Bâtisse commerciale/Bureau à Lennoxville sur LesPAC

Bâtisse commerciale/Bureau

Immeuble commercial stratégiquement situé sur l'artère principale du secteur de Lennoxville, à - de 2 km de l'autoroute! Cet immeuble centenaire en pierre possède un cachet unique avec ses planchers et moulures ouvragées en bois, ses vitraux aux fenêtres et sa tourelle. Les pièces semi ouvertes offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Profitez de la visibilité et de la circulation de son emplacement au coeur du centre-ville! Addenda La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Balcons et galeries en bois à l'avant et sur le côté. Cour avec plusieurs espaces de stationnement sur le côté et à l'arrière. Immeuble commercial situé au coeur de Lennoxville, directement sur l'artère principale, bénéficiant d'une bonne circulation et d'une belle visibilité. À -- de 2 km des accès à l'autoroute! Ce bâtiment centenaire possède un cachet unique avec son revêtement de pierre, sa tourelle, ses planchers de bois, ses vitraux aux fenêtres, ses plafonds hauts, ses nombreuses moulures ouvragées, ses murs en lambris et son bel escalier en bois à l'entrée. On retrouve également plusieurs encastrés au plafond. L'immeuble comprend sur chaque étage plusieurs espaces distincts, sans portes, permettant une grande polyvalence d'aménagement. Un meuble intégré se trouve au centre de deux pièces distinctes, parfait pour une réception avec son comptoir haut et son espace bureau au centre. L'endroit comporte une salle de bains munie d'une douche en verre/céramique et une salle d'eau. Un coin repas au rez-de-chaussée est équipé d'un comptoir-lunch de 2 places assises et d'un petit évier. Un 3e étage est occupé par une chambre avec un plafond mansardé et des espaces de rangement fermés dans les murs. Voir l'annexe des pièces pour plus de détails sur l'aménagement intérieur. Le zonage permet de faire un bâtiment à usage mixte. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. On retrouve à proximité le collège Champlain, l'université Bishop's ainsi que plusieurs commerces (épicerie, pharmacie, restaurants, dépanneur et station-service). La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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Bâtisse commerciale/Bureau

Estrie / Lennoxville
(135 km)
|
Published 18 hours ago

170 172 Rue Queen

Bâtisse commerciale/Bureau

$649,500

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial

Type : Commercial Offer

No # : 225524010

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Description

Immeuble commercial stratégiquement situé sur l'artère principale du secteur de Lennoxville, à - de 2 km de l'autoroute! Cet immeuble centenaire en pierre possède un cachet unique avec ses planchers et moulures ouvragées en bois, ses vitraux aux fenêtres et sa tourelle. Les pièces semi ouvertes offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Profitez de la visibilité et de la circulation de son emplacement au coeur du centre-ville!

Addenda

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités extérieures : Balcons et galeries en bois à
l'avant et sur le côté. Cour avec plusieurs espaces de
stationnement sur le côté et à l'arrière.

Immeuble commercial situé au coeur de Lennoxville,
directement sur l'artère principale, bénéficiant d'une
bonne circulation et d'une belle visibilité. À -- de 2 km
des accès à l'autoroute!

Ce bâtiment centenaire possède un cachet unique avec son
revêtement de pierre, sa tourelle, ses planchers de bois,
ses vitraux aux fenêtres, ses plafonds hauts, ses
nombreuses moulures ouvragées, ses murs en lambris et son
bel escalier en bois à l'entrée. On retrouve également
plusieurs encastrés au plafond.

L'immeuble comprend sur chaque étage plusieurs espaces
distincts, sans portes, permettant une grande polyvalence
d'aménagement. Un meuble intégré se trouve au centre de
deux pièces distinctes, parfait pour une réception avec son
comptoir haut et son espace bureau au centre.

L'endroit comporte une salle de bains munie d'une douche en
verre/céramique et une salle d'eau. Un coin repas au
rez-de-chaussée est équipé d'un comptoir-lunch de 2 places
assises et d'un petit évier.

Un 3e étage est occupé par une chambre avec un plafond
mansardé et des espaces de rangement fermés dans les murs.

Voir l'annexe des pièces pour plus de détails sur
l'aménagement intérieur.

Le zonage permet de faire un bâtiment à usage mixte.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités
compétentes toutes les informations nécessaires pour la
faisabilité de son projet quant aux normes de construction,
environnementales et aux règlements municipaux.

On retrouve à proximité le collège Champlain, l'université
Bishop's ainsi que plusieurs commerces (épicerie,
pharmacie, restaurants, dépanneur et station-service).

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.