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Maison à étages
Située dans le recherché secteur Champsfleury à Sainte-Rose, cette propriété se démarque par sa rareté et son concept unique offrant le confort d'un plain pied avec chambre principale et salle de bain complète au rez-de-chaussée. Idéale pour une famille, elle propose des espaces distincts à l'étage pour les enfants. Entretenue avec soin au fil des ans, elle offre plusieurs aires de vie conviviales. Cour intime bordée de haies matures avec piscine creusée chauffée au sel et espace abrité. Garage et stationnement spacieux. Proximité des services et transports. Occupation flexible. Addenda Une configuration recherchée qui offre un vrai confort au quotidien : chambre principale et salle de bain complète au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie sans compromis, avec un étage qui permet à chacun d'avoir son espace. À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison : piscine creusée chauffée au sel, espace couvert avec toit permanent et cour bordée de haies matures assurant une intimité remarquable. Le sous-sol ouvre la porte à plusieurs possibilités selon vos besoins : cinéma maison, espace détente, atelier ou aménagement pour un membre de la famille. Garage intégré et stationnement généreux, pratiques au quotidien comme pour recevoir. Un emplacement stratégique dans un secteur établi, à proximité des services essentiels et des axes de transport. Occupation flexible selon vos projets.
Maison à étages
- Laval / Laval / Ste-Rose
- (20 km)
- |
- Published 13 days ago
2468 Rue du Vanneau
$999,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221816493
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Description
Située dans le recherché secteur Champsfleury à Sainte-Rose, cette propriété se démarque par sa rareté et son concept unique offrant le confort d'un plain pied avec chambre principale et salle de bain complète au rez-de-chaussée. Idéale pour une famille, elle propose des espaces distincts à l'étage pour les enfants. Entretenue avec soin au fil des ans, elle offre plusieurs aires de vie conviviales. Cour intime bordée de haies matures avec piscine creusée chauffée au sel et espace abrité. Garage et stationnement spacieux. Proximité des services et transports. Occupation flexible.
Addenda
Une configuration recherchée qui offre un vrai confort au
quotidien : chambre principale et salle de bain complète au
rez-de-chaussée, parfaite pour une vie sans compromis, avec
un étage qui permet à chacun d'avoir son espace.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement
de la belle saison : piscine creusée chauffée au sel,
espace couvert avec toit permanent et cour bordée de haies
matures assurant une intimité remarquable.
Le sous-sol ouvre la porte à plusieurs possibilités selon
vos besoins : cinéma maison, espace détente, atelier ou
aménagement pour un membre de la famille.
Garage intégré et stationnement généreux, pratiques au
quotidien comme pour recevoir.
Un emplacement stratégique dans un secteur établi, à
proximité des services essentiels et des axes de transport.
Occupation flexible selon vos projets.
Features
Address 2468 Rue du Vanneau
Year 1988
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 15 x 31.95 Meters
Building Dimensions 12.52 x 12.56 Meters
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Micro-Onde
Inclusion Luminaires, pôles, rideaux, Lave-vaisselle, Four encastré, plaque de cuisson Jennair, support de télévision mural, piscine et accessoires (Sel, chauffée à l'électricité), ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et accessoire,
Building Evaluation $535,300
Land Evaluation $338,100
Total Evaluation $873,400
Annual Taxes $5,227
Evaluation Year 2026
Building Width 12.52 Meters
Land Width 15 Meters
Building Depth 12.56 Meters
Land Depth 31.95 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 613.3 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 20
Number of Rooms 5
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 9.8 x 10.6 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.7 x 15.4 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 11.2 / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 19.5 / Wood / Salle de séjour
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 13.1 / Ceramic
Dining Area 1st Floor (Ground Floor) / 7.1 x 11 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15.3 x 12.1 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 9.1 / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 3 x 7.8 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 10.8 x 12.2 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 9.1 x 7.2 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 10.4 x 12.2 / Wood
Family Room Basement / 29.4 x 16.2 / Floating Floor
Storage Basement / 4.3 x 16.9 / Concrete
Bedroom Basement / 13.3 x 9.3 / Floating Floor
Bathroom Basement / 11.3 x 9.5 / Ceramic
Cellar/Cold Room Basement / 6.6 x 6.3 / Concrete
Family Room Basement / 13.8 x 12.6 / Floating Floor
Bedroom Basement / 12.4 x 13.5 / Floating Floor
Storage Basement / 18 x 14 / Other
Financial Information
Expense
Others (A) $2,997 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $5,227 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $568 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Stéfany Lavigne
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since October 2012
Charles-Etienne Gouger
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since October 2005
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