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Maison de plain-pied
Propriété clé en main à Fabreville. Rénovée de la cave au grenier. À 10 minutes en voiture de la gare du REM et à 7 minutes de l'autoroute 13 et de la 440. Autobus direct pour métro Montmorency. Proche du golf. A 20 minutes de l'aéroport. Rez de chaussé : Vaste entrée, cuisine, salle à manger,salon, chambre principale, chambre d'enfant, d'ami ou bureau(voir photos IA) et une salle de bains complète. Sous-sol : salle familiale, bureau ou chambre, salle de lavage,salle de bain avec grande douche en céramique confortable. Extérieur : profitez d'une cour aménagée et clôturé avec spa abrité par un gazebo fermé. Addenda Stationnement pouvant accueillir QUATRE (4) voitures. -Garage pouvant accueillir un véhicule ou ranger vos outils. -Deux cabanons 10 x 11 pieds et 6x8 pieds - Une propriété offrant une excellente efficacité énergétique permettant des économies, parfaite pour emménager sans souci. -Terrasse 10 x 12 pieds pour souper bbq avec plancher de fibre de verre et couverte d'un abri soleil amovible en métal. -Balcon avant 4 x 16 pieds-Gazébo du spa 11 x 17 pieds fermé 3 saisons, moustiquaires et vitres teintées. -Rangement extérieur clôturé 13 x 10 pieds - Douche du sous-sol d'une dimension de 1,27 m par 1,95 m - Un véritable atout pour les familles en croissance : en plus des deux chambres existantes, le sous-sol offre un espace polyvalent actuellement aménagé avec un lit. Avec l'ajout d'une fenêtre conforme, cet espace pourrait devenir officiellement une troisième chambre, offrant une flexibilité d'aménagement appréciable selon vos besoins. -Rénovations depuis 2017 : Toiture, Portes et fenêtres,Thermopompe (chaud-froid), entrée électrique (avec place pour borne électrique), aspirateur central, stationnement asphaltée, clôture etc. ...Profiter d'une cour aménagée comme un véritable refuge : spa 6 places, coin zen, moments de détente... une ambiance de vacances, sans quitter la maison. Près de tous les services et bien plus encore !!!À 5 minutes à pieds au sud vous pourrez vous promener dans le bois de la source et côté nord, vous aurez accès à la rivière des Milles Îles pour le Kayak, pêche et pêche blanche en hiver. Pistes cyclables à proximité. Marché aux puces St-Eustache et ciné-parc à 17 minutes. Débarcadère de bateaux à 10 minutes. Plages aux quatre vents permettant la baignade avec sauveteurs à 8 minutes. ** PLUS de 100K$ d'investis depuis l'acquisition !!! **
Maison de plain-pied
- Laval / Laval / Fabreville
- (22 km)
- |
- Published 26 days ago
924 10e Avenue
$579,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221404139
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Description
Propriété clé en main à Fabreville. Rénovée de la cave au grenier. À 10 minutes en voiture de la gare du REM et à 7 minutes de l'autoroute 13 et de la 440. Autobus direct pour métro Montmorency. Proche du golf. A 20 minutes de l'aéroport. Rez de chaussé : Vaste entrée, cuisine, salle à manger,salon, chambre principale, chambre d'enfant, d'ami ou bureau(voir photos IA) et une salle de bains complète. Sous-sol : salle familiale, bureau ou chambre, salle de lavage,salle de bain avec grande douche en céramique confortable. Extérieur : profitez d'une cour aménagée et clôturé avec spa abrité par un gazebo fermé.
Addenda
Stationnement pouvant accueillir QUATRE (4) voitures.
-Garage pouvant accueillir un véhicule ou ranger vos outils.
-Deux cabanons 10 x 11 pieds et 6x8 pieds
- Une propriété offrant une excellente efficacité
énergétique permettant des économies, parfaite pour
emménager sans souci.
-Terrasse 10 x 12 pieds pour souper bbq avec plancher de
fibre de verre et couverte d'un abri soleil amovible en
métal.
-Balcon avant 4 x 16 pieds-Gazébo du spa 11 x 17 pieds
fermé 3 saisons, moustiquaires et vitres teintées.
-Rangement extérieur clôturé 13 x 10 pieds
- Douche du sous-sol d'une dimension de 1,27 m par 1,95 m
- Un véritable atout pour les familles en croissance : en
plus des deux chambres existantes, le sous-sol offre un
espace polyvalent actuellement aménagé avec un lit. Avec
l'ajout d'une fenêtre conforme, cet espace pourrait devenir
officiellement une troisième chambre, offrant une
flexibilité d'aménagement appréciable selon vos besoins.
-Rénovations depuis 2017 : Toiture, Portes et
fenêtres,Thermopompe (chaud-froid), entrée électrique (avec
place pour borne électrique), aspirateur central,
stationnement asphaltée, clôture etc.
...Profiter d'une cour aménagée comme un véritable refuge :
spa 6 places, coin zen, moments de détente... une ambiance
de vacances, sans quitter la maison. Près de tous les
services et bien plus encore !!!À 5 minutes à pieds au sud
vous pourrez vous promener dans le bois de la source et
côté nord, vous aurez accès à la rivière des Milles Îles
pour le Kayak, pêche et pêche blanche en hiver. Pistes
cyclables à proximité. Marché aux puces St-Eustache et
ciné-parc à 17 minutes. Débarcadère de bateaux
à 10 minutes. Plages aux quatre vents permettant la
baignade avec sauveteurs à 8 minutes.
** PLUS de 100K$ d'investis depuis l'acquisition !!! **
Features
Address 924 10e Avenue
Year 1954
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Building Dimensions 30 x 25 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Luminaires extérieurs autour de la clôture, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, caméra de surveillance extérieure, pots avec couverture jaune au garage.
Inclusion Stores, luminaires intérieurs et extérieurs (sauf les luminaires extérieurs autour de la clôture), SPA et gazebo, système ouvre-porte garage avec ses manettes, aspirateur Central et ses accessoires; cabanon, table pliante et meubles fixés au garage (à l'exception des pots avec couvertures jaunes). NOTE: Toutes les inclusions sont fonctionnelles (sans garantie légale de qualité).
Building Evaluation $188,500
Land Evaluation $189,300
Total Evaluation $377,800
Annual Taxes $2,508
Evaluation Year 2023
Building Width 30 Feet
Building Depth 25 Feet
Land Area 4,944 Square Feet
Living Area 1,064 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 8
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 1.72 x 2.11 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 2.92 x 3.23 / Tiles
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 2.67 x 4.9 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 3.35 x 4.9 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 3.38 x 3.23 / Wood
1st Floor (Ground Floor) / 2.37 x 1.95 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 3.23 x 2.45 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 1.93 x 1.5 / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 3.56 x 1 / Wood / Hall d'accès au sous-sols
Other 1st Floor (Ground Floor) / 1.4 x 2.56 (irregular Size) / Tiles / Escalier d'accès au sous-sols
Family Room Basement / 3.4 x 3.41 / Tiles
Office Basement / 3.3 x 3.4 / Tiles
Laundry Room Basement / 1.94 x 2.35 (irregular Size) / Tiles
Bathroom Basement / 2.59 x 1.98 (irregular Size) / Tiles
Other Basement / 3.17 x 7.8 / Concrete / Garage
Financial Information
Expense
Others (A) $1,760 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,508 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $234 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Azucena Susy Romero
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since March 2023
Pascal Elysée
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since February 2010
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