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Maison à étages
KAMOURASKA, 9, AVENUE CHASSÉ. Magnifique résidence ancestrale de qualité supérieure à Kamouraska disposant de plusieurs points de vue sur le fleuve. Vous y aurez soit des planchers en noyer exotique ou chauffant pour votre confort. Deux grandes chambres et 2 salles de bains complètes. Détendez-vous en admirant le fleuve dans la salle de lecture, dans la salle à manger ou en profitant du salon devant un feu de bois chaleureux. Une dépendance complète pour recevoir amis et familles à l'année. Très belle alternance d'histoire et modernité dans un emplacement privilégié au coeur du village. (6554) Addenda LA propriété dispose aussi d'une unité d'habitation accessoire détaché (UHAD). Cette unité accessoire habitable à l'année sera très pratique pour recevoir vos enfants et amis en toute tranquillité. De plus cette unité peut être louée aux mois/aux saisons comme chalet ou loft ains que comme local pour ateliers d'artisans ou autres. Muret en pierre et platebande intégrés, avec un système d'irrigation qui délimite le contour du terrain. Assurance: 2484$
Maison à étages
- Bas-Saint-Laurent / Kamouraska
- (363 km)
- |
- Published 34 days ago
9 Av. Chassé
$749,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 215915885
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Description
KAMOURASKA, 9, AVENUE CHASSÉ. Magnifique résidence ancestrale de qualité supérieure à Kamouraska disposant de plusieurs points de vue sur le fleuve. Vous y aurez soit des planchers en noyer exotique ou chauffant pour votre confort. Deux grandes chambres et 2 salles de bains complètes. Détendez-vous en admirant le fleuve dans la salle de lecture, dans la salle à manger ou en profitant du salon devant un feu de bois chaleureux. Une dépendance complète pour recevoir amis et familles à l'année. Très belle alternance d'histoire et modernité dans un emplacement privilégié au coeur du village. (6554)
Addenda
LA propriété dispose aussi d'une unité d'habitation
accessoire détaché (UHAD). Cette unité accessoire habitable
à l'année sera très pratique pour recevoir vos enfants et
amis en toute tranquillité. De plus cette unité peut être
louée aux mois/aux saisons comme chalet ou loft ains que
comme local pour ateliers d'artisans ou autres.
Muret en pierre et platebande intégrés, avec un système
d'irrigation qui délimite le contour du terrain.
Assurance: 2484$
Features
Address 9 Av. Chassé
Year 1900
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 82 x 83 Feet
Building Dimensions 32 x 29 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Le grillage pour les plantes grimpantes extérieur. Les appareils en location, Le réservoir au propane dont la location est de 90$ par année
Building Evaluation $346,700
Land Evaluation $173,000
Total Evaluation $519,700
Annual Taxes $6,230
Evaluation Year 2025
Building Width 32 Feet
Land Width 82 Feet
Building Depth 29 Feet
Land Depth 83 Feet
Land Area 6,208 Square Feet
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 9
Number of Rooms 2
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.9 x 11.4 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.9 x 17.1 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 19.4 x 11 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.7 x 8 / Ceramic
Boudoir 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 11.3 / Wood
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 16.8 x 7.5 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.6 x 16.8 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 5.6 x 6.7 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 18.6 x 13.4 / Carpet
Financial Information
Expense
Others (A) $2,399 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $6,230 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $360 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Jean-Marc Dionne
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE KAMOURASKA L'ISLET
Advertiser LesPAC since February 2009
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