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Maison de plain-pied
Imaginez vos matinées au bord de la rivière Rouge, les pieds dans un sable doux à perte de vue. À seulement 20 min de Tremblant, cette unifamiliale avec logement combine nature, loisirs et revenus. Plage privée, canot de 2 km en amont et 3 km en aval, baignade et couchers de soleil inoubliables. Solidement construite et pensée pour durer, elle est prête à accueillir vos rêves... et vos projets ! Centris # 19589339 Addenda Rares sont les propriétés qui offrent une véritable plage de sable privée sur la magnifique rivière Rouge. Ici, chaque journée donne l'impression d'être en vacances. Construite en 2010 et soigneusement entretenue, cette propriété se distingue par sa polyvalence grâce à ses deux unités d'habitation, offrant un cadre idéal pour un projet intergénérationnel, l'hébergement de proches ou encore un revenu d'appoint. L'unité principale (160), située au rez-de-jardin, propose un espace de vie chaleureux comprenant deux chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Un aménagement pensé pour le confort de la vie quotidienne. L'unité secondaire (162), également située au rez-de-jardin, comprend une chambre à coucher, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain intégrant l'espace de lavage ainsi qu'une cave à vin, ajoutant une touche distinctive à cet espace accueillant. Chaque unité bénéficie également de son espace de rangement privé (locker) situé au rez-de-jardin, un atout pratique pour entreposer les équipements saisonniers et les articles de plein air. À l'extérieur, le véritable coup de coeur est sans contredit le superbe frontage sur la rivière Rouge. Sa plage de sable privée constitue un privilège exceptionnel, permettant de profiter de la baignade, du kayak, du canot, de la planche à pagaie ou simplement de moments de détente au bord de l'eau. La rivière, reconnue pour la beauté de ses paysages, offre de magnifiques parcours navigables dans un environnement naturel préservé. Le vaste terrain procure intimité et tranquillité, invitant à profiter pleinement des belles journées d'été comme des soirées autour d'un feu en admirant la rivière. La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique au coeur des Laurentides. À moins de 20 minutes, le centre de villégiature Mont-Tremblant vous donne accès au ski alpin, au golf, au village piétonnier, aux restaurants, boutiques et festivals. Vous serez également à proximité du P'tit Train du Nord, du Parc national du Mont-Tremblant, de la rivière Rouge, des réseaux de sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de VTT et de motoneige, sans oublier les nombreuses plages, terrains de golf et activités de plein air qui font la renommée de la région. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une propriété multigénérationnelle, d'un investissement ou d'un refuge quatre saisons, cette adresse réunit des caractéristiques recherchées : deux unités fonctionnelles, une plage de sable privée, un environnement naturel exceptionnel et une proximité enviable avec les plus beaux attraits touristiques des Laurentides.
Maison de plain-pied
- Laurentides / Huberdeau
- (97 km)
- |
- Published 22 days ago
160 162 Ch. de la Rouge
$569,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 213103778
See on the map
Description
Imaginez vos matinées au bord de la rivière Rouge, les pieds dans un sable doux à perte de vue. À seulement 20 min de Tremblant, cette unifamiliale avec logement combine nature, loisirs et revenus. Plage privée, canot de 2 km en amont et 3 km en aval, baignade et couchers de soleil inoubliables. Solidement construite et pensée pour durer, elle est prête à accueillir vos rêves... et vos projets ! Centris # 19589339
Addenda
Rares sont les propriétés qui offrent une véritable plage
de sable privée sur la magnifique rivière Rouge. Ici,
chaque journée donne l'impression d'être en vacances.
Construite en 2010 et soigneusement entretenue, cette
propriété se distingue par sa polyvalence grâce à ses deux
unités d'habitation, offrant un cadre idéal pour un projet
intergénérationnel, l'hébergement de proches ou encore un
revenu d'appoint.
L'unité principale (160), située au rez-de-jardin, propose
un espace de vie chaleureux comprenant deux chambres à
coucher, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à
manger, un salon lumineux, une salle de bain complète ainsi
qu'une salle de lavage indépendante. Un aménagement pensé
pour le confort de la vie quotidienne.
L'unité secondaire (162), également située au
rez-de-jardin, comprend une chambre à coucher, une cuisine,
une salle à manger, un salon, une salle de bain intégrant
l'espace de lavage ainsi qu'une cave à vin, ajoutant une
touche distinctive à cet espace accueillant.
Chaque unité bénéficie également de son espace de rangement
privé (locker) situé au rez-de-jardin, un atout pratique
pour entreposer les équipements saisonniers et les articles
de plein air.
À l'extérieur, le véritable coup de coeur est sans
contredit le superbe frontage sur la rivière Rouge. Sa
plage de sable privée constitue un privilège exceptionnel,
permettant de profiter de la baignade, du kayak, du canot,
de la planche à pagaie ou simplement de moments de détente
au bord de l'eau. La rivière, reconnue pour la beauté de
ses paysages, offre de magnifiques parcours navigables dans
un environnement naturel préservé.
Le vaste terrain procure intimité et tranquillité, invitant
à profiter pleinement des belles journées d'été comme des
soirées autour d'un feu en admirant la rivière.
La propriété bénéficie également d'un emplacement
stratégique au coeur des Laurentides. À moins de 20
minutes, le centre de villégiature Mont-Tremblant vous
donne accès au ski alpin, au golf, au village piétonnier,
aux restaurants, boutiques et festivals. Vous serez
également à proximité du P'tit Train du Nord, du Parc
national du Mont-Tremblant, de la rivière Rouge, des
réseaux de sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de
VTT et de motoneige, sans oublier les nombreuses plages,
terrains de golf et activités de plein air qui font la
renommée de la région.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale,
d'une propriété multigénérationnelle, d'un investissement
ou d'un refuge quatre saisons, cette adresse réunit des
caractéristiques recherchées : deux unités fonctionnelles,
une plage de sable privée, un environnement naturel
exceptionnel et une proximité enviable avec les plus beaux
attraits touristiques des Laurentides.
Features
Address 160 162 Ch. de la Rouge
Year 2010
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 150 x 159.9 Feet
Building Dimensions 11.85 x 9.1 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Meubles, électroménagers (incluant le lave-vaisselle) et les effets personnels.
Inclusion Luminaires, fixtures, stores et rideaux ainsi que le cabanon.
Building Evaluation $342,700
Land Evaluation $94,500
Total Evaluation $437,200
Annual Taxes $3,152
Evaluation Year 2026
Building Width 11.85 Meters
Land Width 150 Feet
Building Depth 9.1 Meters
Land Depth 159.9 Feet
Land Area 2,439.2 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 16
Number of Rooms 3
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.8 x 9.2 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.2 x 9.9 (irregular Size) / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.7 x 10.3 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.2 x 8.4 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 10 (irregular Size) / Wood
1st Floor (Ground Floor) / 5 x 5 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 8.5 (irregular Size) / Wood
Office 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 9.4 (irregular Size) / Wood
Kitchen Other Level / 10.7 x 12.3 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room Other Level / 11.8 x 7 (irregular Size) / Wood
Living Room Other Level / 20.8 x 12.3 (irregular Size) / Wood
Bedroom Other Level / 11.2 x 10.3 (irregular Size) / Wood
Bathroom Other Level / 14.6 x 8.5 (irregular Size) / Ceramic
Wine Cellar Other Level / 5 x 5 (irregular Size)
Storage Other Level / 16.7 x 2.8
Storage Other Level / 11.6 x 2.8
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,152 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $270 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
Be
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