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Triplex
Triplex idéalement situé au 433-437, boul. Jacques-Cartier Est à Longueuil offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant! Deux logements 5 ½ sont vacants à l'acheteur, dont un avec garage permettant d'y habiter tout en profitant d'un revenu locatif. L'un des logements bénéficie d'un accès au sous-sol ainsi qu'un accès direct au garage, un avantage recherché. Beau potentiel d'optimisation et une localisation pratique à proximité des services, écoles, transports commun et de pôles commerciaux. Une occasion intéressante autant pour investisseur que pour propriétaire occupant désirant allier confort et investissement. Addenda Le logement du 435 est un 5 ½ avec accès au sous-sol ainsi qu'une place de garage. Le logement du 437 est un 3 ½ chauffé et alimenté sur son propre compteur d'Hydro-Québec.
Triplex
- Montérégie / Longueuil
- (5 km)
- |
- Published 21 days ago
433 437 Boul. Jacques-Cartier E.
$799,995
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 222680887
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Description
Triplex idéalement situé au 433-437, boul. Jacques-Cartier Est à Longueuil offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant! Deux logements 5 ½ sont vacants à l'acheteur, dont un avec garage permettant d'y habiter tout en profitant d'un revenu locatif. L'un des logements bénéficie d'un accès au sous-sol ainsi qu'un accès direct au garage, un avantage recherché. Beau potentiel d'optimisation et une localisation pratique à proximité des services, écoles, transports commun et de pôles commerciaux. Une occasion intéressante autant pour investisseur que pour propriétaire occupant désirant allier confort et investissement.
Addenda
Le logement du 435 est un 5 ½ avec accès au sous-sol ainsi
qu'une place de garage.
Le logement du 437 est un 3 ½ chauffé et alimenté sur son
propre compteur d'Hydro-Québec.
Features
Address 433 437 Boul. Jacques-Cartier E.
Year 1971
Property Type Triplex
Building Type Semi-Detached
Land Size 56 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Inclusion Tous les biens meubles présents dans l'immeuble avant la signature de l'acte de vente, l'acheteur s'engage à en faire son affaire personnelle et en dégager le vendeur de toutes responsabilités.
Building Evaluation $433,500
Land Evaluation $344,500
Total Evaluation $778,000
Annual Taxes $5,221
Evaluation Year 2026
Land Width 56 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 7,373 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,221 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $499 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Hugues Bardier
Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
www.bardier.ca
Advertiser LesPAC since November 2008
Jacques Bardier
Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
Advertiser LesPAC since April 2013
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