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Triplex
Offrant une gestion exemplaire et d'excellents revenus, cette propriété se distingue par la transparence de ses chiffres, son emplacement stratégique et son potentiel d'augmentation année après année. Une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur souhaitant reprendre une machine déjà bien rodée et performante. Voir l'analyse financière disponible au dossier Addenda Offrant une gestion exemplaire et d'excellents revenus, cette propriété se distingue par la transparence de ses chiffres, son emplacement stratégique et son potentiel d'augmentation année après année. Une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur souhaitant reprendre une machine déjà bien rodée et performante.
Triplex
- Saguenay - Lac St-Jean / Jonquière
- (368 km)
- |
- Published 70 days ago
3745 3749 Rue Cabot
$379,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 220114242
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Description
Offrant une gestion exemplaire et d'excellents revenus, cette propriété se distingue par la transparence de ses chiffres, son emplacement stratégique et son potentiel d'augmentation année après année. Une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur souhaitant reprendre une machine déjà bien rodée et performante. Voir l'analyse financière disponible au dossier
Addenda
Offrant une gestion exemplaire et d'excellents revenus,
cette propriété se distingue par la transparence de ses
chiffres, son emplacement stratégique et son potentiel
d'augmentation année après année. Une opportunité idéale
pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur
souhaitant reprendre une machine déjà bien rodée et
performante.
Features
Address 3745 3749 Rue Cabot
Year 1921
Property Type Triplex
Building Type Detached
Land Size 17.16 Meters
Building Dimensions 12.58 x 7.99 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Building Evaluation $196,200
Land Evaluation $29,200
Total Evaluation $225,400
Annual Taxes $4,271
Evaluation Year 2025
Building Width 12.58 Meters
Land Width 17.16 Meters
Building Depth 7.99 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 313 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #2
Number of Rooms 6
Number of Rooms 4
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Expense
Insurances $3,103 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $982 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,271 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $136 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
François Lachance
Real Estate Broker
VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN
www.viacapitalevendu.com/
Advertiser LesPAC since June 2021
Pierre-Olivier Simard Sergerie
Real Estate Broker
VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN
Advertiser LesPAC since January 2016
Marie-Ève Rasmüssen
Real Estate Broker
VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN
www.viacapitalevendu.com/
Advertiser LesPAC since February 2022
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