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TERRAIN #2, lot 6 506 433, cad. du Qc. - Projet Belvédère, vu exceptionnel sur la rivière Saint-Maurice - 40 minutes de Trois-Rivières. Distance de marche de la Marina Grandes-Piles. Généreuse parcelle de lot soit près de 3021 m² ou 32 518 pi². Sol sablonneux, permettant des économies de coût substantiel pour la fosse septique et le champ d'épuration. Puits artésien à prévoir. Accessibilité Hydro-Québec et Bell Fibre. Un havre de paix parfaitement localisé pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air. Le choix de l'entrepreneur ou de la maison usinée vous revient. Réservez tôt! Addenda À proximité de la rivière Saint-Maurice, de la marina et de la rampe de mise à l'eau de Grandes-Piles, ainsi que de nombreux sentiers et activités de plein air. Le village offre restaurants, dépanneur, services de proximité, parcs et installations récréatives. Accès facile aux services de Shawinigan et au parc national de la Mauricie. À savoir: la superficie minimale des bâtiments principaux est de 72 m2 ou 775 pi.ca. Validation de votre projet avec la ville requise.
Terrain
- Mauricie / Grandes-Piles
- (144 km)
- |
- Published 22 days ago
Ch. de la Montagne
$119,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 226264628
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Description
TERRAIN #2, lot 6 506 433, cad. du Qc. - Projet Belvédère, vu exceptionnel sur la rivière Saint-Maurice - 40 minutes de Trois-Rivières. Distance de marche de la Marina Grandes-Piles. Généreuse parcelle de lot soit près de 3021 m² ou 32 518 pi². Sol sablonneux, permettant des économies de coût substantiel pour la fosse septique et le champ d'épuration. Puits artésien à prévoir. Accessibilité Hydro-Québec et Bell Fibre. Un havre de paix parfaitement localisé pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air. Le choix de l'entrepreneur ou de la maison usinée vous revient. Réservez tôt!
Addenda
À proximité de la rivière Saint-Maurice, de la marina et de
la rampe de mise à l'eau de Grandes-Piles, ainsi que de
nombreux sentiers et activités de plein air. Le village
offre restaurants, dépanneur, services de proximité, parcs
et installations récréatives. Accès facile aux services de
Shawinigan et au parc national de la Mauricie.
À savoir: la superficie minimale des bâtiments principaux
est de 72 m2 ou 775 pi.ca. Validation de votre projet avec
la ville requise.
Features
Address Ch. de la Montagne
Land Size 49.03 x 55 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Total Evaluation $82,500
Annual Taxes $565
Exclusion Frais de bornage, frais de piquetage, fosse septique et champ d'épuration, puits artésien, frais de branchement Hydro Qc., certificat de localisation, plan de construction, et toute étude de sol ou faisabilité du projet de l'ACHETEUR. L'ACHETEUR devra prévoir l'enfouissement des fils souterrains pour la connexion Hydro-Qc.
Inclusion Plan de cadastre
Evaluation Year 2026
Land Width 49.03 Meters
Land Depth 55 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 3,021 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $565 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $30 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Mélissa Putorti
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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