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Immeuble à revenus à vendre
Excellente opportunité d'investissement à Granby! Immeuble de 15 logements situé dans un secteur recherché, à distance de marche des commerces, restaurants, épiceries, services professionnels et du centre-ville. Les locataires bénéficient également d'un accès rapide au transport en commun, aux parcs et aux principales artères de la ville. Un emplacement stratégique dans un marché locatif dynamique où la demande demeure forte, offrant un investissement stable et durable. Addenda Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, les revenus, les dépenses ou pour planifier une visite.Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Sur présentation d'une promesse d'achat, L'ACHETEUR devra avoir en sa possession une pré-qualification ainsi une preuve de comptant nécessaire pour son emprunt hypothécaire. Merci d'allouer un délai de réponse de 72 heures minimum pour la présentation d'une offre d'achat, et ce, à la demande des VENDEURS. L'acheteur à la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Immeuble à revenus à vendre
- Montérégie / Granby
- (66 km)
- |
- Published 53 days ago
66 Rue Gill
$2,950,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223558208
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Description
Excellente opportunité d'investissement à Granby! Immeuble de 15 logements situé dans un secteur recherché, à distance de marche des commerces, restaurants, épiceries, services professionnels et du centre-ville. Les locataires bénéficient également d'un accès rapide au transport en commun, aux parcs et aux principales artères de la ville. Un emplacement stratégique dans un marché locatif dynamique où la demande demeure forte, offrant un investissement stable et durable.
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Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, les
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sur promesse d'achat acceptée seulement.
Sur présentation d'une promesse d'achat, L'ACHETEUR devra
avoir en sa possession une pré-qualification ainsi une
preuve de comptant nécessaire pour son emprunt hypothécaire.
Merci d'allouer un délai de réponse de 72 heures minimum
pour la présentation d'une offre d'achat, et ce, à la
demande des VENDEURS.
L'acheteur à la responsabilité de vérifier auprès des
autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire
de la propriété est conforme aux lois et règlements en
vigueur.
Features
Address 66 Rue Gill
Year 1947
Building Type Detached
Land Size 15.24 x 50.92 Meters
Building Dimensions 8.44 x 29.11 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Meuble meublant des locataires
Inclusion Phase de type 1 et 2 environnementale, réfrigérateur et cuisinière #1, réfrigérateur et cuisinière #11
Building Evaluation $889,100
Land Evaluation $146,900
Total Evaluation $1,036,000
Annual Taxes $13,593
Evaluation Year 2026
Building Width 8.44 Meters
Land Width 15.24 Meters
Building Depth 29.11 Meters
Land Depth 50.92 Meters
Land Area 768.7 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 1
Housing #4
Number of Rooms 2
Housing #5
Number of Rooms 1
Housing #6
Number of Rooms 2
Housing #7
Number of Rooms 2
Housing #8
Number of Rooms 1
Housing #9
Number of Rooms 1
Housing #10
Number of Rooms 1
Housing #11
Number of Rooms 1
Housing #12
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #13
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #14
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #15
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Financial Information
Expense
Insurances $5,507 [Annuel -- Dépense générale]
Maintenance $9,150 [Annuel -- Dépense générale]
Superintendent $5,475 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $1,351 [Annuel -- Dépense générale]
Others (B) $8,361 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $13,593 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $742 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Pascal Milotte
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.milottelainessesolis.com
Advertiser LesPAC since April 2009
Étienne Desmarais
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.centris.ca/fr/courtiers-immo...
Advertiser LesPAC since November 2022
Vincent Lainesse
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
milottelainessesolis.com
Advertiser LesPAC since January 2014
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