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Maison de plain-pied
Tout à fait magnifique et unique. Voici une superbe propriété de 5 CAC dont 4 au RDC. Une maison bien entretenue par ses propriétaires ayant fait construire en 2005. Plusieurs possibilités s'offrent à vous grâce à son zonage résidentiel et commercial. Retrouvez y un grand garage commercial de 34 x 26 avec chauffage électrique, portes de 10 x 10 et de 12 x 10 et toilette avec évier. Hauteur intérieur de 12 pieds, électricité de 80 ampères. Toiture de la maison en 2021, du garage double en 2020, Il y a tout dans cette maison pour vous plaire. Faites-vite ! Addenda L'ACHETEUR reconnaît avoir été avisé par le courtier du VENDEUR que ce dernier représente et défend seulement les intérêts du VENDEUR; le courtier du VENDEUR ne représente ni ne défend les intérêts de l'ACHETEUR; il est recommandé à l'ACHETEUR de se faire représenter par un autre courtier immobilier. L'ACHETEUR a choisi de ne pas se faire représenter et de recevoir un traitement équitable de la part du courtier du VENDEUR.
Maison de plain-pied
- Lanaudière / L'Assomption
- (36 km)
- |
- Published 2 days ago
1041 Boul. de l'Ange-Gardien N.
$1,149,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221213609
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Description
Tout à fait magnifique et unique. Voici une superbe propriété de 5 CAC dont 4 au RDC. Une maison bien entretenue par ses propriétaires ayant fait construire en 2005. Plusieurs possibilités s'offrent à vous grâce à son zonage résidentiel et commercial. Retrouvez y un grand garage commercial de 34 x 26 avec chauffage électrique, portes de 10 x 10 et de 12 x 10 et toilette avec évier. Hauteur intérieur de 12 pieds, électricité de 80 ampères. Toiture de la maison en 2021, du garage double en 2020, Il y a tout dans cette maison pour vous plaire. Faites-vite !
Addenda
L'ACHETEUR reconnaît avoir été avisé par le courtier du
VENDEUR que ce dernier représente et défend seulement les
intérêts du VENDEUR; le courtier du VENDEUR ne représente
ni ne défend les intérêts de l'ACHETEUR; il est recommandé
à l'ACHETEUR de se faire représenter par un autre courtier
immobilier. L'ACHETEUR a choisi de ne pas se faire
représenter et de recevoir un traitement équitable de la
part du courtier du VENDEUR.
Features
Address 1041 Boul. de l'Ange-Gardien N.
Year 2005
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 99 x 349 Feet
Building Dimensions 58 x 26 Feet
Occupancy Date 2026-07-15
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Inclusion Luminaires, ventilateurs, rideaux et pôles, stores, toiles, système d'alarme, thermopompe, poêle granules, plaque de cuisson, four encastré, frigo Sub-zéro, lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc, cabanon, broyeur à déchet, 3 dragons chauffage garage, sofas du sous-sol.
Building Evaluation $595,400
Land Evaluation $203,500
Total Evaluation $798,900
Annual Taxes $5,300
Evaluation Year 2026
Building Width 58 Feet
Land Width 99 Feet
Building Depth 26 Feet
Land Depth 349 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 34,520 Square Feet
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 17
Number of Rooms 5
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.5 x 4.9 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.9 x 11.5 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.8 x 9.7 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.7 x 12 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 15.8 (irregular Size) / Ceramic
Workshop 1st Floor (Ground Floor) / 12.7 x 14.7 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.4 x 12.1 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 10 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 10 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 14.7 / Wood
Bedroom Basement / 12 x 11.7 / Wood
Bathroom Basement / 11.1 x 9.9 / Ceramic
Family Room Basement / 13.4 x 23.3 / Wood
Family Room Basement / 27.5 x 11.2 / Wood
Storage Basement / 12 x 5.3 / Wood
Storage Basement / 13.2 x 10.3 / Wood
Cellar/Cold Room Basement / 11.6 x 5 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,300 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $472 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Christian Bérubé
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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