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Duplex
Duplex ayant subit de grandes rénovations dans la dernière année! Il ne reste plus qu'à vous y installer ou trouver un locataire pour y habiter. Bon investissement qui se trouve dans un quartier tranquille avec un garage isolé et chauffé. Atelier attenante au garage et cours intime clôturée sur deux côtés. Parmi les travaux récents nous pouvons compter la toiture en 2026, la cuisine, les salles de bains, de la plomberie et électricité, isolation, moulures, peinture et plus. Achetez vous la paix d'esprit. N'hésitez pas à demander votre visite. Le rez-de-chaussée sera libre rapidement!
Duplex
- Mauricie / La Tuque
- (221 km)
- |
- Published 6 days ago
736 738 Rue Réal
$299,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223016590
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Description
Duplex ayant subit de grandes rénovations dans la dernière année! Il ne reste plus qu'à vous y installer ou trouver un locataire pour y habiter. Bon investissement qui se trouve dans un quartier tranquille avec un garage isolé et chauffé. Atelier attenante au garage et cours intime clôturée sur deux côtés. Parmi les travaux récents nous pouvons compter la toiture en 2026, la cuisine, les salles de bains, de la plomberie et électricité, isolation, moulures, peinture et plus. Achetez vous la paix d'esprit. N'hésitez pas à demander votre visite. Le rez-de-chaussée sera libre rapidement!
Features
Address 736 738 Rue Réal
Year 1945
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 12.19 x 30.48 Meters
Occupancy Date 2026-08-03
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Effets personnels des locataires et du propriétaire occupant,
Inclusion Luminaires et fixtures de plafonds, pôles à rideaux, meubles appartenant au propriétaire dans le logement du haut (une liste pourra être faite par le vendeur), balayeuse centrale et ses accessoires, poêle aux granules, 2 thermopompes murales et ses accessoires.
Building Evaluation $108,700
Land Evaluation $25,000
Total Evaluation $133,700
Annual Taxes $3,349
Evaluation Year 2025
Land Width 12.19 Meters
Land Depth 30.48 Meters
Land Area 371.6 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,349 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $83 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Billy Jo Daniel
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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