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Maison de plain-pied
Spacieux plain-pied offrant 3 chambres à coucher, une salle de bains et un sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et atelier. Implantée sur un terrain plat et bien entretenu, cette propriété propose un environnement paisible tout en étant située au coeur du village de Labelle. Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements, lumineuses pièces de vie, garage détaché et grande terrasse arrière idéale pour profiter de la belle saison. À proximité des écoles, des commerces, de la rivière Rouge, des sentiers récréatifs et à environ 20 minutes de Mont-Tremblant. Addenda UNE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE AU COEUR DE LABELLE Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété saura plaire autant aux familles qu'aux retraités ou aux acheteurs recherchant un milieu de vie offrant confort, espace et proximité des services. Implantée sur un terrain plat, aménagé et facile d'entretien, elle bénéficie d'une belle cour arrière bordée par la végétation procurant une agréable intimité. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des repas en plein air et des journées estivales. Le garage détaché constitue un atout appréciable pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage. REZ-DE-CHAUSSÉE -Hall d'entrée accueillant. -Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et un bel espace de travail. -Salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine. -Salon de bonnes dimensions baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. -Trois chambres à coucher offrant plusieurs possibilités d'aménagement. -Salle de bains complète. SOUS-SOL Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent pouvant être adapté selon les besoins de ses futurs propriétaires. Vous y trouverez notamment : -Grande salle familiale idéale pour les soirées en famille. -Poêle au bois créant une ambiance chaleureuse. -Atelier pratique pour les bricoleurs. -Grande salle de lavage. -Nombreux espaces de rangement. EXTÉRIEUR -Terrain plat. -Cour arrière offrant une belle intimité. -Grande terrasse. -Garage détaché. -Allée asphaltée. -Secteur calme et recherché. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ La propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de Labelle, à proximité de nombreux services et attraits. À quelques minutes seulement : -École primaire, garderie et bibliothèque. -Épicerie, pharmacie, restaurants et commerces. -Parc René-Lévesque. -Rivière Rouge et ses accès pour le canot, le kayak et la pêche. -Piste cyclable du P'tit Train du Nord. -Sentiers de randonnée pédestre. -Sentiers de motoneige et de VTT. -Golf Nominingue. -Plusieurs lacs de la région pour la baignade, les sports nautiques et la pêche. Environ : -20 minutes de Mont-Tremblant. -15 minutes de La Conception. -30 minutes de Nominingue. -1 h 45 de Montréal. Une propriété offrant de belles dimensions, un environnement paisible et un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement des activités de plein air qui font la renommée des Hautes-Laurentides.
Maison de plain-pied
- Laurentides / Labelle
- (124 km)
- |
- Published 16 days ago
45 Rue Boivin
$269,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 224699301
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Description
Spacieux plain-pied offrant 3 chambres à coucher, une salle de bains et un sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et atelier. Implantée sur un terrain plat et bien entretenu, cette propriété propose un environnement paisible tout en étant située au coeur du village de Labelle. Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements, lumineuses pièces de vie, garage détaché et grande terrasse arrière idéale pour profiter de la belle saison. À proximité des écoles, des commerces, de la rivière Rouge, des sentiers récréatifs et à environ 20 minutes de Mont-Tremblant.
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE AU COEUR DE LABELLE
Située dans un secteur résidentiel paisible, cette
propriété saura plaire autant aux familles qu'aux retraités
ou aux acheteurs recherchant un milieu de vie offrant
confort, espace et proximité des services.
Implantée sur un terrain plat, aménagé et facile
d'entretien, elle bénéficie d'une belle cour arrière bordée
par la végétation procurant une agréable intimité. Une
grande terrasse permet de profiter pleinement des repas en
plein air et des journées estivales.
Le garage détaché constitue un atout appréciable pour le
stationnement, le rangement ou les projets de bricolage.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée accueillant.
-Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et un
bel espace de travail.
-Salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine.
-Salon de bonnes dimensions baigné de lumière naturelle
grâce à une généreuse fenestration.
-Trois chambres à coucher offrant plusieurs possibilités
d'aménagement.
-Salle de bains complète.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent pouvant être
adapté selon les besoins de ses futurs propriétaires.
Vous y trouverez notamment :
-Grande salle familiale idéale pour les soirées en famille.
-Poêle au bois créant une ambiance chaleureuse.
-Atelier pratique pour les bricoleurs.
-Grande salle de lavage.
-Nombreux espaces de rangement.
EXTÉRIEUR
-Terrain plat.
-Cour arrière offrant une belle intimité.
-Grande terrasse.
-Garage détaché.
-Allée asphaltée.
-Secteur calme et recherché.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur
de Labelle, à proximité de nombreux services et attraits.
À quelques minutes seulement :
-École primaire, garderie et bibliothèque.
-Épicerie, pharmacie, restaurants et commerces.
-Parc René-Lévesque.
-Rivière Rouge et ses accès pour le canot, le kayak et la
pêche.
-Piste cyclable du P'tit Train du Nord.
-Sentiers de randonnée pédestre.
-Sentiers de motoneige et de VTT.
-Golf Nominingue.
-Plusieurs lacs de la région pour la baignade, les sports
nautiques et la pêche.
Environ :
-20 minutes de Mont-Tremblant.
-15 minutes de La Conception.
-30 minutes de Nominingue.
-1 h 45 de Montréal.
Une propriété offrant de belles dimensions, un
environnement paisible et un emplacement stratégique
permettant de profiter pleinement des activités de plein
air qui font la renommée des Hautes-Laurentides.
Features
Address 45 Rue Boivin
Year 1977
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 30.48 x 37.9 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Meubles, électroménagers et effets personnels.
Inclusion Poêle aux granules
Building Evaluation $167,400
Land Evaluation $32,800
Total Evaluation $200,200
Annual Taxes $2,033
Evaluation Year 2026
Land Width 30.48 Meters
Land Depth 37.9 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 937.8 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.9 x 8.6
Dining Area 1st Floor (Ground Floor) / 9.7 x 11.8
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.9 x 10.9
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 12
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 11.7
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 9.1
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.2 x 4.8
Family Room Basement / 18.9 x 26
Laundry Room Basement / 10.4 x 16.9
Workshop Basement / 12 x 16.7
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,033 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $127 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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