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Appartement
*COUP DE COEUR GARANTI* Laissez-vous séduire par ce magnifique condo lumineux de 995 pi² situé au 1er étage à Repentigny. Entièrement rénové au goût du jour, il comprend 2 chambres à coucher, une cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir-lunch, une grande salle de bain avec douche indépendante, un espace de rangement et un chaleureux foyer au bois. Bordé d'une piste cyclable, il offre également 2 stationnements extérieurs, une piscine creusée, un terrain de tennis et un cabanon à vélos. À proximité de tous les services, il allie parfaitement bien confort, tranquillité et vie urbaine. Une occasion à saisir! Addenda Magnifique condo à aire ouverte, entièrement rénové au goût du jour et clé en main. Il offre une belle fluidité entre les pièces et un espace de vie confortable au quotidien. L'aménagement, fonctionnel et bien pensé, propose beaucoup de rangement et de nombreuses possibilités. La fenestration abondante assure une luminosité exceptionnelle et une ambiance accueillante. Le foyer au bois ajoute un cachet des plus chaleureux. Sans voisin à l'arrière, l'unité procure une tranquillité et une intimité recherchées. Profitez d'un grand balcon avec une superbe vue dégagée sur les champs. Le syndicat de copropriété est bien administré et les finances sont en très bonne santé. Plusieurs améliorations et rénovations ont été effectuées : -Thermopompe : 2010 -Fenêtres (chambres et cuisine) : 2012 -Porte-patio : 2014 -Revêtements de plancher (plancher laminé et céramique) : 2022 -Cuisine (hotte, armoires et comptoirs de quartz) : 2022 -Chauffe-eau : 2023 -Revêtement extérieur : 2023 -Système de protection incendie : 2024 -Salle de bain complète : 2024 -Peinture : 2024 et 2025 -Remplacement de plusieurs plinthes chauffantes : 2025 Bordé d'une piste cyclable, l'immeuble offre un terrain de tennis, un cabanon pour les vélos ainsi qu'une piscine creusée chauffée. Situé à proximité de tous les services et du Parc Jean-Claude-Crevier, apprécié pour ses installations estivales et ses activités hivernales. On y retrouve également une école primaire (La Majuscule), une école secondaire (L'Horizon), une bibliothèque, un aréna (Le Gardeur), un CPE (Les Pandamis) ainsi que plusieurs installations sportives : piste de course, piscine, terrains de soccer et de football synthétiques, etc. Occupation rapide possible. Une visite vous séduira à coup sûr!
Appartement
- Lanaudière / Le Gardeur
- (26 km)
- |
- Published 4 days ago
481 , App. 23
$359,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221143623
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Description
*COUP DE COEUR GARANTI* Laissez-vous séduire par ce magnifique condo lumineux de 995 pi² situé au 1er étage à Repentigny. Entièrement rénové au goût du jour, il comprend 2 chambres à coucher, une cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir-lunch, une grande salle de bain avec douche indépendante, un espace de rangement et un chaleureux foyer au bois. Bordé d'une piste cyclable, il offre également 2 stationnements extérieurs, une piscine creusée, un terrain de tennis et un cabanon à vélos. À proximité de tous les services, il allie parfaitement bien confort, tranquillité et vie urbaine. Une occasion à saisir!
Addenda
Magnifique condo à aire ouverte, entièrement rénové au goût
du jour et clé en main. Il offre une belle fluidité entre
les pièces et un espace de vie confortable au quotidien.
L'aménagement, fonctionnel et bien pensé, propose beaucoup
de rangement et de nombreuses possibilités. La fenestration
abondante assure une luminosité exceptionnelle et une
ambiance accueillante. Le foyer au bois ajoute un cachet
des plus chaleureux.
Sans voisin à l'arrière, l'unité procure une tranquillité
et une intimité recherchées. Profitez d'un grand balcon
avec une superbe vue dégagée sur les champs. Le syndicat de
copropriété est bien administré et les finances sont en
très bonne santé.
Plusieurs améliorations et rénovations ont été effectuées :
-Thermopompe : 2010
-Fenêtres (chambres et cuisine) : 2012
-Porte-patio : 2014
-Revêtements de plancher (plancher laminé et céramique) :
2022
-Cuisine (hotte, armoires et comptoirs de quartz) : 2022
-Chauffe-eau : 2023
-Revêtement extérieur : 2023
-Système de protection incendie : 2024
-Salle de bain complète : 2024
-Peinture : 2024 et 2025
-Remplacement de plusieurs plinthes chauffantes : 2025
Bordé d'une piste cyclable, l'immeuble offre un terrain de
tennis, un cabanon pour les vélos ainsi qu'une piscine
creusée chauffée.
Situé à proximité de tous les services et du Parc
Jean-Claude-Crevier, apprécié pour ses installations
estivales et ses activités hivernales. On y retrouve
également une école primaire (La Majuscule), une école
secondaire (L'Horizon), une bibliothèque, un aréna (Le
Gardeur), un CPE (Les Pandamis) ainsi que plusieurs
installations sportives : piste de course, piscine,
terrains de soccer et de football synthétiques, etc.
Occupation rapide possible. Une visite vous séduira à coup
sûr!
Features
Address 481 , App. 23
Year 1991
Property Type Condo
Building Type Detached
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Biens du vendeur
Inclusion Lave vaisselle, hotte de cuisinière, thermopompe, stores et rideaux
Building Evaluation $223,000
Land Evaluation $79,800
Total Evaluation $302,800
Annual Taxes $2,322
Evaluation Year 2026
Living Area 92.4 Square Meters
Occupancy Information 35 jours
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 9
Number of Rooms 2
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 12 (irregular Size)
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 9.4 x 6.8 (irregular Size)
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 17 (irregular Size)
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.5 x 11 (irregular Size)
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 10 (irregular Size)
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 8.6 (irregular Size)
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 6 x 8 (irregular Size)
Storage 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 6 (irregular Size)
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 4 (irregular Size)
Financial Information
Expense
Shared Fees $3,780 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,322 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $167 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Guy Nadeau
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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