Maison à étages à Laval-Ouest sur LesPAC

Maison à étages

Charmante propriété de 2 étages, sans sous-sol, soigneusement entretenue par son unique propriétaire! Située sur un coin de rue dans un quartier paisible de Laval-Ouest, avec le bord de l'eau juste de l'autre côté de la rue, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Sa cour intime est idéale pour profiter des beaux jours. À seulement 5 minutes du REM et à proximité des parcs, écoles, commerces et services. Une belle occasion à découvrir! Addenda LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : - Charmante propriété de 2 étages, sans sous-sol, soigneusement entretenue par son unique propriétaire. - Située sur un coin de rue dans un quartier paisible et recherché de Laval-Ouest. - Environnement calme et agréable, avec le bord de l'eau juste de l'autre côté de la rue. - Secteur agrémenté d'arbres matures offrant un cadre de vie verdoyant. - Pièces spacieuses et lumineuses grâce à une fenestration abondante laissant entrer une magnifique lumière naturelle. - Grand salon accueillant doté d'une fenêtre de type *bay window*, procurant une belle luminosité. - Cuisine fonctionnelle offrant un espace pratique pour la préparation des repas. - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes situées à l'étage. - Chambre principale munie de 2 garde-robes offrant un rangement appréciable. - Salle de bain complète à l'étage avec bain thermomasseur, idéale pour vos moments de détente. - Salle d'eau au rez-de-chaussée comprenant un espace buanderie pratique. - Cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. UN EMPLACEMENT DE CHOIX : - À seulement 5 minutes du REM, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. - À proximité des parcs, espaces verts et installations récréatives. - Près des écoles, garderies et services essentiels. - Accès facile aux commerces, épiceries, restaurants et autres commodités. - À proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. - Secteur idéal pour les amateurs de plein air, de promenades et de tranquillité, tout en demeurant près des services. **Une propriété lumineuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible à proximité de l'eau et de toutes les commodités. Une belle occasion à découvrir!**

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Maison à étages

Laval / Laval-Ouest
(24 km)
|
Published 10 days ago

1200 51e Avenue

Façade

Extérieur

Hall d'entrée/Vestibule

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Corridor

Chambre à coucher principale

Autre

$724,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 227195416

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Description

Charmante propriété de 2 étages, sans sous-sol, soigneusement entretenue par son unique propriétaire! Située sur un coin de rue dans un quartier paisible de Laval-Ouest, avec le bord de l'eau juste de l'autre côté de la rue, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Sa cour intime est idéale pour profiter des beaux jours. À seulement 5 minutes du REM et à proximité des parcs, écoles, commerces et services. Une belle occasion à découvrir!

Addenda

LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
- Charmante propriété de 2 étages, sans sous-sol,
soigneusement entretenue par son unique propriétaire.
- Située sur un coin de rue dans un quartier paisible et
recherché de Laval-Ouest.
- Environnement calme et agréable, avec le bord de l'eau
juste de l'autre côté de la rue.
- Secteur agrémenté d'arbres matures offrant un cadre de
vie verdoyant.
- Pièces spacieuses et lumineuses grâce à une fenestration
abondante laissant entrer une magnifique lumière naturelle.
- Grand salon accueillant doté d'une fenêtre de type *bay
window*, procurant une belle luminosité.
- Cuisine fonctionnelle offrant un espace pratique pour la
préparation des repas.
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes situées
à l'étage.
- Chambre principale munie de 2 garde-robes offrant un
rangement appréciable.
- Salle de bain complète à l'étage avec bain thermomasseur,
idéale pour vos moments de détente.
- Salle d'eau au rez-de-chaussée comprenant un espace
buanderie pratique.
- Cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles
journées en toute tranquillité.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX :
- À seulement 5 minutes du REM, facilitant les déplacements
vers Montréal et les environs.
- À proximité des parcs, espaces verts et installations
récréatives.
- Près des écoles, garderies et services essentiels.
- Accès facile aux commerces, épiceries, restaurants et
autres commodités.
- À proximité des principaux axes routiers, facilitant les
déplacements quotidiens.
- Secteur idéal pour les amateurs de plein air, de
promenades et de tranquillité, tout en demeurant près des
services.

**Une propriété lumineuse et bien entretenue, offrant un
cadre de vie paisible à proximité de l'eau et de toutes les
commodités. Une belle occasion à découvrir!**

Features

Address 1200 51e Avenue

Year 2002

Property Type Cottage

Building Type Detached

Land Size 10.37 x 30.48 Meters

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Heat Pump Yes

Exclusion Rideaux et tringles.

Inclusion Fixtures, support mural de télévision de la chambre principal, stores, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, chauffe-eau, gazebo, auvent, cabanon, balayeuse central et accessoires, thermopompe mural, borne de recharge pour voiture électrique.

Building Evaluation $254,000

Land Evaluation $228,400

Total Evaluation $482,400

Annual Taxes $3,084

Evaluation Year 2026

Land Width 10.37 Meters

Land Depth 30.48 Meters

Land Area 598.9 Square Meters

Occupancy Information 140 jours

Description of Parts

Main Residence

Number of Rooms 8