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Maison de plain-pied
#RIVERAIN #NAVIGABLE #PROJETSTRATÉGIQUE Bâtissez face à la Rivière des Mille-Îles, en secteur navigable avec possibilité d'y aménager un quai. Terrain offert avec plans, permis de démolition en main et permis de construction attendu d'une semaine à l'autre. Projet comprenant suite des maîtres avec vue sur l'eau, garage intégré, 3 chambres et sous-sol. Accès rapide aux autoroutes et parcs. Une occasion ciblée pour entrepreneur. Consultez l'addenda. Addenda Au coeur d'un environnement riverain prisé, ce terrain bordant la Rivière des Mille-Îles propose une occasion stratégique de concrétiser un projet résidentiel d'envergure en secteur navigable. La propriété actuelle peut laisser place à une construction neuve déjà planifiée. Les plans sont disponibles et le permis de démolition est en main. Le permis de construction est attendu d'une semaine à l'autre, facilitant un démarrage rapide du projet. Le projet envisagé comprend : Suite des maîtres avec vue directe sur la rivière Garage intégré Trois chambres à coucher Sous-sol aménageable La conception privilégie une orientation vers l'eau afin de maximiser les perspectives riveraines et l'expérience quotidienne en lien avec le paysage naturel. Possibilité d'installer un quai pour profiter pleinement de la section navigable de la rivière -- un avantage distinctif pour les amateurs de navigation. Le secteur combine tranquillité et accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes, aux parcs et aux services essentiels. Un équilibre recherché entre nature et connectivité. Cette opportunité s'adresse particulièrement à un entrepreneur, promoteur ou autoconstructeur désirant réaliser une résidence personnalisée dans un cadre riverain stratégique. #RIVERAIN #NAVIGABLE #VUESURLEAU #PROJETNEUF #OPPORTUNITÉ #ACCÈSRAPIDE Communiquez avec nous pour obtenir les plans et concrétiser ce projet riverain.
Maison de plain-pied
- Laval / Laval / St-François
- (16 km)
- |
- Published 25 days ago
10355A Boul. des Mille-Îles
$520,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223428237
See on the map
Description
#RIVERAIN #NAVIGABLE #PROJETSTRATÉGIQUE Bâtissez face à la Rivière des Mille-Îles, en secteur navigable avec possibilité d'y aménager un quai. Terrain offert avec plans, permis de démolition en main et permis de construction attendu d'une semaine à l'autre. Projet comprenant suite des maîtres avec vue sur l'eau, garage intégré, 3 chambres et sous-sol. Accès rapide aux autoroutes et parcs. Une occasion ciblée pour entrepreneur. Consultez l'addenda.
Addenda
Au coeur d'un environnement riverain prisé, ce terrain
bordant la Rivière des Mille-Îles propose une occasion
stratégique de concrétiser un projet résidentiel
d'envergure en secteur navigable.
La propriété actuelle peut laisser place à une construction
neuve déjà planifiée. Les plans sont disponibles et le
permis de démolition est en main. Le permis de construction
est attendu d'une semaine à l'autre, facilitant un
démarrage rapide du projet.
Le projet envisagé comprend :
Suite des maîtres avec vue directe sur la rivière
Garage intégré
Trois chambres à coucher
Sous-sol aménageable
La conception privilégie une orientation vers l'eau afin de
maximiser les perspectives riveraines et l'expérience
quotidienne en lien avec le paysage naturel. Possibilité
d'installer un quai pour profiter pleinement de la section
navigable de la rivière -- un avantage distinctif pour les
amateurs de navigation.
Le secteur combine tranquillité et accessibilité, avec un
accès rapide aux autoroutes, aux parcs et aux services
essentiels. Un équilibre recherché entre nature et
connectivité.
Cette opportunité s'adresse particulièrement à un
entrepreneur, promoteur ou autoconstructeur désirant
réaliser une résidence personnalisée dans un cadre riverain
stratégique.
#RIVERAIN #NAVIGABLE #VUESURLEAU
#PROJETNEUF #OPPORTUNITÉ #ACCÈSRAPIDE
Communiquez avec nous pour obtenir les plans et concrétiser
ce projet riverain.
Features
Address 10355A Boul. des Mille-Îles
Year 2022
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 73.7 x 13.43 Meters
Building Dimensions 9.75 x 7.02 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Effet personnel du locataire
Building Evaluation $96,500
Land Evaluation $199,800
Total Evaluation $296,300
Annual Taxes $2,162
Evaluation Year 2025
Building Width 9.75 Meters
Land Width 73.7 Meters
Building Depth 7.02 Meters
Land Depth 13.43 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 959.2 Square Meters
Living Area 67 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 5
Number of Rooms 1
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 7.9 (irregular Size) / Floating Floor
Dining Area 1st Floor (Ground Floor) / 13.9 x 10 (irregular Size) / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.4 x 9 (irregular Size) / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 9.6 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.7 x 5 (irregular Size) / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,162 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $207 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Louis-Philippe Jetté
Real Estate Broker
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Vincent Daudelin
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Colin Roy-Fontaine
Real Estate Broker
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