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Maison à étages
Découvrez cette charmante maison jumelée offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, située dans un quartier paisible et familial de Sainte-Rose! Profitez d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des commerces, du Vieux-Sainte-Rose et du Bois de l'Équerre. La gare est accessible à pied et les principaux axes routiers sont à quelques minutes. Toiture et balcon rénovés en 2025. Occupation rapide possible! Addenda Charmante maison jumelée située dans le secteur recherché de Sainte-Rose, à Laval! Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les services. Située dans un quartier résidentiel paisible et familial, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 5 minutes en voiture du charmant Vieux-Sainte-Rose, reconnu pour ses nombreux restaurants, ses commerces et son ambiance chaleureuse. Les familles apprécieront particulièrement la proximité de l'école primaire du Parc et de l'école secondaire Curé-Antoine-Labelle, ainsi que des parcs, des espaces verts, des épiceries et de nombreux services essentiels. Les amateurs de plein air seront également comblés par le Bois de l'Équerre, situé à environ 5 minutes en voiture, offrant de magnifiques sentiers pour profiter de la nature en toute saison. Pour faciliter les déplacements quotidiens, la gare de Sainte-Rose se trouve à environ 15 minutes de marche, un avantage considérable pour les utilisateurs du transport en commun. Les principaux axes routiers, notamment les autoroutes 15, 440 et 640, sont également facilement accessibles. Disponible dès maintenant pour une occupation rapide, cette propriété combine parfaitement la tranquillité d'un quartier résidentiel et les avantages d'un emplacement de choix. Une belle occasion de s'établir dans un secteur apprécié de Laval, à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien! Améliorations apportées à la propriété : 2013 : Aménagement et finition complète du sous-sol, auparavant non aménagé. 2025 : Réfection de la toiture
Maison à étages
- Laval / Laval / Ste-Rose
- (20 km)
- |
- Published 5 days ago
1191 Rue Alphonse-Rainaud
$624,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 227043404
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Description
Découvrez cette charmante maison jumelée offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, située dans un quartier paisible et familial de Sainte-Rose! Profitez d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des commerces, du Vieux-Sainte-Rose et du Bois de l'Équerre. La gare est accessible à pied et les principaux axes routiers sont à quelques minutes. Toiture et balcon rénovés en 2025. Occupation rapide possible!
Addenda
Charmante maison jumelée située dans le secteur recherché
de Sainte-Rose, à Laval! Offrant 3 chambres à coucher, 2
salles de bain et 1 salle d'eau, cette propriété représente
une belle opportunité pour une famille à la recherche de
confort, de tranquillité et de proximité avec les services.
Située dans un quartier résidentiel paisible et familial,
elle bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 5
minutes en voiture du charmant Vieux-Sainte-Rose, reconnu
pour ses nombreux restaurants, ses commerces et son
ambiance chaleureuse.
Les familles apprécieront particulièrement la proximité de
l'école primaire du Parc et de l'école secondaire
Curé-Antoine-Labelle, ainsi que des parcs, des espaces
verts, des épiceries et de nombreux services essentiels.
Les amateurs de plein air seront également comblés par le
Bois de l'Équerre, situé à environ 5 minutes en voiture,
offrant de magnifiques sentiers pour profiter de la nature
en toute saison.
Pour faciliter les déplacements quotidiens, la gare de
Sainte-Rose se trouve à environ 15 minutes de marche, un
avantage considérable pour les utilisateurs du transport en
commun. Les principaux axes routiers, notamment les
autoroutes 15, 440 et 640, sont également facilement
accessibles.
Disponible dès maintenant pour une occupation rapide, cette
propriété combine parfaitement la tranquillité d'un
quartier résidentiel et les avantages d'un emplacement de
choix.
Une belle occasion de s'établir dans un secteur apprécié de
Laval, à proximité de tout ce dont vous avez besoin au
quotidien!
Améliorations apportées à la propriété :
2013 : Aménagement et finition complète du sous-sol,
auparavant non aménagé.
2025 : Réfection de la toiture
Features
Address 1191 Rue Alphonse-Rainaud
Year 2008
Property Type Cottage
Building Type Semi-Detached
Land Size 11.3 x 30.52 Meters
Building Dimensions 6.2 x 7.95 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Inclusion Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, fixtures/luminaires, luminaires encastrés, stores, tablette chambre secondaire à l'étage, pôles de rideaux et rideaux, système d'alarme, air climatisé mural, échangeur d'air, remise, aspirateur central et accessoires.
Building Evaluation $235,200
Land Evaluation $271,500
Total Evaluation $506,700
Annual Taxes $3,207
Evaluation Year 2026
Building Width 6.2 Meters
Land Width 11.3 Meters
Building Depth 7.95 Meters
Land Depth 30.52 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 344.8 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 5.2 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.5 x 14 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 8.6 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8.3 x 8.6 / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.1 x 4.6 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 14.4 x 10.9 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.2 x 10.9 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 8.6 x 8.5 (irregular Size) / Ceramic
Family Room Basement / 11.5 x 9.4 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom Basement / 17.9 x 9.4 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom Basement / 8.2 x 8 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,207 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $341 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Frédéric Roy
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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