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Maison à étages
Bienvenue au 28 rue de l'Église Nord, Lacolle ! Magnifique propriété 4 côtés brique au cachet intemporel, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et immense îlot, aire ouverte lumineuse, 3 chambres (une avec balcon privé, 2 avec walk-in), 1 s. de bain rénovée avec plancher chauffant et 1 s. d'eau au rez-de-chaussée. Garage isolé et chauffé avec 2 portes (avant + arrière), immense grenier isolé à l'uréthane offrant un beau potentiel d'aménagement. Terrain clôturé de 9 802 pi² avec patio en composite 2 niveaux. À distance de marche des écoles, parc, CPE, épicerie, pharmacie et plus !!! Addenda Découvrez cette magnifique propriété au cachet intemporel, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où le charme d'origine se marie parfaitement au confort moderne. Cette élégante résidence 4 côtés brique a bénéficié d'importants travaux au fil des ans et offre aujourd'hui un véritable concept clé en main. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la grande galerie en façade. Le garage, parfaitement intégré à la propriété, est isolé et chauffé. Il possède une porte à l'avant ainsi qu'une seconde porte donnant directement sur la cour arrière, offrant une grande polyvalence pour le rangement, un atelier ou vos projets. La fenestration a été remplacée (en majorité) et le rez-de-chaussée entièrement repensé afin de créer une superbe aire ouverte baignée de lumière. La cuisine, digne d'un magazine, se distingue par sa qualité de fabrication, ses comptoirs de quartz, son immense îlot central et son abondant rangement, faisant de cet espace le véritable coeur de la maison. La salle d'eau a été entièrement rénovée, tout comme la salle de bain du deuxième étage qui propose un plancher de céramique chauffant. Les planchers de bois ont été sablés et huilés afin de préserver tout le caractère de la propriété. Le deuxième étage a également été entièrement refait et comprend trois chambres de belles dimensions. Une chambre bénéficie d'un balcon privé, tandis que les deux autres possèdent chacune leur propre walk-in. Un autre atout rare est l'immense espace grenier de la maison, entièrement isolé à l'uréthane, qui offre un potentiel exceptionnel pour y aménager une chambre supplémentaire, une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux (travaux de finition à prévoir). À l'arrière, un immense hall d'entrée avec porte-patio donne un accès direct au garage et à la cour, offrant une fonctionnalité remarquable au quotidien. Le terrain de 9 802 pi² est entièrement clôturé et aménagé avec un superbe patio en composite sur deux niveaux, dont une section couverte, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le vaste sous-sol procure un espace de rangement exceptionnel ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le tout est situé dans un secteur recherché où tout se fait à pied : épicerie, pharmacie, CPE, école primaire, parc, restaurants et plusieurs autres services. Une propriété unique qui combine le cachet d'une maison classique, des rénovations haut de gamme et toutes les commodités recherchées par les familles d'aujourd'hui. A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Maison à étages
- Montérégie / Lacolle
- (51 km)
- |
- Published 19 days ago
28 Rue de l'Église N.
$699,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 224639744
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Description
Bienvenue au 28 rue de l'Église Nord, Lacolle ! Magnifique propriété 4 côtés brique au cachet intemporel, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et immense îlot, aire ouverte lumineuse, 3 chambres (une avec balcon privé, 2 avec walk-in), 1 s. de bain rénovée avec plancher chauffant et 1 s. d'eau au rez-de-chaussée. Garage isolé et chauffé avec 2 portes (avant + arrière), immense grenier isolé à l'uréthane offrant un beau potentiel d'aménagement. Terrain clôturé de 9 802 pi² avec patio en composite 2 niveaux. À distance de marche des écoles, parc, CPE, épicerie, pharmacie et plus !!!
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété au cachet intemporel,
entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où le
charme d'origine se marie parfaitement au confort moderne.
