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Maison à étages
Charmante propriété située dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil, offrant un parfait équilibre entre cachet et confort moderne. Cuisine, salle de bain, salle d'eau, planchés flottant au rdc rénovées en 2017 bien entretenu au fil des ans. Espaces de vie lumineux, véranda trois saisons, thermopompe murale. Magnifique cour arrière intime bordée d'arbres matures avec bassin d'eau créant une ambiance paisible et relaxante ainsi qu'un gazebo sur le patio arrière. Garage détaché et stationnement privé. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun et de et de tous les services. Addenda Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil, où le cachet d'origine se marie harmonieusement aux améliorations réalisées au fil des années. Cette résidence chaleureuse offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un environnement paisible à proximité de tous les services. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture distinctive, son terrain agrémenté d'arbres matures ainsi que son ambiance accueillante. L'intérieur propose des espaces de vie bien aménagés et baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. La cuisine rénovée constitue assurément l'un des points forts de la propriété. Dotée d'un vaste espace de travail et de nombreux rangements, elle saura plaire aux amateurs de cuisine comme aux familles qui aiment se réunir. Les matériaux et les finitions contemporaines s'intègrent parfaitement au caractère de la maison. La salle à manger, ouverte et conviviale, est idéale pour recevoir famille et amis. Le salon offre un espace chaleureux. Les chambres à coucher situées au deuxième étage sont de bonnes dimensions. Elles possèdent un charme unique avec leurs plafonds mansardés et leurs espaces de rangement intégrés. On y retrouve également une salle d'eau ainsi qu'un garde-robe de cèdre, idéal pour la conservation des vêtements saisonniers et des effets personnels. Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel de rangement. On y retrouve l'espace laveuse-sécheuse, un espace atelier ainsi qu'un grand espace occupant toute la largeur de la maison. À l'extérieur, le terrain intime et verdoyant constitue un véritable havre de paix. Les érables matures procurent fraîcheur et intimité tandis que le charmant bassin d'eau aménagé dans la cour arrière crée une ambiance relaxante et apaisante. Un gazebo installé sur le patio arrière, muni de rideaux et de moustiquaires, permet de profiter pleinement des belles journées et des soirées d'été dans un confort accru. Cet espace extérieur est parfait pour les amateurs de nature, de jardinage ou simplement pour profiter de moments de détente en famille. Parmi les autres caractéristiques appréciées, on retrouve une thermopompe murale, un garage détaché, une allée de stationnement privée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'une véranda trois saisons. À proximité : Écoles * École primaire Adrien-Gamache * École primaire Armand-Racicot * Plusieurs garderies et services de garde * Écoles secondaires accessibles rapidement Parcs et espaces verts * Parc Adrien-Gamache * Parc Michel-Chartrand * Pistes cyclables et sentiers pédestres * Aires de jeux et installations sportives Transport en commun * Arrêts d'autobus du RTL à proximité * Accès rapide au métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke * Déplacements faciles vers Montréal et le centre-ville de Longueuil * Accès rapide aux autoroutes 20, 132 et à la route 116
Maison à étages
- Montérégie / Longueuil
- (5 km)
- |
- Published 31 days ago
2227 Rue Gamache
$535,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223277004
See on the map
Description
Charmante propriété située dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil, offrant un parfait équilibre entre cachet et confort moderne. Cuisine, salle de bain, salle d'eau, planchés flottant au rdc rénovées en 2017 bien entretenu au fil des ans. Espaces de vie lumineux, véranda trois saisons, thermopompe murale. Magnifique cour arrière intime bordée d'arbres matures avec bassin d'eau créant une ambiance paisible et relaxante ainsi qu'un gazebo sur le patio arrière. Garage détaché et stationnement privé. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun et de et de tous les services.
Addenda
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur
recherché du Vieux-Longueuil, où le cachet d'origine se
marie harmonieusement aux améliorations réalisées au fil
des années. Cette résidence chaleureuse offre un cadre de
vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une
famille ou pour toute personne recherchant un environnement
paisible à proximité de tous les services.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture
distinctive, son terrain agrémenté d'arbres matures ainsi
que son ambiance accueillante. L'intérieur propose des
espaces de vie bien aménagés et baignés de lumière
naturelle grâce à une généreuse fenestration.
