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Terrain
Terre agricole de 131 acres offrant environ 50 acres en culture, ainsi qu'un boisé d'environ 80 acres parcouru de beaux chemins forestiers. Une partie du boisé est composée d'une érablière offrant un potentiel de plus de 2 100 entailles. Trois bâtiments se trouvent sur la terre : un hangar à machinerie, une grange-étable ainsi qu'une petite cabane à sucre artisanale située au bout de la terre. Addenda TERRE: Superficie totale 131 acres. - Environ 50 acres cultivable, en foin. - Environ 80 acres en bois - Une partie du boisé est composée d'une érablière offrant un potentiel de plus de 2 100 entailles, sans contingent. -À la dernière saison, 800 entailles à la chaudière. - Selon le propriétaire actuel, aucune coupe de bois n'a été effectuée au minimum depuis qu'il est propriétaire. - Bon territoire pour la chasse. BÂTIMENTS: - Hangar à machinerie d'environ 25 pi x 85 pi. - Grange-étable d'environ 40 pi x 110 pi. - Petite cabane à sucre artisanale située au bout de la terre. *Le rôle d'évaluation et le compte de taxes seront mis à jour par la municipalité suite à la division des lots. **La présente vente est conditionnelle à l'obtention de l'autorisation de la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ) permettant de séparer le lot sur lequel est située la résidence du lot de la terre agricole.
Terrain
- Centre-du-Québec / L'Avenir
- (102 km)
- |
- Published 35 days ago
X 6e Rang
$799,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 226004619
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Description
Terre agricole de 131 acres offrant environ 50 acres en culture, ainsi qu'un boisé d'environ 80 acres parcouru de beaux chemins forestiers. Une partie du boisé est composée d'une érablière offrant un potentiel de plus de 2 100 entailles. Trois bâtiments se trouvent sur la terre : un hangar à machinerie, une grange-étable ainsi qu'une petite cabane à sucre artisanale située au bout de la terre.
Addenda
TERRE:
Superficie totale 131 acres.
- Environ 50 acres cultivable, en foin.
- Environ 80 acres en bois
- Une partie du boisé est composée d'une érablière offrant
un potentiel de plus de 2 100 entailles, sans contingent.
-À la dernière saison, 800 entailles à la chaudière.
- Selon le propriétaire actuel, aucune coupe de bois n'a
été effectuée au minimum depuis qu'il est propriétaire.
- Bon territoire pour la chasse.
BÂTIMENTS:
- Hangar à machinerie d'environ 25 pi x 85 pi.
- Grange-étable d'environ 40 pi x 110 pi.
- Petite cabane à sucre artisanale située au bout de la
terre.
*Le rôle d'évaluation et le compte de taxes seront mis à
jour par la municipalité suite à la division des lots.
**La présente vente est conditionnelle à l'obtention de
l'autorisation de la Commission de protection du territoire
agricole du Québec (CPTAQ) permettant de séparer le lot sur
lequel est située la résidence du lot de la terre agricole.
Features
Address X 6e Rang
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $529,901
Annual Taxes $3,930
Exclusion Inventaire, outillage, machinerie, caches/cabanes à chasse.
Inclusion Équipement de la cabane à sucre.
Evaluation Year 2026
Land Area 537,796.7 Square Meters
Occupancy Information 15 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,930 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $540 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Hélène Lafontaine
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Advertiser LesPAC since February 2016
Marie-Ève Préfontaine
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Advertiser LesPAC since September 2025
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