Terrain à Grandes-Piles sur LesPAC

Terrain

TERRAIN #6, lot 6 506 440, cad. du Qc. - Projet Belvédère, situé à moins de 40 minutes de Trois-Rivières. Distance de marche de la Marina Grandes-Piles. Arbres matures de valeur - chênes, érables, hêtres. Généreuse parcelle de lot soit près de 32,392 pi². Sol sablonneux, permettant des économies de coût substantiel pour la fosse septique et le champ d'épuration. Puits artésien à prévoir. Accessibilité Hydro-Québec et Bell Fibre. Un havre de paix parfaitement localisé pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air. Le choix de l'entrepreneur ou de la maison usinée vous revient. Réservez le vôtre! Addenda Zonage unifamilial permettant (2) étages. La côte du Chemin de la Montagne sera asphaltée à l'été 2024. Une partie de la rue en bas de la côte est privée. Des frais additionnels de 250$ par année sont à prévoir sur le compte de taxes éventuellement. Délai de construction - 2 ans suivant l'acte notarié.

Terrain

Mauricie / Grandes-Piles
(144 km)
|
Published 9 days ago

Ch. de la Montagne

À construire

Vue d'ensemble

$69,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land

Type : Commercial Offer

No # : 188174495

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Description

TERRAIN #6, lot 6 506 440, cad. du Qc. - Projet Belvédère, situé à moins de 40 minutes de Trois-Rivières. Distance de marche de la Marina Grandes-Piles. Arbres matures de valeur - chênes, érables, hêtres. Généreuse parcelle de lot soit près de 32,392 pi². Sol sablonneux, permettant des économies de coût substantiel pour la fosse septique et le champ d'épuration. Puits artésien à prévoir. Accessibilité Hydro-Québec et Bell Fibre. Un havre de paix parfaitement localisé pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air. Le choix de l'entrepreneur ou de la maison usinée vous revient. Réservez le vôtre!

Addenda

Zonage unifamilial permettant (2) étages.

La côte du Chemin de la Montagne sera asphaltée à l'été
2024.

Une partie de la rue en bas de la côte est privée. Des
frais additionnels de 250$ par année sont à prévoir sur le
compte de taxes éventuellement.

Délai de construction - 2 ans suivant l'acte notarié.

Features

Address Ch. de la Montagne

Land Size 39.72 x 42.23 Meters

Seller/Renter Type A Broker

Total Evaluation $53,500

Annual Taxes $455

Exclusion Fosse septique et champ d'épuration, puits artésien, frais d'installation ou de branchement Hydro Qc., certificat de localisation, plan d'implantation, plan domiciliaire, et tout étude ou test de sol à la faisabilité du projet de l'ACHETEUR.

Inclusion Piquetage

Evaluation Year 2025

Land Width 39.72 Meters

Land Depth 42.23 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 3,009.3 Square Meters

Occupancy Information 30 jours

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $455 (2025) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $26 (2025) [Annuel -- Dépense générale]