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Triplex
OPPORTUNITÉ PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ( 4 1/2 à l'étage sera libre ). Triplex situé au 341-345 rue Cowie. Propriété offrant un excellent potentiel d'investissement. Secteur paisible, à proximité des services, écoles et commerces. Revenus stables, bons locataires. Opportunité rare à ne pas manquer pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant optimiser leur budget. Excellent potentiel d'optimisation. Contactez Vincent Rhéaume pour plus d'informations. Addenda LOGEMENT 341 : 4 1/2 Logement Vacant LOGEMENT 343 : 3 1/2 585$ à compter du 1er juillet 2026. LOGEMENT 345 : 5 1/2 1500$ à compter du 1er juillet 2026.
Triplex
- Montérégie / Granby
- (66 km)
- |
- Published 26 days ago
341 345 Rue Cowie
$449,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 217948805
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Description
OPPORTUNITÉ PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ( 4 1/2 à l'étage sera libre ). Triplex situé au 341-345 rue Cowie. Propriété offrant un excellent potentiel d'investissement. Secteur paisible, à proximité des services, écoles et commerces. Revenus stables, bons locataires. Opportunité rare à ne pas manquer pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant optimiser leur budget. Excellent potentiel d'optimisation. Contactez Vincent Rhéaume pour plus d'informations.
Addenda
LOGEMENT 341 : 4 1/2
Logement Vacant
LOGEMENT 343 : 3 1/2
585$ à compter du 1er juillet 2026.
LOGEMENT 345 : 5 1/2
1500$ à compter du 1er juillet 2026.
Features
Address 341 345 Rue Cowie
Year 1947
Property Type Triplex
Building Type Detached
Land Size 15.78 x 27.8 Meters
Building Dimensions 7.54 x 14.98 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Biens et effets personnels des locataires
Building Evaluation $174,700
Land Evaluation $94,300
Total Evaluation $269,000
Annual Taxes $2,971
Evaluation Year 2023
Building Width 7.54 Meters
Land Width 15.78 Meters
Building Depth 14.98 Meters
Land Depth 27.8 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 438.67 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,971 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $153 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Vincent Rhéaume
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since August 2022
Nicolas Lemay
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Advertiser LesPAC since May 2021
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