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Quintuplex
Quintuplex moderne de moins de 5 ans, avec finition haut de gamme, situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud, ainsi qu'à proximité des services, grands axes routiers et transport en commun. Immeuble clé en main, encore sous garantie GCR. L'immeuble comporte 4 unités de 5 1/2 ainsi qu'un très grand 6 1/2 sur 2 étages, 5 espaces de rangement intérieurs au sous-sol et 5 stationnements extérieurs. Excellent investissement pour débuter dans l'immobilier locatif ou être propriétaire occupant ! Addenda Magnifique quintuplex de moins 5 ans, encore sous garantie GCR, localisé à proximité des services et grands axes routiers. ( Pont Jacques-Cartier et pont Champlain en moins de 5 minutes et autoroutes 116, 132 et 30 à proximités ) 4 grands 51/2 ainsi qu'un très grand 61/2 localisé sur deux étages. Construction de qualité supérieure style aire ouverte. Dalle de béton et insonorisation supérieure entre les étages. Bâtiment sur coin de rue avec une belle intimité et beaucoup d'espaces verts. 5 grands rangements intérieurs chauffés au sous-sol. L'immeuble est également situé dans un secteur en plein développement. #1147 * 3 chambres à coucher * Localisé au rez-de-chaussée * 1 stationnement extérieur * 1 rangement intérieur * 2050$/mois * Fin de bail : 30 juin 2027 #1149 * 3 chambres à coucher * Localisé au rez-de-jardin * 1 stationnement extérieur * 1 rangement intérieur * 2000$/mois * Fin de bail : 30 juin 2027 #1151 * 3 chambres à coucher * Localisé au 2e étage * 1 stationnement extérieur * 1 rangement intérieur * 2100$/mois * Fin de bail : 30 juin 2027 #1153 * 3 chambres à coucher * Localisé au 2e étage * 1 stationnement extérieur * 1 rangement intérieur * 2010$/mois * Fin de bail : 30 juin 2027 #1155 * 4 chambres à coucher * Localisé au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin * 1 stationnement extérieur * 1 rangement intérieur * 2450$/mois * Fin de bail : 30 juin 2027 - Toute promesse d'achat devra être ouverte pour un délai minimum de 48 heures et devra être accompagnée d'une pré-approbation valide. - À noter que l'offre doit être conditionnelle à ce que l'acheteur assume le prêt en vigueur du vendeur. (Voir courtier inscripteur pour les détails du prêt hypothécaire). Également, l'acheteur devra obligatoirement utiliser le directeur de compte qui est responsable du prêt assumé de chezDesjardins EnteprisesRichelieu-Yamaska. Les frais pour l'acheteur seront de 150$ par porte pour la SCHL et de 0.20% du montant de financement pour Desjardins Entreprises. Prévoir un délai de+/- 11 à 19 semaines pour l'assumation de prêt. - À noter que certaines photos extérieures ont été retouchées via un logiciel d'intelligence artificielle.
Quintuplex
- Montérégie / Longueuil
- (5 km)
- |
- Published 13 days ago
1147 1155 Rue St-Thomas (Longueuil)
$2,399,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 222902459
See on the map
Description
Quintuplex moderne de moins de 5 ans, avec finition haut de gamme, situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud, ainsi qu'à proximité des services, grands axes routiers et transport en commun. Immeuble clé en main, encore sous garantie GCR. L'immeuble comporte 4 unités de 5 1/2 ainsi qu'un très grand 6 1/2 sur 2 étages, 5 espaces de rangement intérieurs au sous-sol et 5 stationnements extérieurs. Excellent investissement pour débuter dans l'immobilier locatif ou être propriétaire occupant !
Addenda
Magnifique quintuplex de moins 5 ans, encore sous garantie
GCR, localisé à proximité des services et grands axes
routiers. ( Pont Jacques-Cartier et pont Champlain en moins
de 5 minutes et autoroutes 116, 132 et 30 à proximités )
4 grands 51/2 ainsi qu'un très grand 61/2 localisé sur deux
étages.
Construction de qualité supérieure style aire ouverte.
Dalle de béton et insonorisation supérieure entre les
étages. Bâtiment sur coin de rue avec une belle intimité et
beaucoup d'espaces verts. 5 grands rangements intérieurs
chauffés au sous-sol.
L'immeuble est également situé dans un secteur en plein
développement.
