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Maison à étages
Propriété d'exception au bord de l'eau! Nichée au coeur de la forêt sur un terrain de 111 acres, à une trentaine de minutes de Mont-Tremblant, cette propriété vous réserve des moments mémorables. Dans un paradis de la chasse et de la pêche, la maison compte 6 chambres ainsi que 2 cuisines, et peut héberger facilement une dizaine de personnes. La vue sur l'eau est omniprésente dans l'aire de vie principale. Lac sans bateau à moteur, parfait pour vos journées paisibles sur l'eau. Alimentée avec des panneaux solaires et un système de chauffage au glycol, elle est confortable et a subi des améliorations importantes au cours des dernières années! Addenda **Un refuge privé au coeur de la nature** Amateurs de chasse et pêche, cet emplacement de rêve est pour vous! À 10 minutes du village et de la plage publique municipale. Un vrai paradis! Anciennement connue sous le nom Relais du Petit Lac de la Carpe, la propriété n'a jamais été exploitée de façon commerciale. Possibilité de location court terme à vérifier avec la Ville (qui l'autorise) et la MRC (à valider). Un contrat avec la Fédération de VTT permet l'accès et le passage des VTT sur une portion d'un chemin situé au sud de la propriété. Découvrez un lieu où le calme, la nature et l'intimité prennent tout leur sens. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété propose une véritable expérience d'évasion, dans un décor où la forêt et l'eau occupent toute la place. Bordée par un lac sans embarcation à moteur, elle bénéficie d'une quiétude remarquable. Ici, les journées se vivent au rythme de la nature : pêche, chasse, activités nautiques non motorisées et moments de détente au bord de l'eau. L'aménagement du quai permet d'ailleurs de profiter pleinement du lac et de son environnement préservé. Pensée pour recevoir famille et amis, la propriété se distingue également par sa généreuse capacité d'accueil de plus de 10 personnes. Un véritable lieu de rassemblement où l'on peut créer des souvenirs, se retrouver autour d'un bon repas et prolonger les soirées en pleine nature. Plusieurs améliorations viennent bonifier la propriété, notamment la réfection de la toiture, le resurfaçage du bois extérieur ainsi que l'installation de panneaux solaires avec deux batteries, offrant une autonomie particulièrement appréciable dans ce type d'environnement. Et malgré cette impression d'être loin de tout, l'emplacement demeure accessible, à environ 35 minutes de Mont-Tremblant. Un domaine nature à découvrir pour son intimité, son accès à l'eau et son remarquable potentiel pour les amateurs de chasse, de pêche et de plein air. Un lieu où recevoir plus de 10 personnes, décrocher et profiter du silence devient un véritable luxe!
Maison à étages
- Outaouais / Lac-des-Plages
- (117 km)
- |
- Published 29 days ago
183 Ch. du Baluchon
$1,195,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226137187
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Description
Propriété d'exception au bord de l'eau! Nichée au coeur de la forêt sur un terrain de 111 acres, à une trentaine de minutes de Mont-Tremblant, cette propriété vous réserve des moments mémorables. Dans un paradis de la chasse et de la pêche, la maison compte 6 chambres ainsi que 2 cuisines, et peut héberger facilement une dizaine de personnes. La vue sur l'eau est omniprésente dans l'aire de vie principale. Lac sans bateau à moteur, parfait pour vos journées paisibles sur l'eau. Alimentée avec des panneaux solaires et un système de chauffage au glycol, elle est confortable et a subi des améliorations importantes au cours des dernières années!
Addenda
**Un refuge privé au coeur de la nature**
Amateurs de chasse et pêche, cet emplacement de rêve est
pour vous! À 10 minutes du village et de la plage publique
municipale. Un vrai paradis!
Anciennement connue sous le nom Relais du Petit Lac de la
Carpe, la propriété n'a jamais été exploitée de façon
commerciale. Possibilité de location court terme à vérifier
avec la Ville (qui l'autorise) et la MRC (à valider).
Un contrat avec la Fédération de VTT permet l'accès et le
passage des VTT sur une portion d'un chemin situé au sud de
la propriété.
Découvrez un lieu où le calme, la nature et l'intimité
prennent tout leur sens. Nichée dans un environnement
naturel privilégié, cette propriété propose une véritable
expérience d'évasion, dans un décor où la forêt et l'eau
occupent toute la place.
Bordée par un lac sans embarcation à moteur, elle bénéficie
d'une quiétude remarquable. Ici, les journées se vivent au
rythme de la nature : pêche, chasse, activités nautiques
non motorisées et moments de détente au bord de l'eau.
L'aménagement du quai permet d'ailleurs de profiter
pleinement du lac et de son environnement préservé.
Pensée pour recevoir famille et amis, la propriété se
distingue également par sa généreuse capacité d'accueil de
plus de 10 personnes. Un véritable lieu de rassemblement où
l'on peut créer des souvenirs, se retrouver autour d'un bon
repas et prolonger les soirées en pleine nature.
Plusieurs améliorations viennent bonifier la propriété,
notamment la réfection de la toiture, le resurfaçage du
bois extérieur ainsi que l'installation de panneaux
solaires avec deux batteries, offrant une autonomie
particulièrement appréciable dans ce type d'environnement.
Et malgré cette impression d'être loin de tout,
l'emplacement demeure accessible, à environ 35 minutes de
Mont-Tremblant.
Un domaine nature à découvrir pour son intimité, son accès
à l'eau et son remarquable potentiel pour les amateurs de
chasse, de pêche et de plein air. Un lieu où recevoir plus
de 10 personnes, décrocher et profiter du silence devient
un véritable luxe!
Features
Address 183 Ch. du Baluchon
Year 2007
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 364.8 x 713.5 Meters
Building Dimensions 13.69 x 8.53 Meters
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Chaloupe, véhicule "side-by-side, outils dans le garage
Inclusion Tous les biens, électroménagers et meubles sur place, incluant BBQ, génératrice et aspirateurs central. Le tout laissé tel quel à titre de don, sans autre garantie.
Building Evaluation $432,700
Land Evaluation $209,500
Total Evaluation $642,200
Annual Taxes $4,171
Evaluation Year 2026
Building Width 13.69 Meters
Land Width 364.8 Meters
Building Depth 8.53 Meters
Land Depth 713.5 Meters
Land Area 451,199.4 Square Meters
Occupancy Information 21 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 17
Number of Rooms 6
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 14.1 / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.1 x 11.1 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.5 x 8.11 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 9.3 x 11.4 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.4 x 11.4 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.5 x 17.4 / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 14.4 x 14.8 / Concrete / Patio
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 14.6 / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 7.5 x 29.1 / Wood / terrasse
Master Bedroom 2nd Floor / 15.9 x 13.5 / Wood
Other 2nd Floor / 3.2 x 16 / Wood / Balcon
Bedroom 2nd Floor / 14.5 x 12.5 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 8.5 x 12.5 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 11.3 x 12.6 / Wood
Other 2nd Floor / 7.4 x 6.6 / Wood / Couloir
Kitchen Other Level / 17.2 x 3.7 / Concrete
Dining Room Other Level / 14.5 x 14.7 / Concrete
Bedroom Other Level / 13.1 x 10.3 / Concrete
Bedroom Other Level / 12.7 x 10.3 / Concrete
Office Other Level / 8.5 x 11.8 / Concrete
Bathroom Other Level / 6.7 x 6.2 / Concrete
Other Other Level / 5.4 x 9.5 / Concrete / Couloir
Financial Information
Expense
Others (A) $670 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,171 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $416 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Mélanie Bergeron
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since March 2018
Yanic Parent
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since May 2017
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