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Fermette
Magnifique domaine paisible de 18 acres situé à proximité de la ville, accessible par un chemin privé muni d'une barrière électrique menant à la résidence et à l'écurie. La propriété entièrement rénovée comprend 5 ch. à coucher et 3 s. de bains. Les espaces de vie aménagées à aire ouverte détiennent une généreuse fenestration offrant une vue sur le terrain et une belle luminosité. On y retrouve un plafond cathédrale avec des poutres de bois, un foyer avec cheminée en pierres ainsi que des planchers en ardoise. La cuisine est équipée d'armoires en bois et de comptoirs en granit. Garage double, vaste patio avec gazébo. Une propriété unique! Addenda La superficie avec le sous-sol est de 3 668,23 pi². Particularités extérieures : Garage double intégré de 30,5 X 28,2 pi. Écurie de 45,7 X 29,7 pi comprenant 5 boxes, 2 abris, un poulailler ainsi qu'un espace de rangement pour le foin à l'étage. Enclos et 2 bâtiments près de l'écurie. Patio sur le côté de la maison sur 2 paliers (24 X 21,2 pi) avec gazébo. Grand terrain de 18 acres bénéficiant d'un chemin privé avec barrière électrique menant à la résidence. La propriété de plain-pied entièrement rénovée offre 5 chambres à coucher (dont 3 au RDC) et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée se distingue par sa généreuse fenestration, un plafond cathédrale avec des poutres de bois, des planchers en ardoise et un foyer au gaz entre le salon et la salle à manger. Une cuisine est munie d'armoires en bois, d'un comptoir-lunch, de comptoirs en granit, d'un évier double, d'un dosseret de céramique et d'une salle à manger attenante avec des portes-jardin menant au patio. On retrouve également au RDC 3 chambres à coucher, dont la chambre principale qui est munie d'une garde-robe walk-in de 11 X 7,8 pi et d'une salle de bains attenante avec une grande douche en verre/céramique et une vanité double. La seconde s. de bains au RDC est équipée d'un bain autoportant et d'une douche en verre/céramique. Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale, de 2 chambres à coucher supplémentaires, d'une 3e s. de bains avec une douche et les installations laveuse/sécheuse, d'une salle de jeux avec un accès au garage et un cellier qui détient une entrée extérieure. Les installations septiques sont conformes pour 3 chambres à coucher. Ce site tranquille et paisible se situe à ± 4,5 km de tous les services dont 1 école primaire, 1 école secondaire, 2 CPE et 1 garderie. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Fermette
- Estrie / Hatley
- (133 km)
- |
- Published 20 days ago
705Z Ch. Smith
$1,549,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 222724812
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Description
Magnifique domaine paisible de 18 acres situé à proximité de la ville, accessible par un chemin privé muni d'une barrière électrique menant à la résidence et à l'écurie. La propriété entièrement rénovée comprend 5 ch. à coucher et 3 s. de bains. Les espaces de vie aménagées à aire ouverte détiennent une généreuse fenestration offrant une vue sur le terrain et une belle luminosité. On y retrouve un plafond cathédrale avec des poutres de bois, un foyer avec cheminée en pierres ainsi que des planchers en ardoise. La cuisine est équipée d'armoires en bois et de comptoirs en granit. Garage double, vaste patio avec gazébo. Une propriété unique!
Addenda
La superficie avec le sous-sol est de 3 668,23 pi².
Particularités extérieures : Garage double intégré de 30,5
X 28,2 pi. Écurie de 45,7 X 29,7 pi comprenant 5 boxes, 2
abris, un poulailler ainsi qu'un espace de rangement pour
le foin à l'étage. Enclos et 2 bâtiments près de l'écurie.
Patio sur le côté de la maison sur 2 paliers (24 X 21,2 pi)
avec gazébo.
Grand terrain de 18 acres bénéficiant d'un chemin privé
avec barrière électrique menant à la résidence.
La propriété de plain-pied entièrement rénovée offre 5
chambres à coucher (dont 3 au RDC) et 3 salles de bains.
Le rez-de-chaussée se distingue par sa généreuse
fenestration, un plafond cathédrale avec des poutres de
bois, des planchers en ardoise et un foyer au gaz entre le
salon et la salle à manger. Une cuisine est munie
d'armoires en bois, d'un comptoir-lunch, de comptoirs en
granit, d'un évier double, d'un dosseret de céramique et
d'une salle à manger attenante avec des portes-jardin
menant au patio.
On retrouve également au RDC 3 chambres à coucher, dont la
chambre principale qui est munie d'une garde-robe walk-in
de 11 X 7,8 pi et d'une salle de bains attenante avec une
grande douche en verre/céramique et une vanité double.
La seconde s. de bains au RDC est équipée d'un bain
autoportant et d'une douche en verre/céramique.
Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale, de 2
chambres à coucher supplémentaires, d'une 3e s. de bains
avec une douche et les installations laveuse/sécheuse,
d'une salle de jeux avec un accès au garage et un cellier
qui détient une entrée extérieure.
Les installations septiques sont conformes pour 3 chambres
à coucher.
Ce site tranquille et paisible se situe à ± 4,5 km de tous
les services dont 1 école primaire, 1 école secondaire, 2
CPE et 1 garderie.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 705Z Ch. Smith
Year 2006
Property Type Farmhouse
Land Size 269.8 x 1,530.5 Feet
Building Dimensions 76.4 x 29.1 Feet
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Support mural pour téléviseur, meuble de bois sur mesure pour armes à feu.
Inclusion Stores, pôles, rideaux, luminaires, meuble fixe d'entrée avec banc, meubles de bois dans l'entrée du rez-de-jardin, banc de comptoirs (5), cuisinière, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau et système pour traiter arsenic, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, ouvre-porte électrique pour le garage avec manette, gazébo, barrière électrique avec manette.
Building Evaluation $809,500
Land Evaluation $279,800
Total Evaluation $1,089,300
Annual Taxes $4,665
Evaluation Year 2026
Building Width 76.4 Feet
Land Width 269.8 Feet
Building Depth 29.1 Feet
Land Depth 1,530.5 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 786,492.02 Square Feet
Living Area 2,588.6 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 16
Number of Rooms 5
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 7.7 / Slate
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 18.9 x 18 / Slate
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.7 x 16 / Slate
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 15.1 x 13.8 / Slate
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 19.3 x 17.5 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.5 x 7.2 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.5 x 11 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15.2 x 13.9 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 11.1 / Ceramic
Family Room Basement / 22 x 16.9 / Wood
Bedroom Basement / 12.8 x 12.9 / Wood
Bedroom Basement / 10.6 x 13 / Wood
Game Room Other Level / 18.6 x 18.3 (irregular Size) / Slate
Bathroom Basement / 11 x 8.3 / Ceramic
Other Other Level / 13.9 x 5 (irregular Size) / Ceramic / Cellier
Other Basement / 11 x 18.6 (irregular Size) / Ceramic / Salle mécanique
Financial Information
Expense
Others (A) $3,617 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,665 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $841 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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