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Quadruplex
!! Revenus potentiel de 66 360$ annuel !! Opportunité à ne pas manquer. Situé dans un rond-point. IMPECCABLE 4 logements 5 1/2 avec stationnement intérieur (garage) + 1 extérieur. Le logement 207 est actuellement vacant donc possibilité d'occuper en tant que propriétaire occupant ou bien de le louer (valeur locative de 2000$/mois). 2 unités ont été rénové avec goût et qualité. Chaque unité possède un foyer au gaz propane. Toiture immeuble 2020, Garage 2024. Unité avec climatiseur mural et 1 thermopompe. Addenda !! Revenus potentiel de 66 360$ annuel !! Opportunité à ne pas manquer pour investisseur et propriétaire occupant. Localisation de choix, situé dans un rond-point. IMPECCABLE immeubles de 4 logements 5 1/2 * 4 stationnements intérieurs (Garage détaché 55 x 22) * 4 stationnements extérieurs * Chaque unité possède un foyer au gaz propane (location bonbonnes aux frais des locataires) * Réfection de la toiture de l'immeuble en 2020 et celle du garage en 2024. Logement 207 : - Situé au RDC - Présentement libre donc possibilité d'y habiter en tant que propriétaire occupant ou bien de le louer avec une valeur locative de 2000$/mois. - Fraîchement rénové avec goût et qualité - Cuisine avec armoires shaker, comptoirs de quartz avec îlot central - Salle de bain rénovée avec vanité double et bain-douche - Ajout Thermopompe 2023. Logement 213: - Situé au RDC - Loué 1225$ / mois - Cuisine avec armoires shaker, comptoirs de quartz avec îlot central - Salle de bain rénovée avec douche indépendante + bain - Climatiseur mural Logement 209: - Situé au 2e étage - Loué 1200$ / mois (loué semi-meublé incluant réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) - Ajout thermopompe 2022 Logement 211: - Situé au 2e étage - Loué 1105$ / mois - Ajout thermopompe 2022 Immeuble très bien entretenu avec locataires de choix. Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.
Quadruplex
- Lanaudière / Joliette
- (55 km)
- |
- Published 5 days ago
207 213 Rue Laporte
$1,225,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 227018226
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Description
!! Revenus potentiel de 66 360$ annuel !! Opportunité à ne pas manquer. Situé dans un rond-point. IMPECCABLE 4 logements 5 1/2 avec stationnement intérieur (garage) + 1 extérieur. Le logement 207 est actuellement vacant donc possibilité d'occuper en tant que propriétaire occupant ou bien de le louer (valeur locative de 2000$/mois). 2 unités ont été rénové avec goût et qualité. Chaque unité possède un foyer au gaz propane. Toiture immeuble 2020, Garage 2024. Unité avec climatiseur mural et 1 thermopompe.
Addenda
!! Revenus potentiel de 66 360$ annuel !! Opportunité à ne
pas manquer pour investisseur et propriétaire occupant.
Localisation de choix, situé dans un rond-point.
IMPECCABLE immeubles de 4 logements 5 1/2
* 4 stationnements intérieurs (Garage détaché 55 x 22)
* 4 stationnements extérieurs
* Chaque unité possède un foyer au gaz propane (location
bonbonnes aux frais des locataires)
* Réfection de la toiture de l'immeuble en 2020 et celle du
garage en 2024.
Logement 207 :
- Situé au RDC
- Présentement libre donc possibilité d'y habiter en tant
que propriétaire occupant ou bien de le louer avec une
valeur locative de 2000$/mois.
- Fraîchement rénové avec goût et qualité
- Cuisine avec armoires shaker, comptoirs de quartz avec
îlot central
- Salle de bain rénovée avec vanité double et bain-douche
- Ajout Thermopompe 2023.
Logement 213:
- Situé au RDC
- Loué 1225$ / mois
- Cuisine avec armoires shaker, comptoirs de quartz avec
îlot central
- Salle de bain rénovée avec douche indépendante + bain
- Climatiseur mural
Logement 209:
- Situé au 2e étage
- Loué 1200$ / mois (loué semi-meublé incluant
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et
sécheuse)
- Ajout thermopompe 2022
Logement 211:
- Situé au 2e étage
- Loué 1105$ / mois
- Ajout thermopompe 2022
Immeuble très bien entretenu avec locataires de choix.
Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.
Features
Address 207 213 Rue Laporte
Year 2005
Property Type Quadruplex
Building Type Detached
Land Size 20.18 x 52.51 Meters
Building Dimensions 13.93 x 16.68 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Effets personnels locataires
Inclusion Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle et laveuse-sécheuse (logement 207 et 209).
Building Evaluation $653,200
Land Evaluation $217,900
Total Evaluation $871,100
Annual Taxes $6,286
Evaluation Year 2026
Building Width 13.93 Meters
Land Width 20.18 Meters
Building Depth 16.68 Meters
Land Depth 52.51 Meters
Land Area 1,012.3 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #4
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $6,286 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $574 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marc-Antoine Paquette
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since August 2023
Gabrielle Gélineau-Ricard
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Philippe Ricard
Real Estate Broker
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