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Opportunité de développement immobilier. Terrain divisé en 2 lots distincts, d'une superficie totale de 15.7 acres, situé dans une zone résidentielle du secteur de Lennoxville. Une bâtisse est érigée sur le lot donnant sur la Queen. Addenda Ensemble de 2 lots distincts, d'une superficie totale de 15.7 acres, situé dans le secteur de Lennoxville. Un ancien monastère est présent sur le lot en façade de la rue Queen. Le zonage permet les usages suivants: habitations multifamiliales comptant plus de 18 logements, mais autorisé uniquement dans les bâtiments principaux existants; religion (couvent, monastère, presbytère, lieu de culte.) Consultez le document de zonage annexé pour plus de détails. Une partie du terrain est visé par le RCI Plan Nature. Visitez le site web de la municipalité de Sherbrooke pour de plus amples détails. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. Le certificat de localisation comprend uniquement le lot 2 445 362. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Terrain
- Estrie / Lennoxville
- (135 km)
- |
- Published 21 days ago
319Z Rue Queen
$3,500,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 205895626
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Description
Opportunité de développement immobilier. Terrain divisé en 2 lots distincts, d'une superficie totale de 15.7 acres, situé dans une zone résidentielle du secteur de Lennoxville. Une bâtisse est érigée sur le lot donnant sur la Queen.
Addenda
Ensemble de 2 lots distincts, d'une superficie totale de
15.7 acres, situé dans le secteur de Lennoxville. Un ancien
monastère est présent sur le lot en façade de la rue Queen.
Le zonage permet les usages suivants: habitations
multifamiliales comptant plus de 18 logements, mais
autorisé uniquement dans les bâtiments principaux
existants; religion (couvent, monastère, presbytère, lieu
de culte.)
Consultez le document de zonage annexé pour plus de détails.
Une partie du terrain est visé par le RCI Plan Nature.
Visitez le site web de la municipalité de Sherbrooke pour
de plus amples détails.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités
compétentes toutes les informations nécessaires pour la
faisabilité de son projet quant aux normes de construction,
environnementales et aux règlements municipaux.
Le certificat de localisation comprend uniquement le lot 2
445 362.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 319Z Rue Queen
Land Size 369.7 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $1,472,300
Annual Taxes $9,932
Exclusion Biens et effets personnels du vendeur.
Evaluation Year 2025
Land Width 369.7 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 683,881.82 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $9,932 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $801 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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