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Duplex
IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT! L'unité #200 sera libre pour occupation pour un éventuel acquéreur! L'immeuble comprend 2 logements de type 5 1/2. Les cuisines ont été rénovées dans les 2 logements. Très belle localisation, à quelques pas de tous les services (écoles, CEGEP, hôpital, restaurants, pharmacie, parcs, etc.). Idéal pour investisseur souhaitant optimiser les revenus ou bien pour un propriétaire-occupant; soyez opportuniste d'acquérir ce duplex pour vous y loger tout en profitant d'un revenu supplémentaire! N'attendez pas, VENEZ VISITER! Addenda OCCUPATION DES LIEUX : Logement #198 (rez-de-chaussée) : Selon les baux. Logement #200 (2e étage) : Acte de vente.
Duplex
- Lanaudière / Joliette
- (55 km)
- |
- Published 5 days ago
198 200 Rue Laurier
$459,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 227145519
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Description
IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT! L'unité #200 sera libre pour occupation pour un éventuel acquéreur! L'immeuble comprend 2 logements de type 5 1/2. Les cuisines ont été rénovées dans les 2 logements. Très belle localisation, à quelques pas de tous les services (écoles, CEGEP, hôpital, restaurants, pharmacie, parcs, etc.). Idéal pour investisseur souhaitant optimiser les revenus ou bien pour un propriétaire-occupant; soyez opportuniste d'acquérir ce duplex pour vous y loger tout en profitant d'un revenu supplémentaire! N'attendez pas, VENEZ VISITER!
Addenda
OCCUPATION DES LIEUX :
Logement #198 (rez-de-chaussée) : Selon les baux.
Logement #200 (2e étage) : Acte de vente.
Features
Address 198 200 Rue Laurier
Year 1924
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 13.72 x 29.95 Meters
Building Dimensions 8.81 x 11.34 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Luminaires du salon, de la cuisine et de la chambre d'enfant du logement #200. Biens et effets personnels du vendeur et du locataire.
Inclusion 2 hottes, luminaires, logement #200 : toile (fenestration).
Building Evaluation $131,900
Land Evaluation $108,800
Total Evaluation $240,700
Annual Taxes $2,074
Evaluation Year 2026
Building Width 8.81 Meters
Land Width 13.72 Meters
Building Depth 11.34 Meters
Land Depth 29.95 Meters
Land Area 410.7 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 15 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 7.5 / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 11.2 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.2 x 9.1 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 7.7 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 9.5 / Floating Floor
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 6 x 6.1 / Flexible Ground Cover
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 7.1 (irregular Size) / Floating Floor
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Living Room 2nd Floor / 17 x 11.2 / Marquetry
Kitchen 2nd Floor / 7.3 x 11.2 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Dining Room 2nd Floor / 9.1 x 11 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bedroom 2nd Floor / 11 x 8.8 / Marquetry
Bedroom 2nd Floor / 9.5 x 8.5 / Marquetry
Bedroom 2nd Floor / 11.4 x 9.1 / Flexible Ground Cover
Laundry Room 2nd Floor / 5.1 x 6.9 / Flexible Ground Cover
Bathroom 2nd Floor / 7.11 x 7.9 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,074 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $152 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Éric Comtois
Real Estate Broker
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.
www.ericcomtois.com
Advertiser LesPAC since June 2017
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