Chalet/Roulotte tout équipée + remise 10'X12' + Tempo pour VTT *vente rapide pas le temps d'y aller*

�� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �� ���� �� �� �� �� �� ACHETEUR SÉRIEUX SEULEMENT AVEC MONTANT DU CAPITAL EN MAIN (Pas de financement, pas de location option d'achat) Sur le site de la Coopérative Alcaniens 2 chemin Lac Vassal Rivière-aux-Rats Entre Shawinigan et La Tuque *** Négo raisonnable, faut vendre ! Nous n'avons pas le temps d'en profiter. Détails prix de vente : 40 000$ Chalet et équipements (clé en main) 5 000$ Part sociale (Payable à la Coop 1 fois, au moment de l'achat) 1790$ Frais annuel (Entretien des écoflo (pour égouts), chemin principal, résevoir d'eau, barrage et gestion des pelles, grand chalet avec salle communautaire, garage et plus encore !) Vous cherchez un endroit où décrocher, relaxer et profiter pleinement de la nature? Découvrez ce **chalet-roulotte 3 saisons**, parfait pour les amateurs de plein air, de pêche, de chasse, de VTT et de motoneige. - Couche 6 personnes (1 chambre fermée, table de la roulotte et un divan qui fait lit double dans le solarium) - Cuisinière, four et frigo au propane (tous fonctionnels) - Kit pour la cuisine inclus (vaisselle, ustensiles, chaudrons, etc) - Remise avec douche et toilette et section pour outils - BBQ extérieur - Abri pour VTT ou Motoneige - Gazebo sur patio arrière *** N.B Vous pouvez y aller en motoneige l'hiver, cependant vous devez apporter de l'eau et planifier une toilette de camping ou autre. (Chauffage au propane et chalet pas isolé ben ben) Un véritable paradis pour les passionnés de nature avec un grand espace ! ✅ Accès à **3 magnifiques lacs** pour la pêche. ✅ Possibilité de terrain de chasse. ✅ Sentiers de VTT et de motoneige à proximité avec accès au **réseau de sentiers fédérés jusqu'à La Tuque**. Le confort est au rendez-vous * Chauffage au propane. * Électricité solaire. * Quai pour votre chaloupe. * Accès au lac. * Quai de baignade. * Parc pour enfants. *** Inclus avec la vente - Chaloupe de 14 pieds. - Moteur Mercury 9,8 HP 2 temps. - Remorque maison. Un endroit où il fait bon vivre Situé sur un terrain offrant beaucoup d'intimité, ce chalet est parfait autant pour ceux qui recherchent la tranquillité que pour recevoir famille et amis. Le terrain est situé sur une **coopérative**, offrant un fonctionnement semblable à celui d'une ZEC : un environnement naturel bien entretenu, une belle qualité de vie et un accès privilégié aux nombreuses activités de plein air. Que ce soit pour un week-end de pêche, une escapade en VTT, une randonnée en motoneige ou simplement pour profiter d'un feu de camp sous les étoiles, cet endroit saura vous charmer. �� Écrivez-moi en privé pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.