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Maison à étages
UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE PAR SON STYLE, SON ESPACE ET SES RÉNOVATIONS! Vous serez charmés par ses 5 chambres, dont 3 avec salle de bain privée entièrement rénovées en 2025. Aire de vie spectaculaire au RDC avec abondante fenestration, immense salon double avec foyer et cuisine refaite à neuf en conservant son cachet + coin café. À l'étage, une suite des maîtres digne des plus beaux magazines! 4 salons au total, agrandissement majeur en 2012 avec sous-sol. Hall d'entrée pratique avec walk-in. À l'extérieur, une cour intime et exceptionnelle avec grande terrasse, piscine et 3 cabanons. UNE PROPRIÉTÉ RARE, À DÉCOUVRIR ! COUP DE COEUR ASSURÉ Addenda RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS Selon les informations fournies par les propriétaires actuels, et sous réserve de vérification par l'acheteur, plusieurs rénovations et améliorations auraient été effectuées au fil des années. Les seules factures ou pièces justificatives disponibles relativement aux travaux sont celles déjà au dossier. Les informations ci-dessous sont donc fournies à titre indicatif et sont basées sur les déclarations des propriétaires actuels. 2025-2026 : -Fusion de deux chambres au 2e étage afin de créer une chambre des maîtres (2025). -Aménagement de deux salles de bain complètes au 2e étage, dans l'ancienne chambre centrale de la nouvelle partie (2025). -Rénovation complète de la salle de bain principale au 2e étage (2026). -Remplacement des luminaires au rez-de-chaussée et au 2e étage (2025). -Ajout d'un ventilateur de plafond au haut de l'escalier du 2e étage (2025). -Rénovation de la cuisine, incluant la hotte, le revêtement des comptoirs, certaines portes d'armoires, l'évier et la robinetterie (2026). -Remplacement de la vanité de la salle d'eau au rez-de-chaussée (2025). -Construction d'un nouveau deck autour de la piscine (2026). Remplacement de la main courante de l'escalier du rez-de-chaussée (2026). -Installation d'une balayeuse centrale (2025). Travaux antérieurs à 2025 : -Agrandissement de la propriété en 2012 sur 2 étages. -Réfection d'environ 85 % de l'électricité, réalisée en 2012 et 2024. -Réfection d'environ 80 % de la plomberie, effectuée au fil des années. Avis important : Les dates, la nature et l'ampleur des travaux mentionnés ci-dessus reposent sur les informations communiquées par les propriétaires actuels et n'ont pas été vérifiées par le courtier. Les seules factures ou pièces justificatives disponibles sont celles déjà présentes au dossier. Il appartient à l'acheteur de faire ses propres vérifications et validations, au besoin.
Maison à étages
- Montérégie / Iberville
- (36 km)
- |
- Published 42 days ago
335 9e Avenue
$699,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225786809
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Description
UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE PAR SON STYLE, SON ESPACE ET SES RÉNOVATIONS! Vous serez charmés par ses 5 chambres, dont 3 avec salle de bain privée entièrement rénovées en 2025. Aire de vie spectaculaire au RDC avec abondante fenestration, immense salon double avec foyer et cuisine refaite à neuf en conservant son cachet + coin café. À l'étage, une suite des maîtres digne des plus beaux magazines! 4 salons au total, agrandissement majeur en 2012 avec sous-sol. Hall d'entrée pratique avec walk-in. À l'extérieur, une cour intime et exceptionnelle avec grande terrasse, piscine et 3 cabanons. UNE PROPRIÉTÉ RARE, À DÉCOUVRIR ! COUP DE COEUR ASSURÉ
Addenda
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Selon les informations fournies par les propriétaires
actuels, et sous réserve de vérification par l'acheteur,
plusieurs rénovations et améliorations auraient été
effectuées au fil des années. Les seules factures ou pièces
justificatives disponibles relativement aux travaux sont
celles déjà au dossier. Les informations ci-dessous sont
donc fournies à titre indicatif et sont basées sur les
déclarations des propriétaires actuels.
2025-2026 :
-Fusion de deux chambres au 2e étage afin de créer une
chambre des maîtres (2025).
-Aménagement de deux salles de bain complètes au 2e étage,
dans l'ancienne chambre centrale de la nouvelle partie
(2025).
-Rénovation complète de la salle de bain principale au 2e
étage (2026).
-Remplacement des luminaires au rez-de-chaussée et au 2e
étage (2025).
-Ajout d'un ventilateur de plafond au haut de l'escalier du
2e étage (2025).
-Rénovation de la cuisine, incluant la hotte, le revêtement
des comptoirs, certaines portes d'armoires, l'évier et la
robinetterie (2026).
-Remplacement de la vanité de la salle d'eau au
rez-de-chaussée (2025).
-Construction d'un nouveau deck autour de la piscine (2026).
Remplacement de la main courante de l'escalier du
rez-de-chaussée (2026).
-Installation d'une balayeuse centrale (2025).
Travaux antérieurs à 2025 :
-Agrandissement de la propriété en 2012 sur 2 étages.
-Réfection d'environ 85 % de l'électricité, réalisée en
2012 et 2024.
-Réfection d'environ 80 % de la plomberie, effectuée au fil
des années.
Avis important : Les dates, la nature et l'ampleur des
travaux mentionnés ci-dessus reposent sur les informations
communiquées par les propriétaires actuels et n'ont pas été
vérifiées par le courtier. Les seules factures ou pièces
justificatives disponibles sont celles déjà présentes au
dossier. Il appartient à l'acheteur de faire ses propres
vérifications et validations, au besoin.
Features
Address 335 9e Avenue
Year 1913
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 56 x 174 Feet
Building Dimensions 35 x 43 Feet
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Exclusion Borne électrique, SPA, Lave-Vaisselle, Supports de télévision
Inclusion Stores, Pôles, Hotte de cuisinière, Aspirateur central et ses accessoires, Climatiseur mural, Piscine hors terre et ses accessoires, Luminaires, Miroirs salle de bain
Building Evaluation $343,700
Land Evaluation $211,800
Total Evaluation $555,500
Annual Taxes $3,893
Evaluation Year 2026
Building Width 35 Feet
Land Width 56 Feet
Building Depth 43 Feet
Land Depth 174 Feet
Land Area 9,633 Square Feet
Occupancy Information 37 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 5
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 8 / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 8 / Ceramic / walk-in d'entré
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 25 x 15 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 14 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.7 x 8 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 18 x 11 / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 6 / Wood
Master Bedroom 2nd Floor / 25 x 11 / Flexible Ground Cover
Bathroom 2nd Floor / 14 x 11 / Ceramic
Family Room 2nd Floor / 17 x 14.4 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 12 x 15 / Wood
Other 2nd Floor / 11.5 x 6 / Ceramic / salle de bain attenante à la chambre
Bedroom 2nd Floor / 10 x 15 / Wood
Other 2nd Floor / 11.5 x 6 / Ceramic / salle de bain attenante à la chambre
Bedroom 2nd Floor / 13 x 10 / Wood
Other 3rd Floor / 35 x 17 / Wood / Grenier
Family Room Basement / 22 x 14 / Floating Floor
Bedroom Basement / 14.5 x 10 / Floating Floor
Storage Basement / 23 x 12 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,893 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $371 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Parent
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
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