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Immeuble à revenus à vendre
Magnifique immeuble de 14 logements, soigneusement entretenu au fil des années. Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027, assurant des revenus stables. Il comprend 6 logements 4½, 4 grands 3½ et 4 autres 3½. Situé dans un secteur recherché de Granby, il offre un vaste terrain, un garage ainsi qu'une remise intérieure à la disposition des locataires. Toiture refaite en 2024. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer! Addenda - 4 X Grand 3½, 4 X 3½ et 6 X 4½ tous loués jusqu'au 30 juin 2027 - Immeuble très bien entretenu au fil du temps - Toiture 2024 - Revenu annuel de 144 036$ à partir du 1er Juillet 2026 - Rangement intérieur + 1 garage - Situé à proximité de tous les services
Immeuble à revenus à vendre
- Montérégie / Granby
- (66 km)
- |
- Published 12 days ago
209 Rue Groulx
$2,249,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 221852444
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Description
Magnifique immeuble de 14 logements, soigneusement entretenu au fil des années. Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027, assurant des revenus stables. Il comprend 6 logements 4½, 4 grands 3½ et 4 autres 3½. Situé dans un secteur recherché de Granby, il offre un vaste terrain, un garage ainsi qu'une remise intérieure à la disposition des locataires. Toiture refaite en 2024. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!
Addenda
- 4 X Grand 3½, 4 X 3½ et 6 X 4½ tous loués jusqu'au 30
juin 2027
- Immeuble très bien entretenu au fil du temps
- Toiture 2024
- Revenu annuel de 144 036$ à partir du 1er Juillet 2026
- Rangement intérieur + 1 garage
- Situé à proximité de tous les services
Features
Address 209 Rue Groulx
Year 1974
Building Type Detached
Land Size 140 x 155 Feet
Building Dimensions 56 x 64 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Biens et meubles des locataires
Inclusion Laveuses et sécheuses communautaire, (4) poêles et (4) réfrigérateurs
Building Evaluation $1,136,600
Land Evaluation $355,400
Total Evaluation $1,492,000
Annual Taxes $15,623
Evaluation Year 2026
Building Width 56 Feet
Land Width 140 Feet
Building Depth 64 Feet
Land Depth 155 Feet
Land Area 21,700 Square Feet
Financial Information
Expense
Insurances $4,761 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $4,092 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $15,623 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,014 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Pier Gervais
Real Estate Broker
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Benoit Beaulieu
Real Estate Broker
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