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Maison à un étage et demi
Superbe propriété au bord du lac Harrington, offrant un cadre naturel intime et paisible. Profitez de la vue depuis le balcon et d'un quai privé pour la baignade et la navigation. Conçue pour y vivre à l'année, cette maison de qualité dispose de planchers chauffants, d'un système à osmose inverse et de rangements. Son garage chauffé sur deux niveaux possède un grand potentiel d'aménagement (studio ou invités). Située à 30 minutes de Mont-Tremblant, elle allie confort et nature. Une visite s'impose ! Addenda Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger et un salon bénéficiant d'une grande fenestration, offrant une belle luminosité naturelle. En hiver, profitez de la chaleur réconfortante du foyer au bois. Le sous-sol, véritable pièce de résistance, est entièrement aménagé et comprend un espace de jeu, un salon avec foyer au bois et tout ce qu'il faut pour agrémenter les soirées en famille ou entre amis. Commodités et équipements *Garage double détaché sur deux étages, entièrement isolé et chauffé *Panneau électrique de 400 ampères, incluant le branchement pour une génératrice *Thermopompe centrale de 36 000 BTU *Système de purification d'eau par osmose inversée *Puits artésien de 405 pieds *Installation septique Ecoflo *Système de sécurité complet relié *Téléphonie Bell et Internet Fibre Argenteuil Quai 32 X 12 et Passerelle de 34 pieds Une propriété exceptionnelle qui combine confort, qualité, tranquillité et accès privilégié au lac. Détendez-vous autour de l'aire de feu extérieure. Une occasion rare de profiter pleinement de la nature, été comme hiver!
Maison à un étage et demi
- Laurentides / Harrington
- (93 km)
- |
- Published 17 days ago
104 Ch. des Hérons
$1,095,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226364234
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Description
Superbe propriété au bord du lac Harrington, offrant un cadre naturel intime et paisible. Profitez de la vue depuis le balcon et d'un quai privé pour la baignade et la navigation. Conçue pour y vivre à l'année, cette maison de qualité dispose de planchers chauffants, d'un système à osmose inverse et de rangements. Son garage chauffé sur deux niveaux possède un grand potentiel d'aménagement (studio ou invités). Située à 30 minutes de Mont-Tremblant, elle allie confort et nature. Une visite s'impose !
Addenda
Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher de bonnes
dimensions, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle à
manger et un salon bénéficiant d'une grande fenestration,
offrant une belle luminosité naturelle.
En hiver, profitez de la chaleur réconfortante du foyer au
bois.
Le sous-sol, véritable pièce de résistance, est entièrement
aménagé et comprend un espace de jeu, un salon avec foyer
au bois et tout ce qu'il faut pour agrémenter les soirées
en famille ou entre amis.
Commodités et équipements
*Garage double détaché sur deux étages, entièrement isolé
et chauffé
*Panneau électrique de 400 ampères, incluant le branchement
pour une génératrice
*Thermopompe centrale de 36 000 BTU
*Système de purification d'eau par osmose inversée
*Puits artésien de 405 pieds
*Installation septique Ecoflo
*Système de sécurité complet relié
*Téléphonie Bell et Internet Fibre Argenteuil
Quai 32 X 12 et Passerelle de 34 pieds
Une propriété exceptionnelle qui combine confort, qualité,
tranquillité et accès privilégié au lac. Détendez-vous
autour de l'aire de feu extérieure. Une occasion rare de
profiter pleinement de la nature, été comme hiver!
Features
Address 104 Ch. des Hérons
Year 2009
Property Type One-and-a-Half-Storey House
Building Type Detached
Land Size 48.97 x 164.79 Meters
Building Dimensions 11.62 x 11.14 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Barbecue Weber, Sea-Doo et remorque, outils de garage sur batterie et boîte à outils rouge, décorations murales, petits objets décoratifs, effets personnels.
Inclusion Meublé et équipé (sous réserve des exclusions) électroménagers, stores et rideaux, souffleuse à neige
Building Evaluation $841,300
Land Evaluation $145,300
Total Evaluation $986,600
Annual Taxes $4,772
Evaluation Year 2026
Building Width 11.62 Meters
Land Width 48.97 Meters
Building Depth 11.14 Meters
Land Depth 164.79 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 5,698 Square Meters
Occupancy Information 45 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 16
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 3.8 x 7.7 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 24 x 13.2 (irregular Size) / Marble
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.11 x 20.11 (irregular Size) / Marble
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 13.2 / Marble
Other 1st Floor (Ground Floor) / 9.8 x 4.6 / Ceramic / Garde Manger
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.8 x 5.9 (irregular Size) / Marble
Master Bedroom 2nd Floor / 12.8 x 11.11 / Wood
2nd Floor / 4.4 x 9.9 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 12.8 x 10.8 / Wood
2nd Floor / 4.4 x 6.11 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 6.1 x 12.5 / Marble
Family Room Basement / 33.3 x 12.7 / Other
Other Basement / 13.9 x 11.1 / Other / Aire de Pool
Bedroom Basement / 13.1 x 8.1 / Other
Other Basement / 9.5 x 10.9 / Salle Mécanique
Storage Basement / 6.7 x 6.4
Financial Information
Expense
Others (A) $2,392 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,772 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $640 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Manon Jutras
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since January 2023
Serge Landry
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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