Local industriel/entrepôt à louer (Lanaudière)

Local a louer dans un nouveau bâtiment. Emplacement de choix près des artères principales. Très facile d'accès. Juste au coin de la jonction de l'autoroute 31, de la 158 et la 131 à Joliette. Dans un parc industriel en plein développement. Construction supérieure avec mur en béton pleine hauteur (20' plafonds intérieurs) et isolation avec styrofoam de 2 1/2'' à l'intérieur et 2 1/2'' à l'extérieur. Confort et coût de chauffage minime avec le système au gaz naturel. Entrée électrique séparée pour chaque local. Intérieur mur fini en tôle blanche et au plafond aussi. Très bon éclairage. Toilette dans le coin arrière avec vanité, réservoir eau chaude et cuve de lavage. Libre a partir du 01 Janvier 2026. Le déneigement, le paysagement, les taxes municipale et scolaire, les frais de condo inclus. Grandeur disponible au 01 Janvier 2026 ou autre date selon le locataire actuel des lieux. 1 local de 31' de larges x 40' de profonds 1240 p.c.(1 porte garage 14' x 14' et 1 porte piétonne)1590.00$ + taxes par mois. Ce local est complètement ouvert et vous offre plusieurs possibilités d'aménagement. 1 local de 62' de larges x 40' de profonds 2480 p.c.(2 portes garages 14' x 14' et 2 portes piétonnes)3180.00$ + taxes par mois. Ce local est déjà aménagé avec bureau et mezzanine. Possibilité d'avoir un autre local à côté de 31' x 40' ainsi qu'une autre porte de garage. Grandeur disponible au 01 Février 2026 ou autre date selon le locataire actuel des lieux. 1 local de 50' de larges x 70' de profonds 3500 p.c.(3 portes garages 14' x 14' et 2 portes piétonnes)4400.00$ + taxes par mois. Ce local est déjà aménagé avec bureau et air climatisé dans l'entrepôt.