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Quadruplex
EXCELLENT POTENTIEL DE LOCATION! Découvrez cette propriété d'exception au cachet intemporel! Composée de 3 unités LIBRES IMMÉDIATEMENT, celle-ci a beaucoup à vous offrir. L'unité principale (#1016) est idéale pour propriétaire occupant; celle-ci vous offre 9 chambres à coucher (4+5), de grands espaces, un solarium, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, arche + ogees, des planchers de bois, une fenestration abondante... Garage 24X28p. avec logement (#1008) au-dessus, possibilité d'aménager le grenier, superbe localisation... Une demeure rare, élégante et intemporelle qui saura séduire dès le premier regard! Une opportunité à saisir, VENEZ VISITER! Addenda ** Adresse complète de la propriété : 1008-1016, Rue Notre-Dame et 80, Rue Beaudry S., Joliette (Québec) J6E 3K2. L'immeuble est composé de deux bâtiments : le premier est un bâtiment résidentiel de deux étages finis avec un troisième étage non-fini à toit mansardé. Ce bâtiment est constitué de deux logements : le 1016, Rue Notre-Dame au premier étage et le 80, Rue Beaudry Sud au deuxième étage. Le deuxième bâtiment est composé d'un logement au deuxième étage (1008, Rue Notre-Dame) et de deux garages au premier étage. Valeur locative des unités : - 1008, Rue Notre-Dame : 1 000$/mois. - 1016, Rue Notre-Dame : 1 800$/mois + possibilité de louer des chambres au sous-sol. - 80, Rue Beaudry S. : 1 500$/mois. -Logement projeté 80A : 1 500$/mois. Prendre note que le numéro civique 80A est inexistant. Le potentiel acquéreur devra faire ses démarches auprès des autorités compétentes afin de faire ajouter un numéro civique s'il souhaite aménager un logement au 3e étage. Avec sa magnifique façade de brique rouge, ses imposantes lucarnes, sa toiture de cuivre et sa cheminée de brique témoignant d'une architecture raffinée et empreinte d'histoire, cette propriété saura définitivement plaire aux amateurs d'architecture et d'authenticité! Retrouvez-y 3 unités libres immédiatement : * 1008, RUE NOTRE-DAME : - Situé au-dessus du garage; - 1 chambre à coucher; - Planchers de bois et de céramique. * 1016, RUE NOTRE-DAME : - Idéale pour propriétaire occupant; - 9 chambres à coucher dont 4 au rez-de-chaussée; - Planchers de bois, céramique et marbre au RDC; - Foyer au bois au salon; - Arche entre le salon et la salle à manger; - Ogees; - Solarium; - Cuisine fonctionnelle avec îlot pouvant accueillir 3 tabourets; - Cuisine au sous-sol; - Beaucoup de rangement; - Fenestration abondante. * 80, RUE BEAUDRY SUD : - Logement situé au 2e étage; - 4 chambres à coucher; - 1 salle de bains; - Foyer au bois au salon; - Arche entre le salon et la salle à manger; - Planchers de bois et de vinyle (salle de bains); - Accès au grenier; - Possibilité d'aménager le grenier en pièce habitable *. À PROXIMITÉ : Située face au Parc Antonio-Barrette, cette propriété bénéficie d'une localisation de choix à proximité de plusieurs services! - Épicerie; - Cinéma; - Parc Antonio-Barrette (plusieurs activités s'y déroulent tout au long de l'année; - Restaurants; - Bibliothèque; - Pharmacie; - Centre-ville; - Hôpital; - Plusieurs commerces et services. Cette propriété est idéale pour investisseur, propriétaire-occupant ou bien pour y développer votre projet! Ne tardez pas à demander votre visite! * Le potentiel acquéreur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de de s'assurer de la conformité de son projet. *
Quadruplex
- Lanaudière / Joliette
- (55 km)
- |
- Published 35 days ago
1008 1016 Rue Notre-Dame
$949,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 226004622
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Description
EXCELLENT POTENTIEL DE LOCATION! Découvrez cette propriété d'exception au cachet intemporel! Composée de 3 unités LIBRES IMMÉDIATEMENT, celle-ci a beaucoup à vous offrir. L'unité principale (#1016) est idéale pour propriétaire occupant; celle-ci vous offre 9 chambres à coucher (4+5), de grands espaces, un solarium, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, arche + ogees, des planchers de bois, une fenestration abondante... Garage 24X28p. avec logement (#1008) au-dessus, possibilité d'aménager le grenier, superbe localisation... Une demeure rare, élégante et intemporelle qui saura séduire dès le premier regard! Une opportunité à saisir, VENEZ VISITER!
Addenda
** Adresse complète de la propriété : 1008-1016, Rue
Notre-Dame et 80, Rue Beaudry S., Joliette (Québec) J6E
3K2.
L'immeuble est composé de deux bâtiments : le premier est
un bâtiment résidentiel de deux étages finis avec un
troisième étage non-fini à toit mansardé. Ce bâtiment est
constitué de deux logements : le 1016, Rue Notre-Dame au
premier étage et le 80, Rue Beaudry Sud au deuxième étage.
Le deuxième bâtiment est composé d'un logement au deuxième
étage (1008, Rue Notre-Dame) et de deux garages au premier
étage.
Valeur locative des unités :
- 1008, Rue Notre-Dame : 1 000$/mois.
- 1016, Rue Notre-Dame : 1 800$/mois + possibilité de louer
des chambres au sous-sol.
