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Quadruplex
Bienvenue au 195 rang de la Barbotte, Lacolle ! Domaine familial de prestige ET/OU Marina (en opération) sur la Rivière Richelieu à l'entrée du Lac Champlain. Emplacement de choix offrant de multiples possibilités. Grand bâtiment de type inter-génération présentement occupé par le propriétaire ainsi qu'un loft et un appartement accessoire séparé de l'immeuble principal (4 unités au total. Espace dédié aux plaisanciers (toilettes/s.de douches). Plusieurs quai en aluminium pour les clients saisonniers et de passage. Grand stationnement, 2 abris et garage. À la recherche de votre future résidence familiale, voici l'endroit tout indiqué !!!
Quadruplex
- Montérégie / Lacolle
- (51 km)
- |
- Published 22 days ago
195Z Rg de la Barbotte
$2,750,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 224482690
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Description
Bienvenue au 195 rang de la Barbotte, Lacolle ! Domaine familial de prestige ET/OU Marina (en opération) sur la Rivière Richelieu à l'entrée du Lac Champlain. Emplacement de choix offrant de multiples possibilités. Grand bâtiment de type inter-génération présentement occupé par le propriétaire ainsi qu'un loft et un appartement accessoire séparé de l'immeuble principal (4 unités au total. Espace dédié aux plaisanciers (toilettes/s.de douches). Plusieurs quai en aluminium pour les clients saisonniers et de passage. Grand stationnement, 2 abris et garage. À la recherche de votre future résidence familiale, voici l'endroit tout indiqué !!!
Features
Address 195Z Rg de la Barbotte
Year 1976
Property Type Quadruplex
Building Type Detached
Land Size 545.1 x 572 Feet
Building Dimensions 72 x 32 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Effets personnels et outillages du propriétaire.
Inclusion Matériels et équipements servant au bon fonctionnement de la marina (quai, "travel lift", tracteur,...)
Building Evaluation $710,200
Land Evaluation $634,400
Total Evaluation $1,344,600
Annual Taxes $6,946
Evaluation Year 2026
Building Width 72 Feet
Land Width 545.1 Feet
Building Depth 32 Feet
Land Depth 572 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 311,922 Square Feet
Occupancy Information 45 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 9
Number of Rooms 3
Kitchen 2nd Floor / 14 x 19.2 / Wood
Dining Room 2nd Floor / 15.3 x 18.11 (irregular Size) / Wood
Living Room 2nd Floor / 15.6 x 14.3 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 9.7 x 15.2 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 11.9 x 11.6 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 11.11 x 11.3 / Wood
Master Bedroom 2nd Floor / 17.1 x 16.5 / Wood
Boudoir 2nd Floor / 11.1 x 12.2 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 11.9 x 6.7 / Ceramic
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 1
Housing #4
Number of Rooms 1
Number of Rooms 1
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $6,946 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $965 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Robert Sicotte
Real Estate Broker
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
www.robertsicotte.com
Advertiser LesPAC since July 2006
Carl Hudon
Real Estate Broker
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
www.robertsicotte.com
Advertiser LesPAC since November 2013
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