Appartement

« Le Point Laval » un immeuble de style contemporain idéalement situé au coeur de Laval. LOGEMENT NEUF n'a jamais été habité. Bâtiment construit en béton armé, assurant une excellente insonorisation et une bonne isolation. Chaque unité bénéficie de plafonds de 9 pieds de haut et d'un concept à aires ouvertes (SAL, SAM et CUI). Les caractéristiques de l'unité incluent: chauffage à air pulsé par fournaise électrique avec thermostat, Climatisation centrale (frais payés par le propriétaire), Plancher de vinyle imitation bois. Grande fenestration offrant une belle luminosité dans toutes les pièces, déjà équipées de toiles à rouleau solaires. Addenda Voici des détails importants concernant l'immeuble et les conditions de location : Les commodités de l'immeuble comprennent une salle communautaire avec espace cuisine disponible à la location pour vos réceptions, ainsi qu'une terrasse commune sur le toit. Frais inclus et Services: - Le PROPRIÉTAIRE paiera les frais de la climatisation centrale, la taxe d'eau et l'eau chaude (système central chauffé au gaz naturel). - L'immeuble est sécuritaire (système de carte à puce et caméras de surveillance) et bénéficie d'un service de conciergerie. Emplacement: L'emplacement est idéal, vous serez à proximité de tout : - Transports en commun - Train de banlieue (1,9 km) - Place Bell (2,5 km) - Carrefour Laval et Centropolis (3 km) - Commerces et restaurants du Boul.St-Martin (à quelques minutes) Conditions de Location: - Modifications et Sous-location : Le LOCATAIRE ne peut en aucun cas modifier le logement, ni le sous-louer ou le louer à court terme (ex. Airbnb). - Assurance Locataire : Le LOCATAIRE devra obtenir une assurance locataire avec une couverture de responsabilité civile d'un minimum de 1 000 000,00 $ et fournir une copie au LOCATEUR avant l'occupation. Cette couverture doit être maintenue en vigueur pendant toute la durée du bail. - Interdiction de fumer/cannabis : Il est strictement interdit de fumer de quelque manière que ce soit dans le logement et/ou l'immeuble (incluant cigarettes, vapotage, et cannabis). De plus, la culture, la consommation et la cuisson du cannabis sont absolument interdites dans le logement et/ou l'immeuble. Acceptation du LOCATAIRE: - Une vérification à la satisfaction du LOCATEUR (crédit, emploi et Régie du Logement) sera requise pour l'acceptation de tout LOCATAIRE potentiel. - Lors de la signature du bail, le LOCATAIRE devra également signer le formulaire des règlements de l'immeuble.