Immeuble à revenus à vendre à Jonquière sur LesPAC

Immeuble à revenus à vendre

Bien plus qu'une propriété, cette résidence est un véritable morceau d'histoire du Saguenay. Érigée en 1915 comme demeure de Sir William Price, figure emblématique du développement industriel de la région, cette majestueuse propriété a longtemps été connue sous le nom de « Château Price ». Conçue par l'architecte Harry Stanley Jr., elle s'inspire de l'architecture rurale anglaise et se distingue par son caractère noble, son élégance intemporelle et son intégration harmonieuse à son environnement naturel. Dominant la rivière aux Sables et les cascades qui lui ont donné son nom : suite addenda... Addenda Bien plus qu'une propriété, cette résidence est un véritable morceau d'histoire du Saguenay. Érigée en 1915 comme demeure de Sir William Price, figure emblématique du développement industriel de la région, cette majestueuse propriété a longtemps été connue sous le nom de « Château Price ». Conçue par l'architecte Harry Stanley Jr., elle s'inspire de l'architecture rurale anglaise et se distingue par son caractère noble, son élégance intemporelle et son intégration harmonieuse à son environnement naturel. Dominant la rivière aux Sables et les cascades qui lui ont donné son nom, la propriété a traversé plus d'un siècle d'histoire tout en conservant son cachet exceptionnel. Au fil des décennies, elle a évolué avec soin, préservant plusieurs éléments architecturaux d'époque qui témoignent encore aujourd'hui de son riche passé. L'immeuble comprend actuellement 10 logements. Le logement du 3904 est occupé par les propriétaires et sera libre à l'acheteur dès la signature de l'acte de vente, offrant ainsi la possibilité exceptionnelle d'habiter cette résidence historique tout en bénéficiant des revenus de l'immeuble. Les 9 autres logements sont loués et génèrent actuellement des revenus annuels de 94 020 $, lesquels seront bonifiés à compter du 1er juillet suivant les augmentations déjà prévues aux baux. À noter qu'une partie de la toiture restante sera remplacée par les propriétaires actuels avant la signature de l'acte de vente, ajoutant une valeur appréciable et une tranquillité d'esprit pour le futur acquéreur. Rares sont les propriétés qui permettent à la fois d'habiter un lieu chargé d'histoire, de profiter d'un cadre architectural exceptionnel et de bénéficier d'un revenu locatif aussi intéressant. Une opportunité unique au Saguenay--Lac-Saint-Jean.

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Immeuble à revenus à vendre

Saguenay - Lac St-Jean / Jonquière
(368 km)
|
Published 69 days ago

3904 3918 Rue du Roi-Georges

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée/Vestibule

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

$1,950,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties

Type : Commercial Offer

No # : 222975439

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Description

Bien plus qu'une propriété, cette résidence est un véritable morceau d'histoire du Saguenay. Érigée en 1915 comme demeure de Sir William Price, figure emblématique du développement industriel de la région, cette majestueuse propriété a longtemps été connue sous le nom de « Château Price ». Conçue par l'architecte Harry Stanley Jr., elle s'inspire de l'architecture rurale anglaise et se distingue par son caractère noble, son élégance intemporelle et son intégration harmonieuse à son environnement naturel. Dominant la rivière aux Sables et les cascades qui lui ont donné son nom : suite addenda...

Addenda

Bien plus qu'une propriété, cette résidence est un
véritable morceau d'histoire du Saguenay.

Érigée en 1915 comme demeure de Sir William Price, figure
emblématique du développement industriel de la région,
cette majestueuse propriété a longtemps été connue sous le
nom de « Château Price ». Conçue par l'architecte Harry
Stanley Jr., elle s'inspire de l'architecture rurale
anglaise et se distingue par son caractère noble, son
élégance intemporelle et son intégration harmonieuse à son
environnement naturel.

Dominant la rivière aux Sables et les cascades qui lui ont
donné son nom, la propriété a traversé plus d'un siècle
d'histoire tout en conservant son cachet exceptionnel. Au
fil des décennies, elle a évolué avec soin, préservant
plusieurs éléments architecturaux d'époque qui témoignent
encore aujourd'hui de son riche passé.

L'immeuble comprend actuellement 10 logements. Le logement
du 3904 est occupé par les propriétaires et sera libre à
l'acheteur dès la signature de l'acte de vente, offrant
ainsi la possibilité exceptionnelle d'habiter cette
résidence historique tout en bénéficiant des revenus de
l'immeuble.

Les 9 autres logements sont loués et génèrent actuellement
des revenus annuels de 94 020 $, lesquels seront bonifiés à
compter du 1er juillet suivant les augmentations déjà
prévues aux baux.

À noter qu'une partie de la toiture restante sera remplacée
par les propriétaires actuels avant la signature de l'acte
de vente, ajoutant une valeur appréciable et une
tranquillité d'esprit pour le futur acquéreur.

Rares sont les propriétés qui permettent à la fois
d'habiter un lieu chargé d'histoire, de profiter d'un cadre
architectural exceptionnel et de bénéficier d'un revenu
locatif aussi intéressant. Une opportunité unique au
Saguenay--Lac-Saint-Jean.

Features

Address 3904 3918 Rue du Roi-Georges

Year 1915

Building Type Semi-Detached

Building Dimensions 15.8 x 42.2 Meters

Seller/Renter Type A Broker

Riverbank/Shore Yes

Exclusion Effets personnels des locataires et propriétaires, luminaire du hall au 3904 (sera remplacé), aspirateur central du 3904, lave-vaisselle du 3904.

Inclusion Luminaires

Building Evaluation $651,600

Land Evaluation $184,100

Total Evaluation $835,700

Annual Taxes $15,886

Evaluation Year 2026

Building Width 15.8 Meters

Building Depth 42.2 Meters

Land Area 3,438 Square Meters

Occupancy Information 60 jours

Financial Information

Expense