You received
Maison à étages
Bienvenue au 5 rue Boucher, Lacolle ! * 10 560 PI2 - 3 CHAMBRES (OU 2 + S. FAMILIALE) - GARAGE DÉTACHÉ - TOITURE DE TÔLE * Spacieuse propriété située dans un secteur paisible et à proximité des services (épicerie,école,pharmacie...) vous offrant 3 chambres à coucher (ou 2 + s. familiale à l'étage). Plusieurs rénovations/améliorations : toiture de tôle, revêtement extérieur,balcon,patio,panneau électrique,véranda,drain français sur 2 côtés,plusieurs fenêtres et encore + ! Grand terrain desservis par aqueduc et égout. Voir addenda pour la liste complète des travaux effectués. À/N : garage sur gravier (aucune dalle de béton). À voir !!! Addenda *** TERRAIN DE 10 560 PI² - GARAGE DÉTACHÉ - TOITURE DE TÔLE - PLUSIEURS AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS - À PROXIMITÉ DES SERVICES *** Située dans un secteur paisible de Lacolle, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison abordable ayant bénéficié de nombreux investissements au fil des années. Son emplacement vous permettra de profiter d'un accès rapide aux principaux services du secteur tels que l'épicerie, la pharmacie, les écoles, les restaurants et plus encore. La propriété vous offre actuellement 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager l'étage selon vos besoins en conservant 2 chambres et une grande salle familiale. Le vaste terrain de 10 560 pi² est desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Vous y retrouverez également une véranda, un balcon, un patio ainsi qu'un garage détaché offrant un espace de rangement ou d'atelier fort appréciable. Plusieurs composantes importantes de la propriété ont été améliorées au fil des ans, permettant aux futurs propriétaires de bénéficier d'une résidence entretenue avec soin. Les travaux réalisés touchent notamment la toiture, le revêtement extérieur, le panneau électrique, les fenêtres, la plomberie ainsi que certains éléments structuraux et d'isolation. L'ajout d'un drain français sur deux côtés de la maison constitue également un atout intéressant. Travaux et améliorations selon les déclarations du vendeur : - 2024 : Revêtement extérieur du garage et remplacement de la porte de garage - 2024 : Remplacement de deux fenêtres du sous-sol - 2024 : Remplacement de la valve d'eau principale - 2023 : Remplacement du revêtement de la toiture du garage - 2023 : Redressement, isolation et installation d'un revêtement de vinyle sur le mur nord - 2021 : Remplacement de la galerie arrière - 2020 : Réfection du portique (fenestration, pieux, plafond et autres composantes) - 2019 : Remplacement du revêtement de la toiture principale et des corniches - 2017 : Remplacement du panneau électrique - 2017 : Remplacement du revêtement extérieur du côté sud - 2014 : Ajout d'un drain français sur deux côtés de la maison - 2013-2014 : Remplacement de plusieurs plinthes électriques Une propriété offrant beaucoup pour son prix et ayant bénéficié de plusieurs améliorations importantes au cours des dernières années. À voir !!!
Maison à étages
- Montérégie / Lacolle
- (51 km)
- |
- Published 4 days ago
5 Rue Boucher
$295,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223217007
See on the map
Description
Bienvenue au 5 rue Boucher, Lacolle ! * 10 560 PI2 - 3 CHAMBRES (OU 2 + S. FAMILIALE) - GARAGE DÉTACHÉ - TOITURE DE TÔLE * Spacieuse propriété située dans un secteur paisible et à proximité des services (épicerie,école,pharmacie...) vous offrant 3 chambres à coucher (ou 2 + s. familiale à l'étage). Plusieurs rénovations/améliorations : toiture de tôle, revêtement extérieur,balcon,patio,panneau électrique,véranda,drain français sur 2 côtés,plusieurs fenêtres et encore + ! Grand terrain desservis par aqueduc et égout. Voir addenda pour la liste complète des travaux effectués. À/N : garage sur gravier (aucune dalle de béton). À voir !!!
Addenda
*** TERRAIN DE 10 560 PI² - GARAGE DÉTACHÉ - TOITURE DE
TÔLE - PLUSIEURS AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS - À PROXIMITÉ
DES SERVICES ***
Située dans un secteur paisible de Lacolle, cette propriété
représente une excellente opportunité pour les acheteurs à
la recherche d'une maison abordable ayant bénéficié de
nombreux investissements au fil des années. Son emplacement
vous permettra de profiter d'un accès rapide aux principaux
services du secteur tels que l'épicerie, la pharmacie, les
écoles, les restaurants et plus encore.
La propriété vous offre actuellement 3 chambres à coucher,
avec la possibilité d'aménager l'étage selon vos besoins en
conservant 2 chambres et une grande salle familiale. Le
vaste terrain de 10 560 pi² est desservi par les services
municipaux d'aqueduc et d'égout. Vous y retrouverez
également une véranda, un balcon, un patio ainsi qu'un
garage détaché offrant un espace de rangement ou d'atelier
fort appréciable.
Plusieurs composantes importantes de la propriété ont été
améliorées au fil des ans, permettant aux futurs
propriétaires de bénéficier d'une résidence entretenue avec
soin. Les travaux réalisés touchent notamment la toiture,
le revêtement extérieur, le panneau électrique, les
fenêtres, la plomberie ainsi que certains éléments
structuraux et d'isolation. L'ajout d'un drain français sur
deux côtés de la maison constitue également un atout
intéressant.
Travaux et améliorations selon les déclarations du vendeur :
- 2024 : Revêtement extérieur du garage et remplacement de
la porte de garage
- 2024 : Remplacement de deux fenêtres du sous-sol
- 2024 : Remplacement de la valve d'eau principale
- 2023 : Remplacement du revêtement de la toiture du garage
- 2023 : Redressement, isolation et installation d'un
revêtement de vinyle sur le mur nord
- 2021 : Remplacement de la galerie arrière
- 2020 : Réfection du portique (fenestration, pieux,
plafond et autres composantes)
- 2019 : Remplacement du revêtement de la toiture
principale et des corniches
- 2017 : Remplacement du panneau électrique
- 2017 : Remplacement du revêtement extérieur du côté sud
- 2014 : Ajout d'un drain français sur deux côtés de la
maison
- 2013-2014 : Remplacement de plusieurs plinthes électriques
Une propriété offrant beaucoup pour son prix et ayant
bénéficié de plusieurs améliorations importantes au cours
des dernières années. À voir !!!
Features
Address 5 Rue Boucher
Year 1947
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 71.4 x 150 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Foyer au propane (à négocier).
Inclusion Luminaires, stores, rideaux, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, congélateur, tondeuse, taille bordure électrique, étagère dans le garage, 2 bacs à fleurs, composteur, chauffe-eau, divan dans le salon, futon à l'étage, meuble dans la véranda avant, table de salle à manger avec 4 chaises et tout ce qui sera sur place le jour de l'occupation. Le tout laissé sans garantie de bon fonctionnement.
Land Width 71.4 Feet
Land Depth 150 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 10,665.9 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 5.1 x 21.4 / Other
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 7 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 7 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 10.2 (irregular Size) / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 11.2 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.7 x 15 / Wood
Master Bedroom 2nd Floor / 15.8 x 9.4 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 12.9 x 6.7 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 12.8 x 7.6 / Floating Floor
Storage Basement / 18 x 21.5 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $0 [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $0 [Annuel -- Dépense générale]
Samuel Sicotte
Real Estate Broker
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
robertsicotte.com/
Advertiser LesPAC since March 2015
Robert Sicotte
Real Estate Broker
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
www.robertsicotte.com
Advertiser LesPAC since July 2006
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