#1147
* 3 chambres à coucher
* Localisé au rez-de-chaussée
* 1 stationnement extérieur
* 1 rangement intérieur
* 2050$/mois
* Fin de bail : 30 juin 2027
#1149
* 3 chambres à coucher
* Localisé au rez-de-jardin
* 1 stationnement extérieur
* 1 rangement intérieur
* 2000$/mois
* Fin de bail : 30 juin 2027
#1151
* 3 chambres à coucher
* Localisé au 2e étage
* 1 stationnement extérieur
* 1 rangement intérieur
* 2100$/mois
* Fin de bail : 30 juin 2027
#1153
* 3 chambres à coucher
* Localisé au 2e étage
* 1 stationnement extérieur
* 1 rangement intérieur
* 2010$/mois
* Fin de bail : 30 juin 2027
#1155
* 4 chambres à coucher
* Localisé au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin
* 1 stationnement extérieur
* 1 rangement intérieur
* 2450$/mois
* Fin de bail : 30 juin 2027
- Toute promesse d'achat devra être ouverte pour un délai
minimum de 48 heures et devra être accompagnée d'une
pré-approbation valide.
- À noter que l'offre doit être conditionnelle à ce que
l'acheteur assume le prêt en vigueur du vendeur. (Voir
courtier inscripteur pour les détails du prêt hypothécaire).
Également, l'acheteur devra obligatoirement utiliser le
directeur de compte qui est responsable du prêt assumé de
chezDesjardins EnteprisesRichelieu-Yamaska.
Les frais pour l'acheteur seront de 150$ par porte pour la
SCHL et de 0.20% du montant de financement pour Desjardins
Entreprises.
Prévoir un délai de+/- 11 à 19 semaines pour l'assumation
de prêt.
- À noter que certaines photos extérieures ont été
retouchées via un logiciel d'intelligence artificielle.
Features
Address 1147 1155 Rue St-Thomas (Longueuil)
Year 2023
Property Type 5-plex
Building Type Detached
Land Size 106.4 x 109 Feet
Building Dimensions 42.5 x 70 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Tous les effets personnel des locataires
Inclusion Tous les éléments mécaniques et électriques de l'immeuble.
Building Evaluation $1,128,400
Land Evaluation $455,400
Total Evaluation $1,583,800
Annual Taxes $11,230
Evaluation Year 2026
Building Width 42.5 Feet
Land Width 106.4 Feet
Building Depth 70 Feet
Land Depth 109 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 9,803.8 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.5 x 6.6 / Other
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.6 x 12 / Other
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.6 x 12 / Other
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8.6 x 10 / Other
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 12.6 / Other
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.6 x 10.6 / Other
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 9 / Other
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 7 / Ceramic
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Entrance Hall Other Level / 6.1 x 4.4 / Other
Living Room Other Level / 9 x 16 / Other
Dining Room Other Level / 9 x 16 / Other
Kitchen Other Level / 8.6 x 9.9 / Other
Master Bedroom Other Level / 11.4 x 12.8 / Other
Bedroom Other Level / 13.4 x 9.4 / Other
Bedroom Other Level / 11.4 x 9.4 / Other
Bathroom Other Level / 6.1 x 10.4 / Ceramic
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Entrance Hall 2nd Floor / 7 x 6.6 / Other
Living Room 2nd Floor / 12 x 12.6 / Other
Dining Room 2nd Floor / 9.6 x 12.6 / Other
Kitchen 2nd Floor / 8.6 x 10 / Other
Master Bedroom 2nd Floor / 12 x 12.6 / Other
Bedroom 2nd Floor / 13.2 x 9.6 / Other
Bedroom 2nd Floor / 10 x 9 / Other
Bathroom 2nd Floor / 10.6 x 7.6 / Ceramic
Housing #4
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Entrance Hall 2nd Floor / 4.2 x 4 / Other
Living Room 2nd Floor / 12 x 13.6 / Other
Dining Room 2nd Floor / 12.4 x 12.6 / Other
Kitchen 2nd Floor / 8.6 x 13 / Other
Master Bedroom 2nd Floor / 12.2 x 13 / Other
Bedroom 2nd Floor / 12 x 9.4 / Other
Bedroom 2nd Floor / 10 x 9.4 / Other
Bathroom 2nd Floor / 8.8 x 7.6 / Ceramic
Housing #5
Number of Rooms 6
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.2 x 4 / Other
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 20 x 12.4 / Other
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.4 x 13.2 / Other
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8.6 x 12 / Other
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 13.4 / Other
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 12 / Other
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.2 x 5.4 / Ceramic
Bedroom Other Level / 10.2 x 13 / Other
Bedroom Other Level / 10 x 11.6 / Other
Bathroom Other Level / 10.6 x 6.2 / Ceramic
Financial Information
Expense
Insurances $3,463 [Annuel -- Dépense générale]
Maintenance $445 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $2,443 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $320 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $11,230 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,181 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Étienne Morier
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Advertiser LesPAC since September 2014
Mathew McDougall
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Advertiser LesPAC since March 2013
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