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Maison à étages
Domaine exceptionnel d'environs 110 acres avec écurie (16 box), immense garage, entrepôt et forêt féerique avec érablière. Possibilité de boutique ou logement à aménager dans l'écurie. Pâturages avec abris, sentiers privés, jardin, verger, piscine creusée, pub avec bar et foyer. La résidence principale offre 3 grandes chambres, 2 plus petites, une mezzanine, salon, salle à manger spacieuse et véranda 3 saisons. Un lieu unique aux mille possibilités, à une heure de Montréal ! Addenda Un domaine aux mille possibilités -- Bienvenue à votre rêve de campagne !La maison vous charmera dès les premiers instants avec son ambiance conviviale et son cachet unique. Elle offre trois grandes chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille, ainsi que deux chambres supplémentaires et une mezzanine. La grande salle à manger a été pensée pour accueillir de belles tablées et festoyer en famille ou entre amis, notamment durant le temps des Fêtes. Le salon douillet vous enveloppe de chaleur avec son petit foyer au bois et intègre un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les moments de réflexion. L'écurie, est un véritable paradis pour les amoureux des animaux. Avec ses 16 box spacieux, ses abreuvoirs et ses enclos clôturés avec abris, vos chevaux ou autres compagnons y vivront dans un confort optimal.Un espace polyvalent plein de potentiel vous attend à l'intérieur de l'écurie. Actuellement non aménagé en appartement, ce secteur pourrait facilement être transformé en un logement pour générer un revenu locatif, ou encore en petite boutique champêtre, idéale pour vendre vos produits du terroir, créations artisanales ou tout autre projet de coeur. Une toile blanche prête à accueillir vos idées les plus inspirantes. Le garage surdimensionné et l'énorme entrepôt vous permettront de tout entreposer : machinerie agricole, véhicules, outils... ou pourquoi ne pas l'aménager en atelier de création géant ? Le deuxième étage de cette grange-garage est un vaste espace à exploiter -- idéal pour y installer une salle de réception rustique, du rangement, ou même un magasin de ferme. Les possibilités sont nombreuses, et votre imagination est la seule limite. À l'arrière, la forêt vous accueille dans un décor féerique : une érablière exploitable, une végétation mature composée de pruches, de cèdres et de pins, et des sentiers privés où il fait bon se promener à pied, en raquettes ou en motoneige. Imaginez y construire de petites maisonnettes locatives en bois, parfaites pour des retraites en pleine nature. Les pâturages verdoyants sont déjà prêts pour accueillir vos animaux, avec des abris pour les protéger du soleil ou du froid. Et que dire des chaudes journées d'été ? Organisez des pool parties inoubliables autour de la piscine creusée ou des soirées chaleureuses entre amis dans le coin pub, autour du foyer.Le jardin, généreux et bien entretenu, a la taille idéale pour que vous puissiez cultiver vos propres légumes et nourrir famille, amis, voire la communauté locale. Des arbres fruitiers parsèment le terrain pommiers, poirier et, cachées dans les sentiers, vous trouverez de généreuses framboises rouges et noires, comme des trésors à cueillir. Le terrain paysagé autour de la maison est un vrai tableau vivant : fleurs vivaces, lilas parfumés, arbres en fleurs... chaque saison y révèle une nouvelle beauté. Ce domaine est bien plus qu'une propriété : c'est un mode de vie, une vision, un projet à votre image.
Maison à étages
- Montérégie / Havelock
- (55 km)
- |
- Published 9 days ago
803 Route 202
$2,295,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 208546890
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Description
Domaine exceptionnel d'environs 110 acres avec écurie (16 box), immense garage, entrepôt et forêt féerique avec érablière. Possibilité de boutique ou logement à aménager dans l'écurie. Pâturages avec abris, sentiers privés, jardin, verger, piscine creusée, pub avec bar et foyer. La résidence principale offre 3 grandes chambres, 2 plus petites, une mezzanine, salon, salle à manger spacieuse et véranda 3 saisons. Un lieu unique aux mille possibilités, à une heure de Montréal !
Addenda
Un domaine aux mille possibilités -- Bienvenue à votre rêve
de campagne !La maison vous charmera dès les premiers
instants avec son ambiance conviviale et son cachet unique.
