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Duplex
Voici l'occasion pour vous de faire l'acquisition d'un magnifique duplex récent. Parfait pour propriétaire occupant ou éventuellement pour multigénérationnel. En location actuellement avec un revenu actuel de 36 600$/année. L'appartement principal possède 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salons sur deux étages. Le second appartement est un grand 4-1/2 avec son grand balcon de fibre de verre, couvert pour profiter de l'extérieur beau temps mauvais temps. Les deux unités possèdent un espace de rangement dans la remise. Idéalement situé, près des parcs et des services. Ne ratez pas la chance de faire un investissement intelligent et payant. Addenda Les infras sont payés à 100%.
Duplex
- Montérégie / Henryville
- (53 km)
- |
- Published 1 day ago
186A 186B Rue Champagnat
$735,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223228186
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Description
Voici l'occasion pour vous de faire l'acquisition d'un magnifique duplex récent. Parfait pour propriétaire occupant ou éventuellement pour multigénérationnel. En location actuellement avec un revenu actuel de 36 600$/année. L'appartement principal possède 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salons sur deux étages. Le second appartement est un grand 4-1/2 avec son grand balcon de fibre de verre, couvert pour profiter de l'extérieur beau temps mauvais temps. Les deux unités possèdent un espace de rangement dans la remise. Idéalement situé, près des parcs et des services. Ne ratez pas la chance de faire un investissement intelligent et payant.
Addenda
Les infras sont payés à 100%.
Features
Address 186A 186B Rue Champagnat
Year 2024
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 20 x 21.65 Meters
Building Dimensions 32 x 34 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Building Evaluation $498,300
Land Evaluation $60,000
Total Evaluation $558,300
Annual Taxes $4,658
Evaluation Year 2026
Building Width 32 Feet
Land Width 20 Meters
Building Depth 34 Feet
Land Depth 21.65 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 500 Square Meters
Living Area 3,264 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 8
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.2 x 4.5 / Other
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.6 x 12.4 / Other
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 9.1 / Other
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 12.4 / Other
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 11.9 (irregular Size) / Other
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.2 x 11.6 / Other
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 8 / Other
Family Room Basement / 29.11 x 15.6 (irregular Size) / Other
Bedroom Basement / 11.1 x 11.1 / Other
Bedroom Basement / 11.8 x 11.4 / Other
Bathroom Basement / 11.1 x 8 / Other
Cellar/Cold Room Basement / 7.7 x 11.11 / Concrete
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 3.1 x 4.6 / Other
Living Room 2nd Floor / 13.4 x 16.5 / Other
Kitchen 2nd Floor / 13.7 x 10.1 / Other
Dining Room 2nd Floor / 10.1 x 12.3 / Other
Bedroom 2nd Floor / 12.3 x 11.9 / Other
Bedroom 2nd Floor / 12.6 x 12.3 / Other
Bathroom 2nd Floor / 12.2 x 8.1 / Other
Storage 2nd Floor / 5.11 x 6.1 / Other
Financial Information
Expense
Insurances $2,926 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $1,356 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,658 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $347 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Dominic Lambert
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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