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Bâtisse commerciale/Bureau
Très belle bâtisse à vocation commerciale et résidentielle 2 x 5 1/2, située en plein coeur de L'Assomption sur artère achalandée .Excellents locataires autant les 2 espaces commerciaux 2 baux triple net, que les 2 logements 2 x 5 1/2 à l'étage. Total de retour sur les dépenses d'exploitation remboursées par les locataires:10,735.99.Idéal pour investisseurs!! Addenda Bail triple Net pour les 2 commerces Prendre note que sur le montant des taxes municipale de 10 340 84$ 8,631.53 est payé par les locataires 1,709.31 est payé par le propriétaire Pour le montant des taxes scolaire de 430.98 287.32 est payé par les locataires 143.66 est payé par le propriétaire Pour les Assurances: Surprime payée par le L'Assom de 1817.14 Portion payée par le propriétaire 3,640.00 Total remboursé locataires: 10,735.99 Total payé par le propriétaire :5 429.97
Bâtisse commerciale/Bureau
- Lanaudière / L'Assomption
- (36 km)
- |
- Published 10 days ago
337 343 Boul. de l'Ange-Gardien
$1,280,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 222893511
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Description
Très belle bâtisse à vocation commerciale et résidentielle 2 x 5 1/2, située en plein coeur de L'Assomption sur artère achalandée .Excellents locataires autant les 2 espaces commerciaux 2 baux triple net, que les 2 logements 2 x 5 1/2 à l'étage. Total de retour sur les dépenses d'exploitation remboursées par les locataires:10,735.99.Idéal pour investisseurs!!
Addenda
Bail triple Net pour les 2 commerces
Prendre note que sur le montant des taxes municipale de 10
340 84$
8,631.53 est payé par les locataires
1,709.31 est payé par le propriétaire
Pour le montant des taxes scolaire de 430.98
287.32 est payé par les locataires
143.66 est payé par le propriétaire
Pour les Assurances:
Surprime payée par le L'Assom de 1817.14
Portion payée par le propriétaire 3,640.00
Total remboursé locataires: 10,735.99
Total payé par le propriétaire :5 429.97
Features
Address 337 343 Boul. de l'Ange-Gardien
Year 1908
Building Type Townhouse Style
Building Dimensions 48 x 43 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Exclusion Tout les biens,meubles et effets personnels des locataires
Building Evaluation $252,000
Land Evaluation $377,200
Total Evaluation $629,200
Annual Taxes $10,340
Evaluation Year 2026
Building Width 48 Feet
Building Depth 43 Feet
Land Area 5,010 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Occupancy Date 2028-12-31
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Occupancy Date 2028-12-31
Housing #3
Number of Rooms 0
Occupancy Date 2028-12-31
Housing #4
Number of Rooms 0
Occupancy Date 2028-12-31
Financial Information
Expense
Insurances $5,307 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $10,340 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $430 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Carmelo Garruto
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since September 2015
Hélène Richard
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Advertiser LesPAC since July 2015
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Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
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