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Duplex
Excellente opportunité d'investissement ! Les 3 appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2027 avec un revenu annuel potentiel de 57 300 $. L'unité principale et l'étage supérieur ont été rénovés en 2025. Un nouveau toit a été installé en 2025 avec une garantie transférable de 10 ans. Proche de tous les services : garderies, parc, arrêt de bus, hôpital, restaurants, écoles, autoroutes, etc.
Duplex
- Montréal / Lachine
- (15 km)
- |
- Published 4 days ago
3202 3204A Rue Duff Court
$945,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 227062408
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Description
Excellente opportunité d'investissement ! Les 3 appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2027 avec un revenu annuel potentiel de 57 300 $. L'unité principale et l'étage supérieur ont été rénovés en 2025. Un nouveau toit a été installé en 2025 avec une garantie transférable de 10 ans. Proche de tous les services : garderies, parc, arrêt de bus, hôpital, restaurants, écoles, autoroutes, etc.
Features
Address 3202 3204A Rue Duff Court
Year 1962
Property Type Duplex
Building Type Semi-Detached
Land Size 11.89 x 30.18 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Effets personnels des locataires
Inclusion Laveurs, sécheurs, frigo et cuisinière dans chaque appartement
Annual Taxes $4,461
Land Width 11.89 Meters
Land Depth 30.18 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 340.3 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 7
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 7
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,461 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $258 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Evaristus Ojah Ngoe
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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