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Maison de plain-pied
**Opportunité!** Dans un secteur où les terrains disponibles sont rares, voici votre chance d'acheter une maison et de bâtir une autre propriété sur le lot adjacent (sous toutes réserves, à confirmer avec la municipalité). Plus de 40 000 pi2, avec boisé à l'arrière, pour une intimité totale! La maison compte trois chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un abri d'auto et un grand garage détaché de 25 x 28 pi. Parfait pour entreposage de véhicules ou atelier! Unique propriétaire depuis la construction! Entretenue de façon impeccable, cette propriété vous offre des possibilités incroyables. Ne manquez pas cette opportunité! Addenda Veuillez noter que les mesures sont fournies à titre indicatif. La superficie totale indiquée dans la fiche inclut les deux lots. Le lot 6279449 (avec la maison) a une superficie de 2000,4 m2, le lot 6279450 a une superficie de 1866,2 m2.
Maison de plain-pied
- Montérégie / La Prairie
- (13 km)
- |
- Published 5 days ago
3940 Ch. de St-Jean
$789,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225362002
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Description
**Opportunité!** Dans un secteur où les terrains disponibles sont rares, voici votre chance d'acheter une maison et de bâtir une autre propriété sur le lot adjacent (sous toutes réserves, à confirmer avec la municipalité). Plus de 40 000 pi2, avec boisé à l'arrière, pour une intimité totale! La maison compte trois chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un abri d'auto et un grand garage détaché de 25 x 28 pi. Parfait pour entreposage de véhicules ou atelier! Unique propriétaire depuis la construction! Entretenue de façon impeccable, cette propriété vous offre des possibilités incroyables. Ne manquez pas cette opportunité!
Addenda
Veuillez noter que les mesures sont fournies à titre
indicatif.
La superficie totale indiquée dans la fiche inclut les deux
lots. Le lot 6279449 (avec la maison) a une superficie de
2000,4 m2, le lot 6279450 a une superficie de 1866,2 m2.
Features
Address 3940 Ch. de St-Jean
Year 1969
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Building Dimensions 9.85 x 12.25 Meters
Occupancy Date 2026-11-03
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Biens personnels.
Inclusion Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, le tout laissé tel quel, à titre de don, sans aucune garantie.
Building Evaluation $267,000
Land Evaluation $466,000
Total Evaluation $733,000
Annual Taxes $3,704
Evaluation Year 2026
Building Width 9.85 Meters
Building Depth 12.25 Meters
Land Area 3,866.6 Square Meters
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 3
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.9 x 11.4 / Carpet
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 9.3 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 14.1 / Carpet
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 15.4 / Carpet
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6 x 4 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.4 x 13 / Ceramic
Dining Area 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 9.6 / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 9.7 x 11.9 / Floating Floor / Séjour
Family Room Basement / 14.3 x 27.1 / Carpet
Bedroom Basement / 9.2 x 14.6 / Floating Floor
Bathroom Basement / 8.2 x 12.5 / Other
Laundry Room Basement / 29 x 14.5 / Floating Floor
Financial Information
Expense
Others (A) $2,510 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,704 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $473 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Mélanie Bergeron
Real Estate Broker
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Yanic Parent
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