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Maison de plain-pied
Magnifique domaine de 20,4 acres avec environ 785 pieds de façade sur la rivière Perdue où vous pourrez naviguer jusqu'au lac voisin. Comprend un bungalow spacieux avec garage attenant, 2e garage détaché, remises, jardins, piscine et terrasse. Possibilités abondantes avec cette propriété puisque le terrain peut être subdivisé en au moins 4 autres lots. La maison comprend 3 càc + bureau + salle de jeux, cuisine spacieuse avec 2 îlots, salle à manger avec plafond cathédrale, 3 sdb complètes, salon avec foyer au bois, sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup de rangement. Le tout sur un paysage pittoresque au coeur des Laurentides! Addenda -Évaluation basée sur les prix du marché de 2017 & ne reflète pas la valeur actuelle de la propriété. -En bordure de la rivière Perdue qui est attachée au lac Gate & lac Rond. -Possibilité de subdiviser le terrain & de faire 4 autres lots (voir plan d'arpenteur proposé). Une situation idéale pour créer un domaine familial & faire construire vos enfants sans empiéter sur votre intimité. Donne également la possibilité de vendre ces lots si vous le souhaitez à l'avenir. Étage principal: -Le salon, la cuisine & la salle à manger sont à aire ouverte & idéale pour de grands rassemblements. -Salon avec foyer au bois & planchers de bois -Cuisine avec 2 îlots, plaque de cuisson au propane, plusieurs armoires & tous les électroménagers inclus. Accès au garage attenant par la cuisine. -Vaste salle à manger avec plafond cathédrale & accès direct au patio & à la piscine. -Au début du couloir est le bureau. -Grande SDB principale avec 2 lavabos & un combo bain/douche, lav. & sécheuse (inclus) & plancher de céramique. -2ème chambre avec planchers en pin & placard -La chambre principale située à l'extrémité de la maison comprend une SDB attenante avec douche & bain séparés, 2 garde-robes & un balcon privé (refaite). -Toutes les chambres sont vastes & confortables. S-sol: -Grande salle familiale avec poêle au propane -Grande chambre avec placard -salle de jeux & 2ème bureau -3ème salle de bain avec douche. -Grand salle de rangement avec fenêtre. -Salle de fournaise avec sortie extérieure. -Grand garage attenant & chauffé. Dehors: -Piscine avec grande terrasse & pergola, Nouvelle pompe et liner de piscine (2025). -cabanon dans la cour -À l'écart de la maison se trouve un grand garage aux allures de grange, un immense abri à bois, un autre cabanon & un coin potager. -De nombreux sentiers dont un menant au bord de la rivière avec espace pour quai & entreposage de bateaux. -La pêche est possible & navigation jusqu'à la porte du lac pour la baignade & de nombreuses activités sur l'eau. Équipement de la maison : -Fournaise électrique & bois. Installé vers 2008. -Poêle au propane dans la salle familiale (+/-2019), plaque de cuisson & BBQ sont relié au propane. -Entrée électrique 600 ampères, boite génératrice. -Fosse septique nettoyée le 29 octobre 2025, installation standard pour 3 càc -Puits artésien avec bonne eau, pompe de puits remplacée +/- 2023. -Agrandissement de la salle à manger fait +/- 2006 -Bardeaux de toit remplacés vers 2020 (pas de facture) & le toit de la SAM est en tôle. Câbles chauffants. -Réservoir d'eau chaude 2021 60 gal -2 trous de pompe de puisard mais jamais nécessaire à ce jour. -Internet avec Bell -1/2 du toiture du garage/grange refaite automne 2025.
Maison de plain-pied
- Laurentides / Harrington
- (93 km)
- |
- Published 26 days ago
5077 Ch. Lost River
$1,099,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 205342119
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Description
Magnifique domaine de 20,4 acres avec environ 785 pieds de façade sur la rivière Perdue où vous pourrez naviguer jusqu'au lac voisin. Comprend un bungalow spacieux avec garage attenant, 2e garage détaché, remises, jardins, piscine et terrasse. Possibilités abondantes avec cette propriété puisque le terrain peut être subdivisé en au moins 4 autres lots. La maison comprend 3 càc + bureau + salle de jeux, cuisine spacieuse avec 2 îlots, salle à manger avec plafond cathédrale, 3 sdb complètes, salon avec foyer au bois, sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup de rangement. Le tout sur un paysage pittoresque au coeur des Laurentides!
