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Maison à étages
Jumelé de style cottage offrant 3 CAC, toutes situées sur le même étage. Aménagée sur trois niveaux, cette propriété propose un hall d'entrée latéral qui procure un espace d'accueil plus vaste et fonctionnel. Située dans un secteur recherché de Granby, apprécié pour sa proximité des services, des écoles, des installations sportives, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. Vous profiterez également d'une cour arrière clôturée et intime, idéale pour les moments de détente en toute tranquillité. Au fil des dernières années, plusieurs rénovations et améliorations ,témoignant du soin accordé à l'entretien de la propriété. Addenda Très beau jumelé de style cottage offrant 3 chambres à coucher, toutes situées sur le même étage. Une extension sur le côté agrandit le hall d'entrée, procurant un espace d'accueil plus spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine conviviale, une salle à manger, un salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec les installations pour la laveuse et la sécheuse. Une porte-patio dans le salon donne accès à une cour arrière privée, parfaite pour profiter de la belle saison. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol est en grande partie aménagé et comprend une vaste salle familiale, offrant un espace idéal pour les loisirs ou la détente. Cette propriété a été très bien entretenue au fil des ans et a bénéficié de nombreuses améliorations, tant par les propriétaires actuels que précédents. Parmi les principaux travaux réalisés: Toiture (2022) Thermopompe murale (2021) La devanture avant (2024) Escalier du sous-sol (2023) Fenêtres du rez-de-chaussée et du 2e étage ainsi que la porte-patio remplacées en 2010 La grande entrée permet de stationner plusieurs véhicules. Située à proximité de tous les services, des installations sportives, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des principaux axes routiers, dont l'autoroute 10, cette propriété offre un emplacement de choix. Une visite vous convaincra! - Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Maison à étages
- Montérégie / Granby
- (66 km)
- |
- Published 13 days ago
738 Rue Maisonneuve
$389,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223784207
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Description
Jumelé de style cottage offrant 3 CAC, toutes situées sur le même étage. Aménagée sur trois niveaux, cette propriété propose un hall d'entrée latéral qui procure un espace d'accueil plus vaste et fonctionnel. Située dans un secteur recherché de Granby, apprécié pour sa proximité des services, des écoles, des installations sportives, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. Vous profiterez également d'une cour arrière clôturée et intime, idéale pour les moments de détente en toute tranquillité. Au fil des dernières années, plusieurs rénovations et améliorations ,témoignant du soin accordé à l'entretien de la propriété.
Addenda
Très beau jumelé de style cottage offrant 3 chambres à
coucher, toutes situées sur le même étage. Une extension
sur le côté agrandit le hall d'entrée, procurant un espace
d'accueil plus spacieux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine
conviviale, une salle à manger, un salon lumineux ainsi
qu'une salle d'eau avec les installations pour la laveuse
et la sécheuse. Une porte-patio dans le salon donne accès à
une cour arrière privée, parfaite pour profiter de la belle
saison.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de
bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol est en grande partie aménagé et comprend une
vaste salle familiale, offrant un espace idéal pour les
loisirs ou la détente.
Cette propriété a été très bien entretenue au fil des ans
et a bénéficié de nombreuses améliorations, tant par les
propriétaires actuels que précédents. Parmi les principaux
travaux réalisés:
Toiture (2022)
Thermopompe murale (2021)
La devanture avant (2024)
Escalier du sous-sol (2023)
Fenêtres du rez-de-chaussée et du 2e étage ainsi que la
porte-patio remplacées en 2010
La grande entrée permet de stationner plusieurs véhicules.
Située à proximité de tous les services, des installations
sportives, des écoles primaires et secondaires, ainsi que
des principaux axes routiers, dont l'autoroute 10, cette
propriété offre un emplacement de choix.
Une visite vous convaincra!
- Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de
courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous
lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Features
Address 738 Rue Maisonneuve
Year 1987
Property Type Cottage
Building Type Semi-Detached
Land Size 30 x 100 Feet
Building Dimensions 32.6 x 17 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Lave-vaisselle
Inclusion Gazeboo, remise,
Building Evaluation $208,800
Land Evaluation $61,200
Total Evaluation $270,000
Annual Taxes $2,029
Evaluation Year 2026
Building Width 32.6 Feet
Land Width 30 Feet
Building Depth 17 Feet
Land Depth 100 Feet
Land Area 3,063.4 Square Feet
Living Area 1,108.4 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.2 x 4.6 / Carpet
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 10.5 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 8 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 15 / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 5 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 15.4 x 9.5 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 13.4 x 8.7 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 9.5 x 7 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 8 x 7 / Ceramic
Family Room Basement / 16 x 18 / Floating Floor
Workshop Basement / 16 x 12 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,029 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $150 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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