You received
Immeuble à revenus à vendre
Immeuble à revenus de 9 unités, comprenant 7 logements résidentiels et 2 locaux commerciaux, loué à 100 %. Idéalement situé au coeur de Lennoxville, à deux pas de l'Université Bishop's et de tous les services. Immeuble tout brique ayant bénéficié de plusieurs rénovations majeures au fil des années. Locataires commerciaux stables. Propriété rentable, bien entretenue et en très bonne condition. Le vendeur est ouvert à offrir une balance de prix de vente (BPV), selon certaines conditions. Addenda Excellente opportunité d'investissement au coeur de Lennoxville! Immeuble à revenus de 9 unités comprenant 7 logements résidentiels et 2 locaux commerciaux, présentement loué à 100 %. Les espaces commerciaux sont occupés par des locataires stables, contribuant à la stabilité des revenus de la propriété. Emplacement stratégique au centre-ville de Lennoxville, à seulement quelques pas de l'Université Bishop's et à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de nombreux services. Un secteur recherché offrant une excellente accessibilité et une demande locative soutenue. Immeuble tout brique ayant bénéficié de plusieurs rénovations majeures au fil des années. La propriété est bien entretenue et se présente en très bonne condition. Un immeuble rentable combinant revenus résidentiels et commerciaux dans un emplacement de choix à Lennoxville. Une belle occasion pour l'investisseur désirant acquérir une propriété bien située, entièrement louée et offrant des revenus diversifiés. Le vendeur est ouvert à offrir une balance de prix de vente (BPV), selon des modalités et conditions à convenir entre les parties.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Lennoxville
- (135 km)
- |
- Published 14 days ago
107 111 Rue Queen
$1,495,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 226427435
See on the map
Description
Immeuble à revenus de 9 unités, comprenant 7 logements résidentiels et 2 locaux commerciaux, loué à 100 %. Idéalement situé au coeur de Lennoxville, à deux pas de l'Université Bishop's et de tous les services. Immeuble tout brique ayant bénéficié de plusieurs rénovations majeures au fil des années. Locataires commerciaux stables. Propriété rentable, bien entretenue et en très bonne condition. Le vendeur est ouvert à offrir une balance de prix de vente (BPV), selon certaines conditions.
Addenda
Excellente opportunité d'investissement au coeur de
Lennoxville!
Immeuble à revenus de 9 unités comprenant 7 logements
résidentiels et 2 locaux commerciaux, présentement loué à
100 %. Les espaces commerciaux sont occupés par des
locataires stables, contribuant à la stabilité des revenus
de la propriété.
Emplacement stratégique au centre-ville de Lennoxville, à
seulement quelques pas de l'Université Bishop's et à
proximité immédiate des commerces, restaurants, transports
en commun et de nombreux services. Un secteur recherché
offrant une excellente accessibilité et une demande
locative soutenue.
Immeuble tout brique ayant bénéficié de plusieurs
rénovations majeures au fil des années. La propriété est
bien entretenue et se présente en très bonne condition.
Un immeuble rentable combinant revenus résidentiels et
commerciaux dans un emplacement de choix à Lennoxville. Une
belle occasion pour l'investisseur désirant acquérir une
propriété bien située, entièrement louée et offrant des
revenus diversifiés.
Le vendeur est ouvert à offrir une balance de prix de vente
(BPV), selon des modalités et conditions à convenir entre
les parties.
Features
Address 107 111 Rue Queen
Year 1963
Building Type Detached
Land Size 14.02 x 30.48 Meters
Building Dimensions 12.52 x 23.78 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Selon les baux
Inclusion Selon les baux
Building Evaluation $503,900
Land Evaluation $99,400
Total Evaluation $603,300
Annual Taxes $10,592
Evaluation Year 2026
Building Width 12.52 Meters
Land Width 14.02 Meters
Building Depth 23.78 Meters
Land Depth 30.48 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 414.3 Square Meters
Living Area 602.61 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Occupancy Date 2030-09-30
Housing #2
Number of Rooms 2
Occupancy Date 2030-09-30
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Occupancy Date 2030-09-30
Housing #4
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Occupancy Date 2030-09-30
Housing #5
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Occupancy Date 2030-09-30
Housing #6
Number of Rooms 1
Occupancy Date 2030-09-30
Housing #7
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Occupancy Date 2030-09-30
Housing #8
Number of Rooms 0
Occupancy Date 2030-09-30
Housing #9
Number of Rooms 0
Occupancy Date 2030-09-30
Financial Information
Expense
Insurances $8,100 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $3,168 [Annuel -- Dépense générale]
Others (B) $7,665 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $10,592 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $423 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Danny Theriault
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Advertiser LesPAC since February 2013
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