La cuisine rénovée constitue assurément l'un des points
forts de la propriété. Dotée d'un vaste espace de travail
et de nombreux rangements, elle saura plaire aux amateurs
de cuisine comme aux familles qui aiment se réunir. Les
matériaux et les finitions contemporaines s'intègrent
parfaitement au caractère de la maison.
La salle à manger, ouverte et conviviale, est idéale pour
recevoir famille et amis. Le salon offre un espace
chaleureux. Les chambres à coucher situées au deuxième
étage sont de bonnes dimensions. Elles possèdent un charme
unique avec leurs plafonds mansardés et leurs espaces de
rangement intégrés. On y retrouve également une salle d'eau
ainsi qu'un garde-robe de cèdre, idéal pour la conservation
des vêtements saisonniers et des effets personnels.
Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel de
rangement. On y retrouve l'espace laveuse-sécheuse, un
espace atelier ainsi qu'un grand espace occupant toute la
largeur de la maison.
À l'extérieur, le terrain intime et verdoyant constitue un
véritable havre de paix. Les érables matures procurent
fraîcheur et intimité tandis que le charmant bassin d'eau
aménagé dans la cour arrière crée une ambiance relaxante et
apaisante. Un gazebo installé sur le patio arrière, muni de
rideaux et de moustiquaires, permet de profiter pleinement
des belles journées et des soirées d'été dans un confort
accru. Cet espace extérieur est parfait pour les amateurs
de nature, de jardinage ou simplement pour profiter de
moments de détente en famille.
Parmi les autres caractéristiques appréciées, on retrouve
une thermopompe murale, un garage détaché, une allée de
stationnement privée pouvant accueillir jusqu'à trois
véhicules ainsi qu'une véranda trois saisons.
À proximité :
Écoles
* École primaire Adrien-Gamache
* École primaire Armand-Racicot
* Plusieurs garderies et services de garde
* Écoles secondaires accessibles rapidement
Parcs et espaces verts
* Parc Adrien-Gamache
* Parc Michel-Chartrand
* Pistes cyclables et sentiers pédestres
* Aires de jeux et installations sportives
Transport en commun
* Arrêts d'autobus du RTL à proximité
* Accès rapide au métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke
* Déplacements faciles vers Montréal et le centre-ville de
Longueuil
* Accès rapide aux autoroutes 20, 132 et à la route 116
Features
Address 2227 Rue Gamache
Year 1925
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 20.12 x 21.58 Meters
Building Dimensions 7.72 x 11.64 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Tous les biens du propriétaire intérieur et extérieur
Inclusion Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine, balayeuse centrale, jardins d'eau et les pompes, gazebo sur le balcon arrière, chauffe-eau, thermopompe à deux têtes, établie au fond du garage
Building Evaluation $207,600
Land Evaluation $229,400
Total Evaluation $437,000
Annual Taxes $2,919
Evaluation Year 2026
Building Width 7.72 Meters
Land Width 20.12 Meters
Building Depth 11.64 Meters
Land Depth 21.58 Meters
Land Area 436.9 Square Meters
Living Area 150.37 Square Meters
Occupancy Information 50 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 10.4 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.9 x 13.6 (irregular Size) / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.2 x 12.3 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.9 x 9.4 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.2 x 10.6 (irregular Size) / Floating Floor
Master Bedroom 2nd Floor / 14.2 x 11.7 (irregular Size) / Marquetry
Bedroom 2nd Floor / 17.7 x 10.7 (irregular Size) / Marquetry
Washroom 2nd Floor / 3.8 x 6.2 (irregular Size) / Ceramic
Storage Basement / 7.7 x 8.6 (irregular Size) / Concrete
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 15.4 x 8.8 (irregular Size) / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,919 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $268 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Nadine Dumont
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since December 2016
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