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Bâtisse commerciale/Bureau
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs souhaitant générer un revenu supplémentaire à la fois stable et rentable. Situé au coeur de Rivière-Rouge, à proximité immédiate de l'autoroute et des commodités, cet ensemble d'entreposage se compose de 3 bâtisses offrant un fort potentiel locatif avec une hauteur de 10pi. La première bâtisse de 150x32 comprend 24 portes, la deuxième de 150x31 propose 35 portes, tandis que la troisième, également de 150x31, ajoute 35 portes supplémentaires. Une occasion commerciale rare, bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéale pour un investissement à revenus récurrents et à potentiel exceptionnel. Addenda -Première bâtisse : dimensions de 150 x 32, comprenant 24 portes 8 portes de 10 x 10 8 portes de 10 x 15 8 portes de 10 x 20 -Deuxième bâtisse : dimensions de 150 x 31, comprenant 35 portes 11 portes de 9 x 10 11 portes de 9 x 15 11 portes de 9 x 20 2 portes de 4,5 x 15 -Troisième bâtisse : dimensions de 150 x 31, comprenant 35 portes 11 portes de 9 x 10 11 portes de 9 x 15 11 portes de 9 x 20 2 portes de 4,5 x 15 David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial fait partie de l'équipe.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Laurentides / L'Annonciation
- (142 km)
- |
- Published 20 days ago
1625 1675 Rue l'Annonciation S.
$2,900,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 217327640
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Description
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs souhaitant générer un revenu supplémentaire à la fois stable et rentable. Situé au coeur de Rivière-Rouge, à proximité immédiate de l'autoroute et des commodités, cet ensemble d'entreposage se compose de 3 bâtisses offrant un fort potentiel locatif avec une hauteur de 10pi. La première bâtisse de 150x32 comprend 24 portes, la deuxième de 150x31 propose 35 portes, tandis que la troisième, également de 150x31, ajoute 35 portes supplémentaires. Une occasion commerciale rare, bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéale pour un investissement à revenus récurrents et à potentiel exceptionnel.
Addenda
-Première bâtisse : dimensions de 150 x 32, comprenant 24
portes
8 portes de 10 x 10
8 portes de 10 x 15
8 portes de 10 x 20
-Deuxième bâtisse : dimensions de 150 x 31, comprenant 35
portes
11 portes de 9 x 10
11 portes de 9 x 15
11 portes de 9 x 20
2 portes de 4,5 x 15
-Troisième bâtisse : dimensions de 150 x 31, comprenant 35
portes
11 portes de 9 x 10
11 portes de 9 x 15
11 portes de 9 x 20
2 portes de 4,5 x 15
David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier
immobilier résidentiel et commercial fait partie de
l'équipe.
Features
Address 1625 1675 Rue l'Annonciation S.
Year 2009
Building Type Detached
Land Size 33.3 x 57.86 Meters
Building Dimensions 9.5 x 45.67 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Building Evaluation $1,289,000
Land Evaluation $150,400
Total Evaluation $1,439,400
Annual Taxes $7,920
Evaluation Year 2025
Building Width 9.5 Meters
Land Width 33.3 Meters
Building Depth 45.67 Meters
Land Depth 57.86 Meters
Land Area 3,681 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 0
Housing #2
Number of Rooms 0
Financial Information
Expense
Insurances $4,400 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $11,000 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $7,920 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $372 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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