- 80, Rue Beaudry S. : 1 500$/mois.
-Logement projeté 80A : 1 500$/mois. Prendre note que le
numéro civique 80A est inexistant. Le potentiel acquéreur
devra faire ses démarches auprès des autorités compétentes
afin de faire ajouter un numéro civique s'il souhaite
aménager un logement au 3e étage.
Avec sa magnifique façade de brique rouge, ses imposantes
lucarnes, sa toiture de cuivre et sa cheminée de brique
témoignant d'une architecture raffinée et empreinte
d'histoire, cette propriété saura définitivement plaire aux
amateurs d'architecture et d'authenticité!
Retrouvez-y 3 unités libres immédiatement :
* 1008, RUE NOTRE-DAME :
- Situé au-dessus du garage;
- 1 chambre à coucher;
- Planchers de bois et de céramique.
* 1016, RUE NOTRE-DAME :
- Idéale pour propriétaire occupant;
- 9 chambres à coucher dont 4 au rez-de-chaussée;
- Planchers de bois, céramique et marbre au RDC;
- Foyer au bois au salon;
- Arche entre le salon et la salle à manger;
- Ogees;
- Solarium;
- Cuisine fonctionnelle avec îlot pouvant accueillir 3
tabourets;
- Cuisine au sous-sol;
- Beaucoup de rangement;
- Fenestration abondante.
* 80, RUE BEAUDRY SUD :
- Logement situé au 2e étage;
- 4 chambres à coucher;
- 1 salle de bains;
- Foyer au bois au salon;
- Arche entre le salon et la salle à manger;
- Planchers de bois et de vinyle (salle de bains);
- Accès au grenier;
- Possibilité d'aménager le grenier en pièce habitable *.
À PROXIMITÉ :
Située face au Parc Antonio-Barrette, cette propriété
bénéficie d'une localisation de choix à proximité de
plusieurs services!
- Épicerie;
- Cinéma;
- Parc Antonio-Barrette (plusieurs activités s'y déroulent
tout au long de l'année;
- Restaurants;
- Bibliothèque;
- Pharmacie;
- Centre-ville;
- Hôpital;
- Plusieurs commerces et services.
Cette propriété est idéale pour investisseur,
propriétaire-occupant ou bien pour y développer votre
projet! Ne tardez pas à demander votre visite!
* Le potentiel acquéreur devra effectuer toutes les
vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes
afin de de s'assurer de la conformité de son projet. *
Features
Address 1008 1016 Rue Notre-Dame
Year 1945
Property Type Quadruplex
Building Type Detached
Land Size 28.96 x 45.85 Meters
Building Dimensions 60 x 45 Feet
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Logement #1016, Rue Notre-Dame : Lave-vaisselle, lit dans la chambre principale, décoration, biens et effets personnels. Logement #80, Rue Beaudry S. : Biens et effets personnels de l'occupant.
Inclusion Logement #1008 Notre-Dame : Luminaires, hotte. Logement #1016, Rue Notre-Dame : Luminaires, plaque chauffante, vendu tout meublé. Logement #80, Rue Beaudry S. : Luminaires, hotte.
Building Evaluation $562,300
Land Evaluation $207,000
Total Evaluation $769,300
Annual Taxes $5,352
Evaluation Year 2026
Building Width 60 Feet
Land Width 28.96 Meters
Building Depth 45 Feet
Land Depth 45.85 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,366.1 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Kitchen 2nd Floor / 10.7 x 13 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 9.9 x 6.2 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 10 x 10.8 (irregular Size) / Wood
Living Room 2nd Floor / 10.7 x 12.9 / Wood
Housing #2
Number of Rooms 18
Number of Rooms 9
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 14.5 x 20 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 15.4 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.8 x 7.3 / Other
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 17 x 15.4 / Wood
Solarium 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 8 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.7 x 9.9 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 10 / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 28 x 5 (irregular Size) / Wood / Couloir
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 11.11 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 15 / Wood
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 4 / Ceramic
Other Basement / 19 x 20 / Linoleum / Salle mécanique
Other Basement / 5 x 3 / Linoleum / Salle toilette
Entrance Hall Basement / 3.5 x 7 / Concrete
Kitchen Basement / 14 x 8 (irregular Size) / Linoleum
Bedroom Basement / 13 x 12 / Linoleum
Bedroom Basement / 15 x 9.4 (irregular Size) / Linoleum
Bedroom Basement / 15.11 x 12.9 (irregular Size) / Linoleum
Bedroom Basement / 14.9 x 11 (irregular Size) / Linoleum
Bedroom Basement / 13 x 12 (irregular Size) / Linoleum
Storage Basement / 13 x 7.5 / Concrete
Storage Basement / 11 x 8 / Concrete
Housing #3
Number of Rooms 8
Number of Rooms 4
Kitchen 2nd Floor / 15.5 x 21.5 (irregular Size) / Wood
Dining Room 2nd Floor / 14 x 15 / Wood
Living Room 2nd Floor / 16 x 15 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 9.8 x 7 / Other
Bedroom 2nd Floor / 13.7 x 11.8 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10 x 11.11 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 12 x 14.7 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 15 x 16 (irregular Size) / Wood
Other 2nd Floor / 5 x 40 / Wood / Couloir
Housing #4
Number of Rooms 1
Other 3rd Floor / 36 x 55 (irregular Size) / Wood / Grenier
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,352 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $501 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Éric Comtois
Real Estate Broker
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.
www.ericcomtois.com
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