Elle offre trois grandes chambres spacieuses, parfaites
pour toute la famille, ainsi que deux chambres
supplémentaires et une mezzanine.
La grande salle à manger a été pensée pour accueillir de
belles tablées et festoyer en famille ou entre amis,
notamment durant le temps des Fêtes. Le salon douillet vous
enveloppe de chaleur avec son petit foyer au bois et
intègre un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les
moments de réflexion.
L'écurie, est un véritable paradis pour les amoureux des
animaux. Avec ses 16 box spacieux, ses abreuvoirs et ses
enclos clôturés avec abris, vos chevaux ou autres
compagnons y vivront dans un confort optimal.Un espace
polyvalent plein de potentiel vous attend à l'intérieur de
l'écurie. Actuellement non aménagé en appartement, ce
secteur pourrait facilement être transformé en un logement
pour générer un revenu locatif, ou encore en petite
boutique champêtre, idéale pour vendre vos produits du
terroir, créations artisanales ou tout autre projet de
coeur. Une toile blanche prête à accueillir vos idées les
plus inspirantes.
Le garage surdimensionné et l'énorme entrepôt vous
permettront de tout entreposer : machinerie agricole,
véhicules, outils... ou pourquoi ne pas l'aménager en
atelier de création géant ? Le deuxième étage de cette
grange-garage est un vaste espace à exploiter -- idéal pour
y installer une salle de réception rustique, du rangement,
ou même un magasin de ferme. Les possibilités sont
nombreuses, et votre imagination est la seule limite.
À l'arrière, la forêt vous accueille dans un décor féerique
: une érablière exploitable, une végétation mature composée
de pruches, de cèdres et de pins, et des sentiers privés où
il fait bon se promener à pied, en raquettes ou en
motoneige. Imaginez y construire de petites maisonnettes
locatives en bois, parfaites pour des retraites en pleine
nature.
Les pâturages verdoyants sont déjà prêts pour accueillir
vos animaux, avec des abris pour les protéger du soleil ou
du froid. Et que dire des chaudes journées d'été ?
Organisez des pool parties inoubliables autour de la
piscine creusée ou des soirées chaleureuses entre amis dans
le coin pub, autour du foyer.Le jardin, généreux et bien
entretenu, a la taille idéale pour que vous puissiez
cultiver vos propres légumes et nourrir famille, amis,
voire la communauté locale. Des arbres fruitiers parsèment
le terrain pommiers, poirier et, cachées dans les
sentiers, vous trouverez de généreuses framboises rouges et
noires, comme des trésors à cueillir.
Le terrain paysagé autour de la maison est un vrai tableau
vivant : fleurs vivaces, lilas parfumés, arbres en
fleurs... chaque saison y révèle une nouvelle beauté. Ce
domaine est bien plus qu'une propriété : c'est un mode de
vie, une vision, un projet à votre image.
Features
Address 803 Route 202
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 461.86 x 1,379.09 Meters
Building Dimensions 8.38 x 32.06 Meters
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Exclusion La bar du pub sera remplacer par un équivalent
Inclusion Laveuse, sécheuse, poêle à bois, réfrigérateur, tabourets de comptoir de cuisine, luminaires.
Building Evaluation $477,400
Land Evaluation $1,048,500
Total Evaluation $1,525,900
Annual Taxes $5,303
Evaluation Year 2025
Building Width 8.38 Meters
Land Width 461.86 Meters
Building Depth 32.06 Meters
Land Depth 1,379.09 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 468,824 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 16
Number of Rooms 6
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 12.9 x 8.8 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 24.3 x 10 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 24.3 x 13.1 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.6 x 7.3 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 24.3 x 23.5 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.6 x 9.3 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 12 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 5.6 / Ceramic
Family Room 1st Floor (Ground Floor) / 28.1 x 20.8 / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 20.1 x 11.1 / Wood / Chambre a coucher (Mezzanine)
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 23.1 x 11 / Ceramic
Washroom 2nd Floor / 7.7 x 4.2 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 23.1 x 20.8 / Wood
Boudoir 2nd Floor / 23.7 x 14.4 / Wood
Other 2nd Floor / 12.1 x 10.4 / Wood / Walk-in ou très petite chambre enfant
Other 2nd Floor / 13 x 12 / Wood / Walk-in ou très petite chambre enfant
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,303 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,388 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Kathleen Thompson
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since November 2015
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