Maison à étages à Le Gardeur sur LesPAC

Maison à étages

**CLÉ EN MAIN !** Magnifique condo de style maison de ville sur trois étages, idéalement situé dans un secteur recherché. Cette propriété se distingue par son entretien irréprochable, sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel. Elle offre deux chambres à coucher à l'étage, deux espaces de stationnement ainsi qu'une cour intime et agréable, parfaite pour profiter de l'extérieur. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains, selon vos besoins. Une propriété offrant confort, polyvalence et qualité de vie. Coup de coeur garanti ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite! Addenda COUP DE COeUR ASSURÉ! Ce magnifique condo de style maison de ville sur trois étages a tout pour plaire. Soigneusement entretenu et amélioré au fil des années, il offre un milieu de vie chaleureux, fonctionnel et clé en main. Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire de vie conviviale, baignée de lumière naturelle. Pour un confort optimal en toute saison, une thermopompe murale installée en 2022 est également incluse. À l'étage, les deux chambres à coucher offrent de belles dimensions. La chambre principale se distingue par ses deux garde-robes doubles, procurant un espace de rangement des plus appréciés. La salle de bain est équipée d'une douche indépendante, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec espace buanderie dissimulé derrière de petites portes, un détail pratique qui permet de conserver un espace soigné lorsque vous recevez. Le sous-sol, entièrement aménagé avec soin, propose une vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'un atelier muni d'un lavabo, idéal pour les bricoleurs ou les projets personnels. Les nombreux espaces de rangement constituent un avantage supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et agréable ainsi que de deux espaces de stationnement. La copropriété est reconnue pour sa bonne gestion et son excellent entretien. De plus, les frais de copropriété sont abordables et les coûts d'électricité demeurent peu élevés, contribuant à des frais d'occupation avantageux. Une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite!

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Maison à étages

Lanaudière / Le Gardeur
(26 km)
|
Published 9 days ago

516 , App. D

Façade

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Corridor

Salle de bains

Salle familiale

Atelier

Rangement

Cour

$399,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 223904245

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Description

**CLÉ EN MAIN !** Magnifique condo de style maison de ville sur trois étages, idéalement situé dans un secteur recherché. Cette propriété se distingue par son entretien irréprochable, sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel. Elle offre deux chambres à coucher à l'étage, deux espaces de stationnement ainsi qu'une cour intime et agréable, parfaite pour profiter de l'extérieur. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains, selon vos besoins. Une propriété offrant confort, polyvalence et qualité de vie. Coup de coeur garanti ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite!

Addenda

COUP DE COeUR ASSURÉ! Ce magnifique condo de style maison
de ville sur trois étages a tout pour plaire. Soigneusement
entretenu et amélioré au fil des années, il offre un milieu
de vie chaleureux, fonctionnel et clé en main.

Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire de vie
conviviale, baignée de lumière naturelle. Pour un confort
optimal en toute saison, une thermopompe murale installée
en 2022 est également incluse.

À l'étage, les deux chambres à coucher offrent de belles
dimensions. La chambre principale se distingue par ses deux
garde-robes doubles, procurant un espace de rangement des
plus appréciés. La salle de bain est équipée d'une douche
indépendante, ajoutant confort et fonctionnalité au
quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec
espace buanderie dissimulé derrière de petites portes, un
détail pratique qui permet de conserver un espace soigné
lorsque vous recevez.

Le sous-sol, entièrement aménagé avec soin, propose une
vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'un atelier muni
d'un lavabo, idéal pour les bricoleurs ou les projets
personnels. Les nombreux espaces de rangement constituent
un avantage supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime et agréable ainsi
que de deux espaces de stationnement.

La copropriété est reconnue pour sa bonne gestion et son
excellent entretien. De plus, les frais de copropriété sont
abordables et les coûts d'électricité demeurent peu élevés,
contribuant à des frais d'occupation avantageux.

Une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir
confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-moi
dès maintenant pour planifier votre visite!

Features

Address 516 , App. D

Year 1992

Property Type Cottage

Building Type Townhouse Style

Building Dimensions 9.76 x 4.88 Meters

Occupancy Date 2026-09-28

Number of Bedrooms 2 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Heat Pump Yes

Exclusion La lampe suspendue de la petite chambre ainsi que le lave-vaisselle.

Inclusion Luminaires, les stores, les rideaux et leurs pôles, l'établi de travail en bois situé dans l'atelier au sous-sol, les tapis de mousses emboîtables au sous-sol ainsi que la thermopompe murale.

Building Evaluation $198,900

Land Evaluation $136,200

Total Evaluation $335,100

Annual Taxes $2,525

Evaluation Year 2026

Building Width 9.76 Meters

Building Depth 4.88 Meters

Living Area 48.3 Square Meters

Condo Type Divided

Description of Parts

Main Residence

Number of Rooms 10