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Maison à étages
À qui la chance! Découvrez ce chaleureux split-level soigneusement entretenu au 136 de la Canardière, à Lachenaie. Situé dans un secteur familial recherché, sur une rue paisible en rond-point et sans voisin arrière, il offre la possibilité de 3 ou 4 chambres, une nouvelle salle de bain, un garage, une piscine creusée et un spa. Emplacement pratique près de l'école Des Rives, des garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants, commerces, services et principaux axes routiers. Plusieurs inclusions et occupation rapide ou flexible. À voir! Addenda Un nouveau certificat de localisation est en commande. À noter : le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement. Il est possible d'y ajouter une 4e chambre ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, puisque la plomberie nécessaire est déjà en place. Une belle flexibilité pour adapter la propriété aux besoins futurs de votre famille!
Maison à étages
- Lanaudière / Lachenaie
- (19 km)
- |
- Published 12 days ago
136 Rue de la Canardière
$739,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226506802
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Description
À qui la chance! Découvrez ce chaleureux split-level soigneusement entretenu au 136 de la Canardière, à Lachenaie. Situé dans un secteur familial recherché, sur une rue paisible en rond-point et sans voisin arrière, il offre la possibilité de 3 ou 4 chambres, une nouvelle salle de bain, un garage, une piscine creusée et un spa. Emplacement pratique près de l'école Des Rives, des garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants, commerces, services et principaux axes routiers. Plusieurs inclusions et occupation rapide ou flexible. À voir!
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
À noter : le sous-sol offre un excellent potentiel
d'aménagement. Il est possible d'y ajouter une 4e chambre
ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, puisque la
plomberie nécessaire est déjà en place. Une belle
flexibilité pour adapter la propriété aux besoins futurs de
votre famille!
Features
Address 136 Rue de la Canardière
Year 2003
Property Type Cottage
Building Type Detached
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Inclusion Étagère du garage, piscine creusée et accessoires, spa sans le couvercle, BBQ, ouvre-porte de garage électrique, poêle four à vérifier, frigo, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, set de chambre dans la chambre principale, set de salle à diner, divan lit du cinéma maison, armoires, rideaux fixtures, congélateur, les deux chaises longues extérieures, bornes électrique, bar et table extérieur.
Building Evaluation $422,500
Land Evaluation $276,700
Total Evaluation $699,200
Annual Taxes $4,500
Evaluation Year 2026
Land Area 573.7 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.1 x 3.9
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.8 x 13.1
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8.5 x 10.2
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 10.8
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 18.1 x 13.3
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 11.9
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 10.1
Bedroom 2nd Floor / 14.1 x 14.1
Washroom 2nd Floor / 5.1 x 3.9
Bathroom 2nd Floor / 5.1 x 6.5
Family Room Basement / 17.9 x 23.9
Storage Basement / 4.1 x 3.8
Basement / 5.8 x 6.1
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,500 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $459 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Isabelle Laing
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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