Cette élégante résidence 4 côtés brique a bénéficié
d'importants travaux au fil des ans et offre aujourd'hui un
véritable concept clé en main.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la grande galerie
en façade. Le garage, parfaitement intégré à la propriété,
est isolé et chauffé. Il possède une porte à l'avant ainsi
qu'une seconde porte donnant directement sur la cour
arrière, offrant une grande polyvalence pour le rangement,
un atelier ou vos projets.
La fenestration a été remplacée (en majorité) et le
rez-de-chaussée entièrement repensé afin de créer une
superbe aire ouverte baignée de lumière. La cuisine, digne
d'un magazine, se distingue par sa qualité de fabrication,
ses comptoirs de quartz, son immense îlot central et son
abondant rangement, faisant de cet espace le véritable
coeur de la maison.
La salle d'eau a été entièrement rénovée, tout comme la
salle de bain du deuxième étage qui propose un plancher de
céramique chauffant. Les planchers de bois ont été sablés
et huilés afin de préserver tout le caractère de la
propriété. Le deuxième étage a également été entièrement
refait et comprend trois chambres de belles dimensions. Une
chambre bénéficie d'un balcon privé, tandis que les deux
autres possèdent chacune leur propre walk-in.
Un autre atout rare est l'immense espace grenier de la
maison, entièrement isolé à l'uréthane, qui offre un
potentiel exceptionnel pour y aménager une chambre
supplémentaire, une salle familiale, un bureau ou une salle
de jeux (travaux de finition à prévoir).
À l'arrière, un immense hall d'entrée avec porte-patio
donne un accès direct au garage et à la cour, offrant une
fonctionnalité remarquable au quotidien. Le terrain de 9
802 pi² est entièrement clôturé et aménagé avec un superbe
patio en composite sur deux niveaux, dont une section
couverte, idéal pour profiter de l'extérieur en toute
saison.
Le vaste sous-sol procure un espace de rangement
exceptionnel ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement
selon vos besoins.
Le tout est situé dans un secteur recherché où tout se fait
à pied : épicerie, pharmacie, CPE, école primaire, parc,
restaurants et plusieurs autres services.
Une propriété unique qui combine le cachet d'une maison
classique, des rénovations haut de gamme et toutes les
commodités recherchées par les familles d'aujourd'hui.
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient
ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une
visite des lieux est de mise.
Features
Address 28 Rue de l'Église N.
Year 1930
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 75 x 136 Feet
Building Dimensions 39.1 x 28 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Abris/remise pour chiens, 'gym' du garage.
Inclusion Stores, toiles de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, lit escamotable, gazébo + 2 meubles ext., thermopompe murale.
Building Evaluation $281,900
Land Evaluation $136,600
Total Evaluation $418,500
Annual Taxes $3,048
Evaluation Year 2026
Building Width 39.1 Feet
Land Width 75 Feet
Building Depth 28 Feet
Land Depth 136 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 9,801.6 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 16
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 15.8 x 10.1 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.1 x 10.9 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.8 x 12.4 / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.8 x 3.6 / Ceramic
Game Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.3 x 9.9 / Wood
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 16.4 x 6.5 (irregular Size) / Wood
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 25.8 x 6.9 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 12.4 x 11 / Carpet
Other 2nd Floor / 12.6 x 3.2 / Carpet / Walk-in
Bedroom 2nd Floor / 10.8 x 10.5 / Carpet
Other 2nd Floor / 10.8 x 6.4 / Carpet / Walk-in
Bedroom 2nd Floor / 12.5 x 7.4 / Carpet
Bathroom 2nd Floor / 17.3 x 5 / Ceramic
Other 3rd Floor / 31 x 25.3 (irregular Size) / Other / Vaste
Laundry Room Basement / 12 x 8.7 / Concrete
Other Basement / 31.2 x 25.4 (irregular Size) / Concrete / Vaste
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,048 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $241 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Robert Sicotte
Real Estate Broker
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
www.robertsicotte.com
Advertiser LesPAC since July 2006
Samuel Sicotte
Real Estate Broker
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
robertsicotte.com/
Advertiser LesPAC since March 2015
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