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Duplex
Duplex actuellement utilisé comme maison unifamiliale, offrant une grande polyvalence d'aménagement. L'accès au 2e étage se fait par une cage d'escalier intérieure, sans avoir à sortir à l'extérieur. La propriété comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles de bains, , 2 cuisines, permettant différentes configurations selon vos besoins (bi-génération, télétravail ou logement additionnel). La cave est propre et isolée à l'uréthane, utilisée comme espace de rangement, et est munie d'un poêle à bois. Le salon du rez-de-chaussée dispose d'un poêle aux granules, en plus d'une thermopompe. Addenda ---------------------------------- Informations additionnelles 1. Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications. 2. Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur. 3. Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Duplex
- Centre-du-Québec / Laurierville
- (171 km)
- |
- Published 27 days ago
175 177 Rue Dubé
$249,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 219164500
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Description
Duplex actuellement utilisé comme maison unifamiliale, offrant une grande polyvalence d'aménagement. L'accès au 2e étage se fait par une cage d'escalier intérieure, sans avoir à sortir à l'extérieur. La propriété comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles de bains, , 2 cuisines, permettant différentes configurations selon vos besoins (bi-génération, télétravail ou logement additionnel). La cave est propre et isolée à l'uréthane, utilisée comme espace de rangement, et est munie d'un poêle à bois. Le salon du rez-de-chaussée dispose d'un poêle aux granules, en plus d'une thermopompe.
Addenda
----------------------------------
Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises
par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur
devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées
par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès
des autorités compétentes, notamment auprès de la
municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et
l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur
l'immeuble.
Features
Address 175 177 Rue Dubé
Year 1952
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 14.02 x 18.99 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion pôles et rideaux
Inclusion 175 : hottes de poêle, lave-vaisselle, toiles, four, poêle aux granules, poêle à bois, cabanon 177 : hotte de poêle, sécheuse, réfrigérateur, toiles, unité murale de la chambre principale, télévision et support mural
Building Evaluation $103,400
Land Evaluation $7,700
Total Evaluation $111,100
Annual Taxes $1,166
Evaluation Year 2026
Land Width 14.02 Meters
Land Depth 18.99 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 356.5 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 1
Office 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 11.5 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 9.1 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 4.7 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.4 x 8.11 (irregular Size) / Floating Floor
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 3 x 8.2 (irregular Size) / Other
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 15.7 x 11.6 (irregular Size) / Ceramic
Other Other Level / 27 x 22 (irregular Size) / Concrete / cave isolé servant de rangement
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Kitchen 2nd Floor / 10.4 x 7 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Entrance Hall 2nd Floor / 6.5 x 5 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Dining Room 2nd Floor / 7.2 x 15.6 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bedroom 2nd Floor / 9.9 x 12 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 10 x 9.5 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 10 x 11.7 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 7.2 x 7.11 (irregular Size) / Ceramic
Financial Information
Expense
Others (A) $1,521 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $1,166 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $69 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Anick Fontaine
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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