You received
Maison à étages
Superbe propriété au 1701 Bullion, Longueuil, offrant un terrain généreux de 582,4 m² (6 269 pi²) avec une cour arrière minutieusement aménagée, riche en flore et en verdure, ainsi qu'un grand gazebo idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Emplacement recherché, près des écoles, parcs, hôpital et transport en commun, à seulement 30 minutes en bus du métro Longueuil. Rare sur le marché, elle propose un espace habitable au-dessus du carport, parfait pour une chambre, un bureau ou un gym. Addenda Cette propriété au prix juste représente une excellente opportunité, idéale pour les premiers acheteurs comme pour les familles à la recherche de plus d'espace. Située à proximité de tous les services, elle offre un accès facile au transport en commun, à seulement 30 minutes en autobus du métro Longueuil. Vous serez également à quelques minutes des écoles, du parc Michel-Chartrand et du Boisé du Tremblay, parfaits pour les amateurs de nature et de ski de fond, ainsi que du Dôme de Longueuil, accessible à pied en environ 15 minutes. Vous serez charmé par la grande cour intime, minutieusement aménagée, offrant un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de jardinage. Un atout important de la propriété est l'espace supplémentaire aménagé au-dessus du garage/carport, qui bonifie l'aire habitable et offre de multiples possibilités selon vos besoins : chambre additionnelle, bureau, salle familiale, atelier ou gym à domicile. Plusieurs améliorations ont été effectuées pour votre tranquillité d'esprit : isolation de l'entretoit en cellulose R50 (2022), toiture (2025 et 2022 pour le carport), ainsi qu'une thermopompe assurant chauffage et climatisation (2021). En tant que courtier inscripteur, je représente les intérêts du vendeur. Vous avez pleinement le droit d'être accompagné et représenté par le courtier titulaire de permis de l'OACIQ de votre choix.
Maison à étages
- Montérégie / Longueuil
- (5 km)
- |
- Published 8 days ago
1701 Rue Bullion
$599,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221982607
See on the map
Description
Superbe propriété au 1701 Bullion, Longueuil, offrant un terrain généreux de 582,4 m² (6 269 pi²) avec une cour arrière minutieusement aménagée, riche en flore et en verdure, ainsi qu'un grand gazebo idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Emplacement recherché, près des écoles, parcs, hôpital et transport en commun, à seulement 30 minutes en bus du métro Longueuil. Rare sur le marché, elle propose un espace habitable au-dessus du carport, parfait pour une chambre, un bureau ou un gym.
Addenda
Cette propriété au prix juste représente une excellente
opportunité, idéale pour les premiers acheteurs comme pour
les familles à la recherche de plus d'espace.
Située à proximité de tous les services, elle offre un
accès facile au transport en commun, à seulement 30 minutes
en autobus du métro Longueuil.
Vous serez également à quelques minutes des écoles, du parc
Michel-Chartrand et du Boisé du Tremblay, parfaits pour les
amateurs de nature et de ski de fond, ainsi que du Dôme de
Longueuil, accessible à pied en environ 15 minutes.
Vous serez charmé par la grande cour intime, minutieusement
aménagée, offrant un environnement paisible et verdoyant,
idéal pour les amateurs de jardinage.
Un atout important de la propriété est l'espace
supplémentaire aménagé au-dessus du garage/carport, qui
bonifie l'aire habitable et offre de multiples possibilités
selon vos besoins : chambre additionnelle, bureau, salle
familiale, atelier ou gym à domicile.
Plusieurs améliorations ont été effectuées pour votre
tranquillité d'esprit : isolation de l'entretoit en
cellulose R50 (2022), toiture (2025 et 2022 pour le
carport), ainsi qu'une thermopompe assurant chauffage et
climatisation (2021).
En tant que courtier inscripteur, je représente les
intérêts du vendeur. Vous avez pleinement le droit d'être
accompagné et représenté par le courtier titulaire de
permis de l'OACIQ de votre choix.
Features
Address 1701 Rue Bullion
Year 1974
Property Type Cottage
Building Type Semi-Detached
Land Size 11.88 x 22.14 Meters
Building Dimensions 7.32 x 8.61 Meters
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Lampe dans le gazebo
Inclusion Réfrigérateur (LG), cuisinière (LG), laveuse et sécheuse (Samsung), armoire Pax dans la chambre principale et la chambre, gazebo
Building Evaluation $264,100
Land Evaluation $234,800
Total Evaluation $498,900
Annual Taxes $3,414
Evaluation Year 2026
Building Width 7.32 Meters
Land Width 11.88 Meters
Building Depth 8.61 Meters
Land Depth 22.14 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 582.4 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 13
Number of Rooms 5
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 10.1 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.9 x 8 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 12.1 / Marquetry
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.1 x 6.6 / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.5 x 4 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 12.9 x 11.6 (irregular Size) / Marquetry
Bedroom 2nd Floor / 12.1 x 11.6 (irregular Size) / Marquetry
Bedroom 2nd Floor / 10.2 x 15 / Marquetry
Bedroom 2nd Floor / 12.1 x 16.9 (irregular Size) / Marquetry
Office 2nd Floor / 9.8 x 12.2 / Marquetry
Family Room Basement / 22 x 12.6 (irregular Size) / Floating Floor
Laundry Room Basement / 11.5 x 9.9 (irregular Size) / Floating Floor
Workshop Basement / 12 x 12.6 / Flexible Ground Cover
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,414 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $328 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Eric Guerard
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since August 2024
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