Addenda
-Évaluation basée sur les prix du marché de 2017 & ne
reflète pas la valeur actuelle de la propriété.
-En bordure de la rivière Perdue qui est attachée au lac
Gate & lac Rond.
-Possibilité de subdiviser le terrain & de faire 4 autres
lots (voir plan d'arpenteur proposé). Une situation idéale
pour créer un domaine familial & faire construire vos
enfants sans empiéter sur votre intimité. Donne également
la possibilité de vendre ces lots si vous le souhaitez à
l'avenir.
Étage principal:
-Le salon, la cuisine & la salle à manger sont à aire
ouverte & idéale pour de grands rassemblements.
-Salon avec foyer au bois & planchers de bois
-Cuisine avec 2 îlots, plaque de cuisson au propane,
plusieurs armoires & tous les électroménagers inclus. Accès
au garage attenant par la cuisine.
-Vaste salle à manger avec plafond cathédrale & accès
direct au patio & à la piscine.
-Au début du couloir est le bureau.
-Grande SDB principale avec 2 lavabos & un combo
bain/douche, lav. & sécheuse (inclus) & plancher de
céramique.
-2ème chambre avec planchers en pin & placard
-La chambre principale située à l'extrémité de la maison
comprend une SDB attenante avec douche & bain séparés, 2
garde-robes & un balcon privé (refaite).
-Toutes les chambres sont vastes & confortables.
S-sol:
-Grande salle familiale avec poêle au propane
-Grande chambre avec placard
-salle de jeux & 2ème bureau
-3ème salle de bain avec douche.
-Grand salle de rangement avec fenêtre.
-Salle de fournaise avec sortie extérieure.
-Grand garage attenant & chauffé.
Dehors:
-Piscine avec grande terrasse & pergola, Nouvelle pompe et
liner de piscine (2025).
-cabanon dans la cour
-À l'écart de la maison se trouve un grand garage aux
allures de grange, un immense abri à bois, un autre cabanon
& un coin potager.
-De nombreux sentiers dont un menant au bord de la rivière
avec espace pour quai & entreposage de bateaux.
-La pêche est possible & navigation jusqu'à la porte du lac
pour la baignade & de nombreuses activités sur l'eau.
Équipement de la maison :
-Fournaise électrique & bois. Installé vers 2008.
-Poêle au propane dans la salle familiale (+/-2019), plaque
de cuisson & BBQ sont relié au propane.
-Entrée électrique 600 ampères, boite génératrice.
-Fosse septique nettoyée le 29 octobre 2025, installation
standard pour 3 càc
-Puits artésien avec bonne eau, pompe de puits remplacée
+/- 2023.
-Agrandissement de la salle à manger fait +/- 2006
-Bardeaux de toit remplacés vers 2020 (pas de facture) & le
toit de la SAM est en tôle. Câbles chauffants.
-Réservoir d'eau chaude 2021 60 gal
-2 trous de pompe de puisard mais jamais nécessaire à ce
jour.
-Internet avec Bell
-1/2 du toiture du garage/grange refaite automne 2025.
Features
Address 5077 Ch. Lost River
Year 1997
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 316.66 Meters
Building Dimensions 19.14 x 8.12 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Sonnette Ring, meubles, effets personnels, canot, quelques plantes vivaces sur le terrain.
Inclusion Tous les électroménagers de cuisine, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux et tringles, petit bateau, pédalo, piscine et accessoires, bbq, pergola.
Building Evaluation $695,900
Land Evaluation $113,700
Total Evaluation $809,600
Annual Taxes $2,840
Evaluation Year 2025
Building Width 19.14 Meters
Land Width 316.66 Meters
Building Depth 8.12 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 82,945.2 Square Meters
Occupancy Information 70 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 15
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.5 x 4 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 19 x 17.7 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 19 x 15 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 19 x 13.1 / Wood
Office 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 9.7 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 9.8 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.2 x 9.1 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 19.1 x 18.4 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 7.6 / Ceramic
Family Room Basement / 25.5 x 18.9 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom Basement / 19.4 x 12.3 (irregular Size) / Floating Floor
Game Room Basement / 16.1 x 11.2 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom Basement / 8.1 x 9.6 / Ceramic
Storage Basement / 19.6 x 17.6 / Concrete
Other Basement / 12.5 x 5.7 / Concrete / salle mécanique
Financial Information
Expense
Others (A) $2,110 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,840 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $372 (2023) [Annuel -- Dépense générale]
Lyndsay Wood
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since February 2025
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